OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

краснодарского края в 28 субъектах россии нет.

Emby С другой стороны, в таком случае эту разницу должны будут взять на себя покупатели.
Мне не до конца понятно, как это будет выглядеть на снижающемся рынке

а не мог бы ты себя хоть разочек сфотать-то, в своей повседневной одежде? Мне для экспертного заключения. И чтоб рука так, на поясе, с пальцами.....

Парни, в споре очень часто упоминается 2008 год. Как некая условность
А если несколько расширить рамки? И взять например 98-ой или еще круче 88-ой года?
Посмотреть, как на протяжение этих временных рамок менялись цены ;)

не пиши им, они невменяемые...

http://www.rbc.ru/business/29/12/2015/567d...a794750710a35c9

итоги за 2015 и ожидания в 2016

есть падение.несущественное. на уровне инфляции.

КИШЛАК Любое падение, даже инфляционное - важно. Поскольку в этом случае недвига из актива переходит в пассив

И где лопание пузыря?

Парни, положа руку на сердце - а все ли готовы к лопанию этого пузыря?

Конечно, жильё станет более доступным. Разве это плохо?

Видишь, тут чуть другая зависимость. Пузырь лопнет тогда, когда спрос упадет.
А это скорее всего произойдет тогда, когда основная масса людей не сможет приобрести недвигу.
Не забывай, очень много людей зарабатывают в рублях. И более доступным для них оно уже не станет

Что-то долго лопается пузырь :)

Скорее речь идет про сдувание

с 2016 года рынок недвижимости встанет.
Не все захотят платить налог 13% с продажи недвижимости.
Учитывая, что оценка её будет сравниваться с кадастровой.
И соответственно ждать нужно будет пять лет. А это не три года, как раньше.
Застройщики, которые строили, оформляли (вводили дома в эксплуатацию) любо будут теперь продавать типа голые участки и бремя по вводу домов станет на покупателя, либо недвига увеличится в цене. Новые кадастровые цены считают 40 т.р. за метр2.

Риелторы многие останутся без работы, это точно, т.к сделок будет меньше.

Прогноз не утешительный и по поводу цены на недвижимость - она не упадёт в цене, а станет только дороже и не доступнее для большинства населения.

Единственный выход - купить землю и поставить прицеп-трейлер. Видимо так видит наше государство наших жителей, т.к. налоги всё выше и выше. Стоимость кадастровая меняется постоянно в сторону увеличения.
А край и дума местные вводят прогрессивные ставки по процентам.

Emby Для застройщиков это вообще не проблема. Есть такой фокус - переуступка. Снимает все вопросы.

...

количество сделок в Краснодарском крае снизилось в 2015-м сразу на 29%, в некоторых небольших городах наблюдалось падение вдвое.

Там же, ниже:
В наступающем году цены на квартиры продолжат снижаться, единодушны эксперты.

Новые проекты будут выводиться с дисконтом к рынку в 10–15%

Спрос будет слабым, поскольку никаких фундаментальных причин для его роста нет, уверена Литинецкая. «В лучшем случае ситуация этого года сохранится», — соглашается Воронин из ФСК «Лидер». Существенно снизить спрос может отказ властей от продления программы субсидирования ипотечной ставки: тогда с рынка сразу могут уйти 20% покупателей, предупреждает представитель ГК «Мортон»

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/29/12/2015/567d...a794750710a35c9

ннов Что значит чего? О чем мы говорим уже 235 страниц? Недвиги

Руллер, я про вторичку говорю и домики на продажу частных застройщиков.
Касательно привычек, то тут хз. Может и будет подешевение. Но на фоне того, что материалы дороже становятся, то почему и квартиры дешевле должны быть...
Не будет недвижимость падать.

Emby Недвижимость может перестать быть инструментом инвестиций.