OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

О точно друид :D этот тоже именно такой индикатор .
Вопрос вам клоуныинвесторы в бетон.Почему вы обошли стороной вложения в гаражи ?Автопарк только растёт,большинство гаражных кооперативов — это странные пережитки социализма, уродливые образования, совершенно ненужные и бессмысленные в нормальном обществе. Ну вот скажите — в «светлую» голову какого «строителя коммунизма» пришла идея заставить тысячи людей обустраивать укрытия для машин не там, где им это надо, а там, где разрешили, зачастую в нескольких километрах от дома…

Я наверное не так понял смысл "вложения в бетон".
Я то вкладываю в свои собственные бетонометры, в которых живу.
А ты - в бетонометры, которые сдаёшь и продаёшь.

Так у тебя это "инвестиции", а у меня - жизнь.

То есть я - живу, а ты - инвестиция (Манька Аблигация, блеаттть)

Шизик у тебя из всех вложений в собственный бетон только камни в почках.
Пока ради объективности гогсан побеждает в локальных историях
https://realty.rbc.ru/news/5c49773e9a794742...Fzen.yandex.com

Из того, что я вижу - самое выгодное покупать места на кладбище.
Вот только суеверия мешают

Гаражи не выгодно, нет нормальных документов собственности, договора аренды или какие-то доли в кооперативах, их отжимают постепенно и рано или поздно доотжимают. Гаражи никому не нужны, а вот земля под ними лакомый кусочек. Последнее отжатие - в конце улицы хворостянского. Там новый же кутузовский строят, и дорога продолжится от хворостянского куда-то на пятую бригаду.

Я думаю Строители коммунизма придумали гаражные кооперативыиз-за нескольких факторов.
Полное отсутсвие подземных парковок в хрущевках. Авто это была ценность огого какая. На улице не бросишь. И они небыли настолько преступниками, чтобы строить многоэтажки без парковок вокруг и шпиговать дворы автомобилями. Существовали и соблюдались нормы строительства, ширина дорог, подъезд скорых и пожарных. Сейчас че, дворов нету, на детских площадках запаркован автохлам битком и в наглую.

Если только сейчас не примут и не начнут просто массово эвакуировать авто со дворов многоэтажек, тогда мож и гаражи и паркоместа подрастут в цене.

Жирные локальные гаражные места, где стояли по несколько гаражей в удачных районах и между многоэтажек, уже давно перекупили или отжали, снесли и построили коммерцию.

https://www.rbc.ru/photoreport/24/01/2019/5...Ffrom%3Dspecial

если ты сисяста и ногаста, понаблюдай конечно, но за обоими сразу...

и напиши сыновьям Ингвара что оне всё неправильно делают. А ты можешь всё исправить! И что англичане ружжа кирпичом чистят, напиши. Всем остальным голодранцам лучше позвони, они ботают по русски https://www.rbc.ru/photoreport/24/01/2019/5...fe?from=right_1

и вот тебе на погоны https://www.rbc.ru/business/25/01/2019/5c49...39b401#xtor=AL-[internal_traffic]--[rss.rbc.ru]-[top_stories_brief_news]

не будет роста стоимости квадратного метра по одной простой причине. Цену определяет спрос. А спрос – я не вижу, что у нас он будет высоким, поскольку для этого нужен рост платежеспособности населения. Пока не видно, что будет расти благосостояние граждан, соответственно, не будет спроса. И можно ставить какую угодно цену, но ничего из этого не получится. Более того пузырь уже надут
https://www.rbc.ru/finances/28/01/2019/5c4f...m_source=vk_rbc

тю, как маленький. Выпустят новые облигации, продадут мамкиным инвесторам, отдадут долги. Сдачу пропьют. Кредит на погашение кредита.
А потом просто найух пошлют и ничего не вернут.
И чо им будет? Да нихера им не будет, чо хотят то и делают

Гогсан тебе говорили что ты мамкин инвестор в падающий актив?
(IMG:https://d.radikal.ru/d15/1901/ce/dbcba7457635.jpg)

Не ссы, это отскок кошки Шрёдингера, я рассчитал, все будет хорошо.
Не выглядывай пугливо из-за забора, который сама себе построила, бери аблигации.

(IMG:https://b.radikal.ru/b29/1901/c9/fe250489b613.jpg)
Минус 4, 9 …… таким лопухом как ты чтобы другие не были

Жалко что ты не взяла меня в клуб мамкиных любителей облигаций, но я и так увижу ваши реки кровавых слёз, когда вас кинут. А мы по старинке, бетончик, земелька.

Ты недостоин гордого звания инвестор из за мракобесия и отсутствия интуиции.
Короче нюха нет у тебя лапух

Ты доллар видела в 2014 году? 71%
Вы в клубе диванных инвесторов обсудите там, как дорралы менять на деревянные рубли и вкладывать в облигации при инфляции, о которой ты писала. Только не стесняйтесь своего провала, с кем не бывает.
Купите потом себе в школьной столовой котлету в тесте, на все свои облигации.

Ладно ты пабидил мамкин алигарх . Только 10 % годовых в долларах это мало
Рынок недвижимости ОАЭ за последние 4 года упал на 22%. Вслед за ним упали в цене облигации двух крупнейших девелоперов - DAMAC Properties и EMAAR Properties.

Основными инвесторами в девелоперские проекты в Дубае были индусы и китайцы, по валютам которых в 2018 году ударила девальвация. Большая часть покупателей недвижимости из стран Ближнего Востока испытала падение доходов из-за снижения цен на нефть. Всё это совпало с пиком предложения на рынке элитной недвижимости, в результате чего мы увидели следующую картину: доходность к погашению по 3-летнему старшему выпуску DAMAC на данный момент превышает 10% годовых в USD.

Исследование: россияне в 2018 году взяли рекордный объем ипотечных кредитов
Россияне в прошлом году взяли 576,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей, что является новым историческим максимумом, говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс», в России в 2018 году было выдано 576,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 1,3 триллиона рублей, что является новым историческим максимумом. По сравнению с результатами 2017 года данный показатель вырос на 51%», — подсчитали авторы исследования.
Средняя сумма ипотечного кредита в прошлом году также поставила рекорд, увеличившись за год на 18% и достигнув 2,4 млн рублей. При этом средняя сумма в 2018 году растет как в Москве, так и в регионах: 4,2 млн рублей (рост на 7%) и 2,2 млн рублей (рост на 14%) соответственно.

Чтобы брать ипотечный кредит нужны первоначальные взносы, не малые, ежемесячные платежи и не малые, зарплата. Откуда деньги все это платить?

Сейчас время вопросов. Время ответов ещё не пришло. Но придёт.

Пришло … вот ответы. Перед кризисами 2000 и 2007 безработица была на лоях
(IMG:https://d.radikal.ru/d30/1902/71/33a908443736.jpg)