OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

имхо - Не реально.

Вот и мне почему-то так кажется... :unsure:

Вот и мне почему-то так кажется... :unsure:

И мне...к сожалению :(

:D Реально. Но не в Новороссийске.

Реально за 60км от Новороссийска

В Новоросе на вторичке есесно и без супер пупер ремонта малосемейку до ляма будет купить реально и это перспектива ближайшего будущего.
Я когда эту темку открывал ,очень многие не то что относились с недоверием к снижению цен ,но и считали это бредом вообще.Отнюдь ,это не бред а уже свершившийся факт .К тому же прогнозируемый.Не пойму людей которые отрицают бональные очевидности.Ну да каждомусвое.На то мы и человеки,чтоб каждый своей головой думал.

Ввиду своей неопытности в этом вопросе боюсь делать смелые прогнозы, да и не хочется сильно радоваться раньше времени снижению цен, потому как каверза какая может случиться... Да и цены у нас на всё редко когда падают, да еще и на цельные тыщи!

Ну вот и свершилась моя покупка! Однушка на пр.Ленина 2 эт. обычное состояние. 1000 тр.-от ХОЗЯИНА! Блин, а сколько агенств мне её предлагали за 2000-2500 тр. Хозяин в ужасе когда узнал сколько агенства накручивают т.к. продаёт её за сумму 1200тр уже больше года!Но только через риэлторов. На вопрос-почему сам не продавал раньше-ответить затруднился- видимо риэлторы гипнотизируют людей :) Вот и все выводы! Цена на недвижимость для вас как покупателей упадёт- если искать будите сами а не через агенства и риэлторов! А посему отхожу от темы. Всем удачи в поиске жилья и привет риэлторам!

что ж это за божий одуванчик квартиру продал? Он что, газету вообще ни разу не открывал??? Чудеса, да и только!

Это не чудеса.Согласен ,что челу повезло с двушкой.Если бы за эту цену однушку,то я бы еще сказал хорошо.А так просто великолепно.Риэлторам ,в натуре нос утер .

А он и написал однушку.

Врет. Точно. :D На этой неделе цена на зем. участки поднималась так. Появился покупатель на один из четырех смежных участкоа. Продан за 350 т.р. Хозяин второго участка был поставлен в известность о покупке-акты согласования подписывал. Решил и он продать. Но ему показалось, что его участок более выгодно расположен. И захотел уже 450 т.р. Удивительно, но покупатель нашелся быстро. Соседи, смежных участков тут же были поставлены в известность, и каждый захотел продать свои земли. Но! Хотят по 550 т.р ! На один уже есть покупатель! Оплатил всю стоимость. На второй тоже намечается. Но, что интересно, первый хозяин участка уже чувствует себя обделенным, и хочет расторгнуть сделку! Но задаток захотел побольше, а отдавать нужно вдвое больше. Вот вам и подняли продавцы -хозяева цену на недвижимость! Хотя и район-то так, пока ничего примечательного. А спрос повысился, поверьте. Повысился на недорогие-в пределах 500 т.р. участки в пригороде. И, как правило, сами же хозяева поднимут ценник.

...

Зря Вы так думаете , зря...

Рынок недвижимости непредсказуем, некоторые и гаражи умудряются по 700 000 продавать.

Каким-то странным образом вы оспариваете снижение цен, речь в основе своей о квартирах. Понятное дело, спрос на участки растёт, так как это потенциальные покупатели квартир, просто они уже поняли, что на данном этапе квартира не светит. Хорошо, что на участки ещё стоимость реальная, но как только вы (риелторы) за них плотно возмётесь на них тоже спрос упадёт.

:D Я бы сказал, что риэлторы за участки взялись года три назад... :)

Мы-агентство недвижимости " Домовой" совсем недавно занялись этим бизнесом. Хотим работать, помогать в оформлении, поиске вариантов, сопровождением сделок, и.т.д. Может получиться не гнуть ценник и честно зарабатывать свой кусок хлеба в этом бизнесе? Попробуем,вроде получается. Не ставьте всех под один ствол. То же самое можно и о торговцах авто сказать, если судить по отдельным личностям.Машина в Находке стоит на 150 т.р дешевле. Контейнер до Москвы стоит 60 т.р. Это честно????? Это-бизнес! А пиво в Метро в Краснодаре стоит 13 руб.У нас такое-же 27. Честно? Бизнес. Покупаете? И не задумываетесь. В основном сейчас и дома то уходят по ипотеке. Люди берут и по дотациям края и города. На все есть свой покупатель. Не ругайте агентства, ругайте себя. Одно видите, другое нет. А видите свое. Но, отлично, что есть еще цивилизованные и культурные люди. С ними, я буду этому рад, мы и будем сотрудничать.

alex22071974, а чего это вы такой впечатлительный. Если Вы действительно порядочный риелтор, то будьте уверены, что всё вышесказанное к Вам не относится. Просто, все тут присутствующие так или иначе встречались с бестолковыми спекулянтами, цель которых за минимальное кол-во действий нае...ть как продавца, так и покупателя.
В связи с вышесказанным, прошу Вас указать процент который вы реально накручиваете на продажу объекта и по какому принципу у Вас происходит расчёт.

alex22071974 Не совсем удачное сравнение - в Метро еще попасть надо ;)