OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Эта квартира СМарт ( проект Девелопмент Юг) в 2011 г стоил чуть свыше 700 т.р. Правда, общая площадь там была 30 +: квартира -студия, т.е комната и кухня - одно целое. Но все равно - в то время у нас за эти деньги можно было взять гараж в ГСК44

Люди, подскажите. Если нужно быстро, очень быстро продать квартиру, что нужно делать.?
Предварительно., есть квартира (мефодиевка, аршинцева или кутузовская рядом с красной площадью.) Если выставить цену 70%от рыночной? И вообще просветите по ценам на такие квартиры. 1комнатные обе, 36м2. Состояние одна норм, вторая первозданная.

На Кутузовской - около 2 млн. На Аршинцева -1.5 -1.6 млн. Все очень условно.
Выложи на форуме. На других сайтах. Правда, задолбают перекупщики

Министерство финансов считает рациональным предложение Федеральной налоговой службы (ФНС) о взимании налога с покупателя квартиры, которая продается дешевле кадастровой стоимости. Об этом сообщил в интервью газете "Ведомости" заместитель главы Минфина Сергей Шаталов.

"Можно установить какой-то минимальный порог - цена не может быть ниже, к примеру, 70-80% кадастровой стоимости. Отклонение в 20-30% должно учесть все нюансы, обусловившие большую скидку при продаже: и то, что понадобилось срочно, и то, что обнаружились какие-то дефекты", - пояснил он.

повторюсь, мы самая богатая страна.

кстати доллар больше 35 руб, отличный повод взвинтитиь цены вверх.

Взвинтить цены на что? На квартиры? При росте $ стоимость недвиги идет вниз ( по крайней мере во всей России)

квартиры просто выставят в американских президентах как 15 лет назад.

В 2008 году доллар был 23 рубля, сейчас 35 рублей. На сколько с того времени подешевели квартиры ?.

Сразу скажу, ни на сколько не подешевели, а подорожали на 50%, хоть ты в баксах считай, хоть в рублях, было около 25 тыс за квадрат, стало около 50 тыс. И конкретные ПИКовские дома, на одни и те-же квартиры, была цена 23 тыщи, а через три года уже 50+. Где подешевение? Не нужно к России применять общемировые экономические закономерности и показатели, которые показывают по телевизору, наше воровство и коррупция, а именно то, что называется рынком, уж никак с этим не связано.

мафия бессмертна, особенно во власти.

когда я был в третьем или четвертом классе, наверное 1993 или 1994 год, я перед школой во вторник у бабки покупал в 9-м микрорайоне стакан семечек за 3 рубля, а на следующий день прихожу, он уже 5 рублей.
Говорю - бабуля а чо такое почему ?
- Так ведь доллар подорожал вчера.

Но мы то в в третьем классе уже проценты начали изучать, и что-то думаю не сходится, даже предполагая что бабуля контейнерами семечки с америки заказывает, доллар то подорожал на 0.5-1% , а цена на 70%, и закралась мысль что в чем-то меня най%бывают... А оно то так и осталось..

ща и доллар на рублик подорожал неспеша, а квартирки то всякие кубаньжилстроевские, обдшные справа от 15 мкрн, внезапно, уже не по 43-45 тыщ за квадрат, а по 50-60 будут.. а выбор то, в котором уже были по 60, тоже подымет.

gogson Ты передергиваешь факты ;) В начале 2009 $ также стоил 35 - если ты помнишь недвига тогда просела ( я имею в виду всю Россию, по нашему городу сложно судить). Со второй половины пошло планомерное снижение $ - так в конце 2010 он уже стоил 27 рублей - в этот момент пробудились цены на квартиры.

Банк ВТБ вышел из акционеров группы ПИК - читал на днях. вот http://www.vedomosti.ru/realty/news/218807...b-soshel-s-pika

кто-то может объяснить такие движения???

А почему у тебя интерес к этому?

Как-то все непонятно.Серьезные для России строительная компания и госбанк и вдруг расходятся.

КЖС имеет отношение к ПИК?

Что происходит с бизнесом в городе?
Почему продают Максимус за 200 млн
и Барракуду за 25.7 млн
А зачем нужно было строить вот это
(IMG:http://17.img.avito.st/640x480/453401117.jpg)
чтобы потом пытаться продать за 100 млн

Откуда такие цены? :angry:

та это чисто поржать


зы. этож как упороться надо, чтобы это за 3+ млн баксов купить....

Вы бы за сколько продавали?

А че ржать? Цена ~ 75 000 за квадрат.
Может и немного завышена, но торг есть всегда.

Вы бы за сколько продавали?

такую коробку как на фотке построить 10 млн рублей + цена земли. Ну 5, ну 10 млн эти три убогие сотки стоят, че, остальные 80 млн навар?

3,5 - 4 штуки квадрат? :D
Плюс коммуникации.