OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

:D А почему именно эти квартиры? Вот например с ходу несколько квартир по цене в полтора-два раза ниже...
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...0_et._366361720
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...6_et._658261717
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...6_et._706032089
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...9_et._726521424

...И если плясать от Вашей логики, то налицо почти двукратное падение стоимости - были по 3,5 стали по 1,8... :) Только на самом деле связи никакой нет - в условиях стагнации и нулевых продаж ценник можно ляпнуть абсолютно любой, особого значения иметь не будет. Т.е. если квартира не продается за1,8, то и за 3,5 она все так же не будет продаваться. Вот если бы Вы привели в пример факт продажи по 3,5 - другое дело. А вот те недорогие варианты что привожу в пример я - стабильно уходят. Я человек от биржи далекий, но там очень четко различают заявки на покупку\продажу и собственно фиксацию сделки по определенной цене.

Вот на закуску - за 1,2 50 квадратов - 1 этаж жилого дома с отдельным входом, оформлено правда как нежилое, но это не великая проблема.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...7_et._169227393
Его кстати чел за 950 купил, если мне память не изменяет прошлой весной на торгах муниципальных, так что есть еще неплохая возможность торга - ему есть куда падать. :)

Утомил, зануда :(

панель и блок всегда дешевле монолита, так есть так было и так будет всегда
Ну и вообще смотри - в собственности ли квартира, или это переуступка прав по ДДУ, как ребёнок ей богу

Если для тебя нет разницы ОБД или монолит, или 25 летняя панелька, то смысл спорить, оставайся при своём ;) Можешь себе прикупить сарайчик на Мефодиевке, и кричать как же хорошо там

:) Ну опять началось по сотому разу... Ага, давайте начнем еще технологии строительства и отделки сравнивать, а потом найдем еще штук 10-20 параметров - этажность, коммуникации, инфраструктура доступная и паркинги, экология, расположение по сторонам света и вид из окон, сейсмическая устойчивость, индивидуальность проекта и художественная ценность здания, соответствие фэн-шую и еще хрнову тучу параметров можно привести в аргументы. И именно поэтому нужно ориентироваться по нижней планке. Самое дешевое - оно и есть самое дешевое. Всегда. Тут оценочных факторов много меньше. :) А возвращаясь к рассуждениям о разнице проживания в панельках или монолите - дык вон на Шесхарисе за лям сто квартира с метровыми стенами - по тепло\звукоизоляции без равных, да и потолки в 3 метра для современных новостроек непозволительная роскошь. :) Вот только райончик подкачал, да год постройки - середина прошлого века, что тянет за собой целый букет нюансов. :) Зато инфраструктура вся есть и с паркингом проблем нет (ну разве что одна мелочь - из за цементной пыли жопа ЛКП придет уже через 5-7 лет :) ). Ну и каждый второй сосед наркоманом будет, со всеми вытекающими. Да, я кстати социум как один из факторов забыл перечислить. :)

Утомил :( зануда

У меня нет больше бетона :)

лохоинвестор'в таджбетон неужели ты поумнел..

А ты думала?

Шо! Шеужели слил!???
А ведь слить реньше чем 5-ть лет в собственности недвигу архесложно батенька
шото вы нам недоговариваете!
http://napravah.com/kvartira/prodazha/mene...stvennosti.html

Всё слил, купил золото и алмазы :)
всё легко решается с налогами, были бы нужные люди в знакомствах ;)

Дон карлеоне блин..

А что делать B)

здаваться надо:) Или хохлы ныколы не сдаюццо!?

https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...2_et._740593538

Двушка 51 квадрат на втором этаже нового дома по Осоавиахима, 1200тр, правда без отделки. Пишут что св-во есть, с документами и коммуникациями проблем нет.

Руллер, когда входить, дно уже видно?

:) Ну как минимум год еще я бы не суетился, эт точно.

Из данного объявления - "...септик, скважина..." :o

И что? Сам жил на Осоавиахима - проблем нет ни с первым, ни со вторым - перевел денег ребятам, они сами все приезжают заливают-откачивают без твоего участия. Да, расходы на септик больше. На воду, если дебета скважины не хватает - тоже чуть выше. Зато УК не будет обдирать как липку - так что то на то и выходит.
Ну а для тех кто вообще заморачиваться не хочет подобное предложение в Цемдолине висит - там 53 квадрата за 1200тр и все коммуникации.

вчера общался с директором агенства недвижимости, чота говорит цены на квартиры нифига не падают. B)
а кое где и растут

а всякие стрёмные варианты, которые приводит в пример руллер - так неликвид он и раньше не особо пользовался спросом, и цены на него тоже отличались в минус

в жемчужине мысхако однушка 40 кв продалась голая за 2 млн, она так и стоила год назад, и даже 1,8 со скидкой
Голые однушки в 16 и 15 мкрн продают по 2,3-2,5 млн монолит. Год назад можно было найти за 2,1-2,2

ДА конечно, риелтеры тебе должны говорить правду про цены. Они чё с ума сошли?

ДА конечно, риелтеры тебе должны говорить правду про цены. Они чё с ума сошли?

:D халф где ты видел пчел против меда)) это же тупой рост , ему можно любую лапшу на уши навешать..