OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Не а не растут..

а мне пофиг скока недвига стоит
мне не пофиг скока получают люди
а средняя заработная плата нормального рабочего должна равняться стоимости квадратного метра
но в реале все по другому к сожалению
одни жиреют, другие работают на их жир
лучше бы создали тему "когда же мы будем получать столько сколько зарабатываем"

зная историю России заранее можно предсказать ответ на эту тему...тут не надо быть семи пядей во лбу :'(

Да нормально поднимется. Щас в Иссландии ещё один вулкан проснется, засыпет европу нах, потом гольфстрим остановится или развернется - и кирдык ихнему климату, бельгию, британцев и всех кто там рядом потопит... в Азии тоже чего-нить тряханет/посмывает, пиндосов с разных сторон подтопит+ гигантский долг - они начнут в своих проблемах копаться...
останемся мы и китаезы не тронутыми. Вот тогда наш альянс естественным образом и возвысится над всей западной цивилизацией ))

Делать ничего не надо - только ждать.... И судя по всему не долго :D

Ребята, ну всё понимаю, но откровенный бред то не нужно нести.
В бюджет были заложены цены на нефть на 2010 г около 45-44 долл за баррель.
Фактическая цена в два раза больше. Цены на стройматериалы тоже растут.
Недвижимость, соответственно, тоже.

у Выбора цена 45 кусков..это же какой должен быть спрос чтобы был бычий тренд на цену?и обьясните мне диспропорции..когда поганая 30 летняя хрущевка растет в цене и стоит дороже европейского жилья..

Да ну не надо - где и что выросло и куда? Новостройки не подняли цены. На вторичке - вообще застой. Куда и что выросло, позвольте поинтересоваться? Что за больная фантазия? :blink:


2CRAZY-ANGEL

Девочка, ты сама то была в Европе, знаешь цены? В подобных городах Новороссийску в той же Дании цены за квадрат нормального жилья, в нормальном районе - от 2000USD и выше в бесконечность и дома не намного моложе. Не забывай, что Ново на побережье и Юг, тут никогда не будет дешёвой недвижимости, только, может, в случае войны или какого-нить природного катаклизма.

вот только не надо ля ля :D не только была но и прекрасно ориентируюсь в ценах Испании, Германии и той же поберережной французской Ривьеры..цены там начинаются от 1000 евро..прекрасно падают во время кризиса и только высоколиквидное жилье подвергается небольшой коррекциии ,не падает в цене...потому что сметается алчными россиянами ,на радость тамошних рылтеров :D

Рост, при всём уважении, в Дании то, что у нас обычно называется "хрущовка" является жильем, запрещенным к эксплуатации. Да и вообще, ты знаешь какой средний уровень заработной платы жителя среднего европейского города "подобного новороссийску" ? где ты подобие то увидел ?
и при всём этом у нас цены в разгар кризиса никогда не опускались так, как у них. Не знаю, был ли спрос в кризис (сомневаюсь) и на чем вообще держались цены, но факт остается фактом - цены удержали, да так, что европы с канадами могут только завидовать. Это поразительно, но реальность. А сейчас уже всё, халява закончилась, фондовые индексы вернулись на уровень начала 2008 года, другими словами - финансовый кризис закончился. А производственного, как в цивилизованных странах у нас и не было, за неимением производства.

Maverik по вашему мнению захода на последний виток по W-образному сценарию экономик не будет и недвига не просядет,учитывая что рынки просто тупо залили деньгами и структорно экономика не поменялась...

Устал читать...
Может мега-эксперты мировых экономик и рынка недвижимости все же подскажут было ли уже падение цены на недвижимость???
И если было - успели ли эти самые мега-экспперты прикупить себе пяток квартир-домов по бросовым ценам???
Не поздно ли еще успеть поучаствовать в распродаже???
Сколько квартир можно купить, ну к примеру на миллион деревянных денег - хотя бы пару-тройку реально???

С нетерпением жду ответа от экспертов с мировым именем...

сигналом для покупки вам должны были послужить действия Уорена Баффета..который скупал акции ,тогда и было дно кризиса..а цены скорректировались на 30% для тех кто ушел в валюту перед началом кризиса и прикупил квадратов в этот момент

Чьи акции скупал Уорен Баффет - ПИК-а или Новошипстроя???

не надо сарказма...вам же понятно что в экономике все взаимосвязано...вот почему и существует связка цена на нефть-цена на недвижимость ...по вашему как эксперты прогнозируют рост ?в раше нет экономики кроме экспорта энергоносителей поэтому и страждущий электорат падения цен не дождался на недвижимость более 5%которые дает новошип..благодарите путикономику и медведа :Dконкуренция отсутствует,едро рулит :D

Рэйнмэн, не нужно передергивать. Ты еще скажи что раз Уорен Баффет твою однушку не захотел покупать, значит кризис не закночился.
В распродаже участвовать поздно, по поводу собственной недвижимости - да, я купил большой дом в начале 2009 года, в разгар кризиса.

нисколько

Вот это как раз к Уорену Баффету вопрос )) А если серьезно - "сценариев" этих миллион, тут можно почти любую букву любого алфавита поставить, и сказать что вот есть такой сценарий. Cамые ходовые - L, V, W )) Скорее всего, кризисы еще будут, может через пять лет, может через десять. Только вот нашей недвиге судя по всему плевать на все эти алфавиты.

Но нефть то дорожает...
Почему же тогда мега-эксперты упорно твердят о падении цены на недвигу???
Или при повышении цены на нефть цена на недвигу должна падать???

Это надо понимать так, что лично президент медведей дал распоряжении не снижать цены на недвигу в новоросе???
Специальный указ видимо издал...
И опять таки вопрос - если такой указ был, Почему мега-эксперты с форума nvrsk 2-ой год упорно твердят о снижении цены???
Они неграмотные и не смогли прочитать этого указа??? :D

Да кто б её ему продал...
В отличии от мега-экспертов я указ читал...:D

Таки неужели наши мега-эксперты, простите, обосрались??? :D

Только вот нашей недвиге судя по всему плевать на все эти алфавиты......согласна на все 100% :Dнефть дорожает потому что свободной ликвидности напечатанной правительствами в электронном виде некуда деваться кроме как в энергоносители..инвесторы не верят ни в недвигу и ее инвестиционую привлекательность, ни в валюты сьедаемой инфляцией...нет спроса и интереса -цена стоит,валюты падают,но это не значит что на рынке нефти не надувается очередной мыльный пузырь...курс по экономике на этом можно считать оконченым? :DRainMan не переходите на личности..никто не утверждает что цены ломанутся наверх ,кроме самих девелоперов которые и втюхивают ее клиентам

Я не озвучил ни одного ника...

Правильно, утверждают как раз таки наоборот, что цены ломанутся вниз, сшибая на своем пути девелоперов и несчастного Уорена Баффета, который вовремя не продал акции ПИК-а...

утверждают????докажите аргументировано свою позицию..

А вы название темы вообще читали, когда писали сюда??? :D

Могу напомнить: "Скоро цена земли ,равно каки др.недвижимости остановит свой рост и пойдет на спад"
Может конечно "равно каки" и упали в цене, но вот недвижимость что-то не хочет...

А за доказательствами это не ко мне, это к мега-экспертАм, пожалуйста...
Ну или перечитайте все 179 листов злостного флуда, можно на ночь, чтоб спалось лучше...:D