OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

вы сначала попробуйте купить такую трешку, а потом в пример приводите... Хотела купить однушку готовую за 1,5 млн, через риэлтеров и сама искала, объявы обзванивала, квартиры смотрела, самое приличное что смогла выбрать панельный дом за 1,7млн. так что не верьте объявлениям

Улучшенка или малосемейка? Какая площадь однушки и в каком районе?
Не можем найти ничего стоящего дешевле 2 млн.

Как долго искали?
Если малоквартирники рассмтриваете там есть варианты получше
И да трешка не ликвид, первые кто теряют в цене это трех-четырех комнатные квартиры

В лучшем случае 2500.
СЗОТ.

:D Сказки венского леса продолжаются. Уже дал живое объявление трешки с натуральными фотографиями, от реального владельца - а мне все продолжают рассказывать про то что однушку за 2 ляма не сыскать.. Нет, я конечно ХЗ, может вам надо чтобы потолки 4,5 метра например, или чтобы обязательно с вертолетной площадкой, тогда да, сложно найти... :) Если тот же КЖС пишет что квартиры у них по 1,9 и тут же пишут что от этих 1,9 надо отнимать 8 процентов... Обман по кругу. :) Ох уж эти риэлторы! :)

Рулер я вот не могу ту трешку посмотреть, потому что меня нет в контакте, и уж тем более в твоей группе, напиши хоть что там за квартира? может там дикий не ликвид в убитом состоянии?
И про 8% от КЖС нам не задвигай, у халфа спроси он тебе скажет что в банке деньги принесут больше процентов, за тот срок пока КЖС тебе будет квартиру строить

Если несложно, рассматриваем панельные однушки с ремонтом до 2 млн. В центральном и южном районах. Если цена падает - должны же быть такие.

:D Резидент зарегиться во вконтакте не дольше чем мне тебе расписывать. С приемом в группу сложнее... :) Там конечно не так как тут, но тоже недельку подождать можно... :) А мне неохота забесплатно продавать кому-то квартиру...

Да ты походу ее и не продашь, дешевые понты :D

И еще садишся со взрослыми людьми о чемто серьезном разговаривать аргументируй не как школота. Это там в контактах со школотой можно общатся левыми ссылками. Я тебе с халфом сказал что квартира 10% годовых приносит, вы там на пару сопли дули что это не реально, но она у меня есть и приносит, я вам это по полочкам разложил. Я спросил у халфа накуя он купил квартиру если в банке больше приносит и квартиры дешевеют, можно было положить деньги в банк и потом вообще по дешовке урвать, что то он не торопится отвечать на неудобные вопросы. Так и ты какойто группой в контакте мозги делаешь

закрытой группой, между прочим.

я однушки в южном районе в 5-10 минутах от моря наблюдаю уже год.
на том же airbnb однухи за 1.5-2к в сутки с июня по сентябрь были забиты. так про какие 10% разговор, при умелом подходе? )

на сакко-ванцетти. в южном районе одну только приличную нашла, но совсем крохотную

Хулс я про посуточную аренду не говорю потому что это уже работа, а тут сравнивали вклад в банк и долгосрочную аренду.

Мисс лоли неужели в мысхако по малоквартирникам не было квартир в ваш бюджет? Когда я себе искал было достаточно много предложений

Сергей ты эти малоквартирники видел? Ну это же просто ужас. Сколько бывал в 8 щели - так это просто пи -ц какой то. Там еще вложить надо кучу да и планировка ужасная. Ну это конечно мое мнение.

Серега не то что видел, я покупал новую квартиру в маловкартирнике 30 квадратов шевевле чем продавались убитые 22-х квадратные малосемейки. Я делал в этой квартире ремонт половину своими руками, ничем от ПИКа в принципе не отличаестся, а может стены и ровнее, по планировке единственное что это котел стоит не там, ну да ладно зато он позволяет в 5 раз меньше платить за отопление и горячую воду.
Этажем ниже кстати купил квартиру мужичек что у тебя работал.
Но не все малоквартирники одинаковы, я пока искал такова насмотрелся просто жэсть, что сами квартиры что документы к ним, ну чисто на душевнобальных расчитаные.

И ты, Брут?!! :D

Больше чем в моей закрытой группе новороссийцев только в открытой группе коммерческой направленности "я люблю Новороссийск". Про количество ботов в ней вообще молчу...

Резидент, дык я ее и не продаю - нах она мне сдалась, продавать?.. И конечно куда мне, школоте, до таких зубров как Вы... :)
А если еще чуть снобизма добавите, так я с Вами не только разговаривать, но и как в народе раньше говорили "срать на один гектар не сяду".

Ну а по поводу стоимости и трендов - у меня есть любимая фраза "ВРЕМЯ РАССУДИТ". Я ее на страницах этого форума уже не раз произносил, и еще раза не было чтобы я ошибался.

Руллер мне с людьми которые понтуются группами в контакте явно на однои гектаре делать нечего, ты что тут продвигаешь свою группу?
Касательно время рассудит и ты не ошибался, как посмотреть, ты же выше писал что 10% годовых на аренде это не реально, я тебе показал что это вполне реально. Так что как минимум первый раз ты ошибся, и я думаю что далеко не первый ;)

http://www.rbc.ru/economics/08/12/2015/566...a7947f9f8731fcc

«Стабилизации цен на жилье способствовало временное укрепление рубля, имевшее место в конце октября — начале ноября. Это обстоятельство традиционно провоцирует потенциальных покупателей квартир с валютными сбережениями зафиксировать прибыль и активизировать процесс покупки квартиры»

Что-то какое-то утверждение странное <_<

:D Ну тут логика должна быть как-бэ - если не в валюту, то в недвигу... Но как мы видим на самом деле нефть падает в цене, рубль тоже, недвижимость - тоже падает, кто бы что ни говорил. По всему городу висят плакаты о распродажах с дисконтом 7-8-10-12 процентов. Хэппи нью еар, как говорится. :)

Такие цены только в Посейдоне-2, но на какой он стадии строительства - сайт КЖС в помощь! Из близких к завершению - Суворовский, там осталась одна 1-шка за 2,2 млн на 8-м и всего 36,кв.м., выше этажом такая же квартира - 2,5млн. Летом были однушки по 2-2,2 млн и выкупались, как пирожки.

:o Вот уж не думал что такая проблема квартиру купить... А на авито посмотришь - тишь да гладь... Вот вообще нашел в многоэтажке на 2м этаже за 950... И чуть ли не мамой клянутся что застройщики, а не риэлторы. :)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...0_et._671092337
Так мало того, пишут еще что если сразу все деньги дать, то до 15% дополнительно скинут... Куда только смотрит милиция! :)