OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

летом, а лучше следующего ноября-декабря подождать. там какие-то инерции вечно, время надо, чтобы среагировало и был эффект.
если ЦБ понизит ставку и нефть начнет расти - в старое русло вернемся. а так будут повышать на уровне инфляции - любимая фраза девелоперов :D

Цены на недвигу упадут в разы, если ипотеку перестанут выдавать. Есть слабенький шанс, что в результате банковского/финансового кризиса, банкам будет не до ипотеки. Но я бы не особо расчитывал на это.
Если при общем кризисе в стране банки продолжат выдавать ипотеку, цены лишь слегка припадут.

конечно не будут. духа банкира не развит, мыслят ведь как меняла в переходе - в доллар быстрее и эффективнее инвестировать.

http://realty.rbc.ru/articles/25/12/2014/5...993477091.shtml

не мое, но согласен с точкой зрения

Ипотеку под 17% только идиот может взять.

это точно.
предположим квартира стоит 2 500 000 рублей. повезло и банк одобрил кредит под 17% это самый минимум.
итого за 15 лет нужно выплатить 6 925 520,69 руб.
из них проценты 4 425 520,69 рублей.
платеж в месяц 38 475,11. еще страховка же!!!
думаю даже инфляция эти деньги не сожрет.

это просто грабеж.

КИШЛАК дело говорит. Мой знакомый "бригадиром" стал, фактически из-за совершенного знания русского языка, включая идиомы и слэнг. А те, кого он нанимает, вообще ни бельмеса по русски, как правило. К слову сказать, что другой мой приятель, обмолвился, что реально дешевле на более менее крупную стройку "с нуля" вызвать бригаду (2-3 чел) со средней полосы России, чем с местными связываться. Не в обиду алексраевским и иже с ним!

Недалеко от меня человек выстроил домик с мансардой, думаю метров на 90-100, меньше чем за год. Уже живет. По моим расчетам собственно дом ему стал в 700 тыс. Участок 4 сотки по ценам думаю максимум 1 000 000, но скорее меньше - много предложений вокруг.

за 2 ляма отгрохал домину. Реально?

конечно

Полблока в каркас, под пенопласт, металлочерепица, фундамент по минимому в нормах. Рабочие по моему русские были (может друзья?). Заселился в неоштукатуреный снаружи, отделку делал уже жил. Домик симпатичный. И 100 квадратов с мансардой это совсем не "домина". Было бы желание...
Аналоги от риэлторов в продаже по 3 000 000. Рядом кстати такой же тока еще гараж встроеный как раз за 3 по моему.Все реально.
А если припирает - щитовик собрать самому - вообще копейки. Конструкцию гляньте. У меня у собаки конура такая - рама, ОСБ, вата. Для дома еще сайдинг и вуаля.

Плюстыщща. Личный опыт это подтверждает. Хотя опять же опыт сотрудничества с раевским не оставил негатива, а только положительные воспоминания и в принципе на будущее считаю его отличным специалистом с вменяемыми ценами.

Если только позволит рельеф и геология участка. Ну и про коммуникации не забывайте. Мне из-за уклона участка и старого котлована только цокольный этаж из ФБС с монолитным перекрытием по материалам около 300-350тр выходит.

Вот
http://www.panoramio.com/photo_explorer#vi...sc&user=7136300
дом за который и миллиона жалко... доехать до него в дождь - нужен 4 WD ... тем не менее построен и видимо продается ...

Обожаю эту тему. Так скоро недвига дешеветь-то начнет? В рублях!

Влад, думаю это произойдёт когда м завоюем весь мир и уничтожил всех врагов. чтобы освободить землю.

По богаче станешь тогда подешевеет.

Чота не дешевеет..

Кыш гогсан, ты дом построил, тебе дороже надо, тут медвежий тренд.

http://kuban.rbc.ru/krasnodar_topnews/13/0...15/964014.shtml

:D

все строится и покупается в кредит, кроме своего личного дома

Так в статье основной упор идет на Краснодар, а он отличился: в прошлом году вплоть до декабря лидировал по всей России - самая дешевеющая недвижимость. А вот в декабре начался перформанс.
За весь декабрь продали больше чем за 11 месяцев прошлого года.