OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Все зависит от хотелок. Если мозга нет, а есть жадность то ооочень долго, примеров по городу достаточно.

так речь и не за "хотелки", а реальный выхлоп. понятно, что сложно четкую картину нарисовать, но хоть какой-то порядок цифр.

Ну если 5, то вроде как выйдет 3 однушки (м.б. малосемейки). Вроде как аренла однушки в среднем тянет 10 т.р./мес.
Итого 30 т.р. в месяц.

А если сделать х%$вроремонт то можно попробовать и за 14 и выше сдать.
+ район, инфраструктура, какой дом и т.д.
За наличие сплита например доплата от 1000 до 2000 в среднем. Итого покупаешь сплит (9000 р. в среднем) по акции в эксперте например (бесплатная установка или ещё какие нить скидки), и он себя окупает за полгода, а потом стабильную прибыль приносит.
Но щас народ прошаренный, могут послать тя куда подальше и с твоим ремонтом и со сплитом, ибо выгодней снять пустую квартиру, и потом все там сделать как тебе хочется.
А свой сплит и спутник потом скрутить и увезти с собой.

В год 360 т.р. Если вложено 5 млн, это 7.2% годовых. А что сейчас банки по рублевым вкладам предлагают?

В год 360 т.р. Если вложено 5 млн, это 7.2% годовых. А что сейчас банки по рублевым вкладам предлагают?

Хроший процент.РЕАЛЬНЫЙ.А людям нужна сверх прибыль.Не 7 проц а 100 проц как минимум и не за год а за пол года!

>В год 360 т.р. Если вложено 5 млн, это 7.2% годовых
Окупаемость 5000000/360000=13.9 лет (если расходами и потерями пренебречь). Шальные бабки почему бы и не всадить.

Каждому свое. По мне так хорошая прибавка к пенсии ;) Да вот только где взять лишние 5 лямов <_<

up

В одном из номеров «КоммерсантЪ-Деньги», в статье о недвижимости, есть метафора примерно следующего содержания. «Сегодняшние доски объявлений о продаже недвижимости напоминают порносайты, так как отражают скорее эротические фантазии продавцов, нежели реальное положение дел».

Очень забавно потом будет наблюдать, как твои накопления расстворятся при очередной девальвации, обесценивании рубля, что уже было, в то время как недвижимость будет продолжать приносить соответствующюю прибыль.

Если б у меня было бы :D

Так и не нужно копить.И ждать дефолта.Есть бабло ,гуляй ,покупай,куражся!А на нет и спора нет.
Вот собственно и прописная истина.Поверь,не так уж много семей в России ,которые сидят сейчас на накоплениях,за которые можно квартиры покупать.

Дело в том лишь, что держать крупные суммы в банках РФ - сущая глупость. Вкладывать в недвижимость на Юге сейчас намного выгодней.

2auto_user

Про семьи - не в счёт. Есть тупо деньги и нужно куда-то вкладывать - от этого и отталкиваемся. С минимальными рисками и максимальными прибылями.

Только несведущее "дитя" может дать совет-положи в банк под 18% годовых ;) где???

up

начал строить дом, это молодец, не будем считать чужие деньги, проценты, баксы

Никто не знал из смертных, что доллар вырастит с 23 до 35, большая масса предрекала гибель американской валюты. Впрочем, и сейчас никто не скажет, что будет в январе. По крайней мере, из нас - обычных граждан этой страны.

зачем продать квартиры и положить в банк под проценты :D А через год начать строить дома... :unsure:

довели Новороссийского милиционера (система рушится у нас на глазах)

http://news.rambler.ru/Russia/head/4266074/

http://www.youtube.com/watch?v=vXvvXBa1Oa0

http://www.dymovskiy.ru/

Да причем тут мы и они, надоело. ;)