OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Копейки уже давно не в ходу!
И никого это ни удивляет, ни настораживает

Настораживает и удивляет другой факт.. зачем гогсану и толстопузому Крузе битон если грядёт такое что и пропажа копейки покажится сущим пустяком
https://www.mk.ru/amp/science/2019/03/11/no...-2019-godu.html
Истинно вам говорю: Земля налетит... на небесную ось
https://finance.rambler.ru/realty/41854113-...katastrofu/amp/
Ну а теперь загляните в семейные кошельки
Статистика реальных доходов населения остается проблемой для правительства. По данным Росстата, доходы россиян падали пять лет подряд – с 2014 по 2018 г. и до сих пор остаются ниже уровня докризисного 2013 года. Росстат в срочном порядке должен рассмотреть изменение методики расчета реальных доходов, что поможет сделать россиян богаче на бумаге.

Ежемесячная публикация макроэкономической статистики Росстатом не обходится без скандала. Уличенный в махинациях с цифрами по доходам населения в прошлом году, а затем неожиданно обнаруживший 10 млрд долларов дополнительного ВВП и рекордный за 6 лет экономический рост, Росстат в феврале изъял из доклада «О социально экономическом развитии» данные о реальных располагаемых доходах граждан. Затем Росстат заменил доклад на своем сайте, все же решившись сообщить итоговую цифру за январь, которая не вписывается в логику экономического «прорыва». По оценке Росстата, в январе россияне обеднели еще на 1,3% .
По состоянию на 1 марта 2019 г. размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 10,8% и составил 71,7 тыс. руб.

По состоянию на 01.03.2019 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 50-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (139,1 тыс. руб.), Московской области (103,0 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (87,7 тыс. руб.), Ленинградской области (84,8 тыс. руб.) и Республике Саха (Якутия) (83,8 тыс. руб.). В свою очередь, наименьшее значение данного показателя было отмечено в Кировской (50,6 тыс. руб.) и Вологодской (51,0 тыс. руб.) областях, Алтайском крае (51,0 тыс. руб.), Курганской области (51,4 тыс. руб.), а также в Удмуртской Республике (51,8 тыс. руб.).

Показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

https://realty.mail.ru/news/53030/v_rossii_...r&rnd=419672452

:D Все идет по плану. Олигархат за счет выдворения с рынка мелких застройщиков пытается удержать свои продажи. Но этого будет недостаточно.

А что до статистики - вот сегодня циферьку очередную интересную вычитал. Оказывается количество больниц у нас сейчас меньше чем 1903 году, при царе-ымпиратаре. А людей, как это ни странно, городов да весей - кратно больше.

не хотят строить..платить врачам надо..за место этого куча частников..несите денежки..

Денежки принесут, у населения сейчас слишком много денежек.

у меньшинства и остатки. Последний рывок тс, непроеденного пока ещё

И собственно почему бетонометр должен дешеветь? Он у нас оказывается о-го-го какой качественный https://pikabu.ru/story/rossiyskie_skvorech...a_domov_6171199

Мясоед тебе падающий в цене бетон передаёт привет .дисконт 20—30%
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10891643
Все указывает на то, что на отрезке буквально ближайших двух лет ипотечный бум обернется массовыми дефолтами граждан. Сегодня формируется новая тенденция - продажа банками квартир ипотечных должников. По данным риелторов столичного региона, из почти 19 тыс. лотов почти 2% - составляют продажи квартир неудавшихся ипотечников. В ближайшее время этот показатель может вырасти до 5 раз.
… уже к 2021 году до 10% вторичного жилья на московском рынке будут составлять проблемные квартиры. Банки массово выставят на продажу имущество неудавшихся собственников, проваливших сроки выплат по ипотеке. При этом дисконт на жилье будет составлять до 30% от рыночной цены, потому что квартиры будут продаваться вместе с жильцами, которые не сумели стать собственниками. Это станет компенсацией для нового приобретателя, которому будет затруднительно распорядиться квартирой, где прописаны жильцы.

Такой прогноз ошеломляет, но базируется на достаточно простых расчетах. По данным ЦИАНа, в 2018 году в Москве и Подмосковье было заключено примерно 80 тысяч кредитных сделок по приобретению недвижимости. Получается, что почти 2/3 всех приобретений жилья на рынке сделано в долг. По данным Центробанка, на начало 2019 года объем ипотечной задолженности в России составлял 6,41 трлн руб. А общий объем просроченного долга оценивался в 2,6%, при этом почти 2% граждан не платят по долгам свыше полугода. Стоит вспомнить, что к началу февраля суммарный долг домохозяйств перед банками достиг 16,5 трлн руб., увеличившись за год на 24,1%. При такой перекредитованности населения, ипотека становится настоящей гонкой на выживание.

Это очень и очень мало и не влияет ни на что. Нынешний конский процент покрывает риски неоплаты намного большие. Другими словами если ты платишь ипотеку, ты платишь и за себя и ещё за парочку парней которые не будут исполнять свои обязательства перед банком. Банк просчитывает их и закладывает в итоговый процент по займу.

Читай наивная девочка, считающее что население беднеет.

А ты говоришь у людей денег нет.

странно что ты их за людей считаешь. :(

Гогсон ,свои сказки ты рассказывай бабкам неграмотным у подъезда.Я не считаю недвижимость привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций. Дорогое по мировым меркам кредитование, сложности у застройщиков, изменения законодательства, разорительные для небольших компаний, невысокий арендный доход и многое другое - те факторы, с которыми сложно спорить.

У нас других надежных инвестиции нету. Кто не умеет выводить деньги заграницу или офшоры тот закапывает их в бетонометры.

Гогсан, а где Бранзулетка?
Залетела чтоле?

да на сохранении.

Спасибо

Что сказал?
Сюда иди!
По теме - предел стремления цен уже вывел кто-нибудь?
К чему в итоге придём-то?
А то $/руб к 66.6 стремится, и нефть/$ тоже к 66.6
Если ещё недвижимость к 66.6 тыщ за метр - то пора менять ориентацию веру в Человечество

Последние три цифры в номере моего паспорта 666

Но это ничего не говорит крэйзиангелу, которая люто думает что люди беднеют, вопреки закону сохранения энергии, и денег.

ахты ж тварь!(по паспорту)

Госдума после вступления в силу закона о размещении хостелов рассмотрит поправки, которые определят правовой статус апартаментов, заявила на коллегии Минстроя глава комитета нижней палаты парламента по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

По ее словам, эти поправки окажутся не менее резонансными , чем закон о хостелах.

«Давайте честно говорить, что апартаменты — это не жилье, — озвучила она свою позицию. Граждане покупают апартаменты, так как они дешевле квартир. Но дешевый сыр бывает в мышеловке », — приводит ее слова «Коммерсантъ».

Дурында-онлайн, срочно сливай свои горе-аппартаменты и перекладывайся в чудо-облигации. Время пришло...

Давно в тему не заходил. Чо там, обрушились цены? Или все там же, где крики из 2014 про доллар по 100?

ПИК старт был 2 корпусов...в первый день цены были норм..щас поднялись на 10-20%...скоро старт третьего корпуса