OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Ага, и квартиры подорожали! Видимо всем надоело мерзнуть и все начали скупать недвигу! :D

Хмм... тут вроде выше обсуждали нефтянников с Сибири, так что новороссийский продавец недвиги скорее перепрофилируется с москвича на нового лоха. А особенно летом.

и он прав!
поэтому дешевого жилья не ждите!

+1000
Холить лилеять говоришь? Когда такое на земле русской было?
Сначала народ вымрет,
потом и власти придет полный звиздец!
И Дедюхов тоже реально "в десятку" сказанул!

2Mаx. Лохи кончились с прекращением массовой раздачи ипотеки. Хотя осталась часть лохов, которые не успели скинуть свои хрущевки на пике продаж, года полтара назад, так у них уже есть жильё. Вот когда они продадут свое, то купят ваше за дорого. Так как, своё они продадут еще дороже, им ведь еще мебель надо купить и детям оствить. Ждите лохов, господа, это тоже работа.

Уважаемый Jora. Если вы думаете, что я коренной новороссиец продающий свою 1-комнатную халупу на Жопарисе с ламинатом, накручивающий на этом фетише 500 тыров. И кричащий: "На каждый товар найдется свой покупатель!".
То Вы очень глубоко ошибаетесь.

Я очень глубоко надеюсь, что Вы неправильно поняли мой

сарказм.

Ибо все что я вижу на протяжении последних полутора лет, это то, что в Новороссийске кризиса нет (кроме крупных компаний). Он в головах. Я не вижу чтобы все повально начали продавать свои инфинити и кайены, чтобы не платить огроменный транспортный налог.
В автосалоне ключавто (тойота/лексус) в Краснодаре, продажи конечно упали, но не так уж сильно чтобы бить тревогу.
Я не вижу тотального падения цен на недвигу в Мысхако например.
Нет ну для кого то сумма сползшая от 1500000 руб/с до 900000 может конечно падение, но видимо для таких людей кризис это отличный момент своевременного капиталовложения и только.

Если мы говорим о падении цен на жильё(особеннно вторичка), то скорее всего они застрянут и не рухнут. Начнут падать, так все начнут в квартирах евроремонты п..здярить и маржечку в 3 раза накручивать, чтобы продать подороже.
И хрен что упадет, с какого перепугу? Спроса нет? Так не я писал про Сибиряков, которые хотят квартирку на море (ничего против них не имею).
И видимо таких не мало. Или зайдите для эксперимента в рег палату. Вот когда там будет сидеть 5 человек, тогда можно будет сказать,что рынок недвиги встал. А пока...всё продается и покупается, у народа бабло есть, а мы тут тока языками чешем.

Многие банки в этом году планируют опять начать раздавать деньги под малые %, и как только час наступит цены рванут стремительно вверх.

Да ладно Вам;) , я и полгода назад об этом говорил.

Финансовый кризис, он как айсберг, видно только вершину. И многие даже с высоты капитанского мостика его не увидели, а те кто в трюме (всмысле - простые обыватели) вобще не понимают, что Титаник может утонуть. Главное чтобы фин. кризис не перешел в политический, но нынешняя власть этого не допустит. Посмотрите за Грецией, последний яркий пример.

Если б ты еще догадался почему. :)

Кризис, это ведь не крах всех и вся, обычное перераспределение капитала (т.е. денег). Богатые остаются богатыми, средний бизнес частично разорится, а бедные затянут пояса потуже. Покупать Бентли, яхты . брилианты как и др. предметы роскоши не перестанут. А средниму кпассу, мечтавшему купить жилье, придется подождать лучших времен. А когда это будет, быстрее цены просядут.

Интересно. Хотелось бы знать, что вы подразумеваете под средним классом?

Может все,кто имеет 60-100 тыс руб. в месяц, не важно где и на кого работая. Они наверно соответствуют понятию - среднего финансового положения.

ну тогда я спокоег, мне до среднего класса как до кавказа раком :) Придется тянуть пояс.

Пипец!через месяц ,от силы два.На рынке недвиги реально будет полный тормоз!Станет все и даже элит сигмент рынка.Вот тогда и посмотрим кто был прав или нет.По таким ценам недвига на х не нужна ,потому что ДОРОГО!Конечно и за шапук сухарей ее ни кто не продает ,ну тем не менее упадок будет на лицо!

А что случится через месяц, от силы два? ;) Есть мнения, что наоборот, все возобновится

"уж сколько раз твердили миру..."

Милок, ты давно с продавцами и риелтерами общался? Они напротив, считают, что совсем скоро все бешеным образом дорожать начнет...

ведьмочка Согласен. И предпосылки для этого есть...

Да ну? Откройте мне глаза, какие же?

Так ведь об этом уже писали. Сейчас, площадки , которые были выделены под застройку заканчиваются. А новые не были зарезервированы. Правда, для роста цен необходимо, чтобы созрели покупатели.

без кредитов ничего не подорожает, инфляция тоже растет медленно, мой риэлтер говорит что рынок стоит продаж прямых мало, еле еле удается находить арендаторов, да и они медленно сдыхают, цены на аренду падают, чето я не вижу оживления рынка недвижимости.