OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Это уже клиника, зачем говорить, если абсолютно не в теме. N13 ходит по ул. Интернациональной вверх вплоть до ул. Тесленко и спускается по ул. Борисовской. Выше ул. Тесленко только несколько дач и лес с волками ). Если твои друзья живут выше, то это уже не 4-й бугор, это район Кабахахи, посмотри Google Maps.

Любой здравый человек понимает, что если жилье не продается, то виноваты в этом не буржуи с кризисом, а сам человек, выставивший неадекватную цену.

Может ты из прошлого? Свет отрубают? Это не 30-е, это 21-й век.
Проблем с водой нет.

повторю читай ВСЕ:

ЕЗДИТ ПО ВИДОВА 700 МЕТРОВ!!!! - НЕ ВСЕГО 700, а по ВИДОВА.

а свет отрубают, и на интернациональной и на видова и на вроцкого ... последнее было 8.09 примерно в 21-00 минут на 40. обычно больше, час - 1,5

"Любой здравый человек понимает, что если жилье не продается, то виноваты в этом не буржуи с кризисом, а сам человек, выставивший неадекватную цену."

полтора года назад цена была адекватная - а теперь нет - почему? ну точно не кризис да? слово инфляция слышало? составила она около 18% за 1,5 года следовательно получим 5,4 млн начала 2008 года = 6,372 млн 2009 года.

про то что вода на видова не по часам расскажи людям там живущим

Транспорт уже появился или все еще нет?

Глупость. Речь как пить дать про аварию по причине Норд-Оста пару дней назад, но это же нужно догадаться и экстраполировать единичный случай на все остальные районы и тем более утверждать, что этот процесс имеет циклический характер.

Конечно не слышало, зато слышало о понятии равновесной цены в условиях рыночной экономики, но людям, с уровнем пунктуации 5-го класса средней школы, ближе понятие "я сюда столько денег вложило, что повешусь, но по реальной цене не продам".

Так вода же была под вопросом, уже появилась?
В частных домах принято ставить гидрофор и иметь воду постоянно. А то, что она по расписанию - это правда, но меня это никак не касается.

Вообще забавно, что конкретно ты ожидаешь здесь услышать? Тебе говорят, что цена неадекватная - ты расстраиваешься, говорят что адекватная - ты расстраиваешься и сетуешь на то, что продать не можешь.

Анатолий, неужели вы реально надеетесь продать квартиру 78 кв м за 7 000 000 руб?

Имея на руках 7 миллионов я вижу несколько вариантов:
1. Покупаю готовый дом, который для меня ни в какое сравнение не идет с данной квартирой, т.к. имеет значительно превосходящий метраж, участок, где можно сделать бассейн, беседку, газончик и т.п.
2. Покупаю участок например в Мысхако от 2-х до 3-х миллионов рублей и строю на оставшиеся 4-5млн. дом. Стоимость строительства с отделкой на данный момент - 15т.р. за кв.м., т.е. я могу получить на выходе 300кв.м. в Мысхако.
3. Покупаю несколько хороших квартир в разных частях города. Из удачных предложений недавно была двушка в Пиковском доме с ремонтом за 2800 + однокомнатная в Виктории что-то типа за 2300 + еще одна квартира за пару лимонов.

Но я никак не совершил бы покупку квартира за 7 млн. площадью в 78кв. Возможно другие люди сделали бы это, но судя по проблемам автора, таких пока не нашлось.

Не слышало потому что дерево.

Орфографию проверь у большинства посетителей форума. я те че официальное письмо пишу?

Я еще раз повторяю что свет переодически отключают - от аварий это или потому что у пупкина что -то зачесалось мне с... отключают периодически.
Я не говорил что транспорта нет вообще - он есть только доехать на нем никуда нельзя (дальше автовокзала). Видимо дочитав первую часть фразы не дочитал вторую. Так что я все-таки не писал что №13 ездит ВСЕГО 700 метров? А?

по поводу воды - вода по часам это и есть под вопросом. мы сравниваем дом с квартирой? или квартиру с квартирой? поставь в квартире гидрофор. B)

я НЕ НАДЕЮСЬ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ЗА 7 МЛН. я спросил почему если кризиса нет квартира стоившая 5,4 млн теперь не стоит и 5.

Так Вы за сколько приобрели квартиру и в каком году?

дерево это для тебя - http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=145511 - тут и не пахнет 2-мя млн за участок. или если до этого мы впали в меньшую крайность (дом 200 а не 200-300 кв.) то теперь в большую впадем - аргументов нет вообще. сплошь понос. короче пшел прочь

ЧИТАЙ сообщения полность...

Это видимо не дочитал:

Как поведет себя недвижимость? падение прогнозируется - но его как вы говорите нет. Тогда объясните мне почему я не могу продать 78 кв. м. в Выборе (центр города) за 7 млн с ремонтом??? с паркетом и прочим? Глядя на меня пальцем у виска крутят. я просто хочу отбить свое...


я не сказал что не могу понять почему не могу продать. могу - спрос сжался, денег меньше. Только это следствие кризиса.

Исключительный случай.

Пойдем с другой стороны. На улице Мира периодически отключают свет. Попробуй докажи обратное.

Не нервничай, все нормально, тебе помочь хотели, ты зачем-то расстроился. Нужно было сразу сказать, что мол мне ваша помощь не нужна, я бы тебя и не трогал.
N13 ездит по Видова, может даже 700 метров, но что с того? Никто это утверждение не опровергал, опровергалась глупость про то, что "транспорта фактически нет", что на самом деле не соответствует действительности.

Мы ничего не сравниваем, мы выбираем жилье за 7млн. руб. Данная сумма позволяет приобрести хороший дом, в котором никаких проблем с водой не будет по причине наличия гидрофора или собственной скважины.

ну ты тупой... как дерево

мля если на транспорте нельзя проехать больше 700 метров - нах он нужен?


я дереву ниче доказывать не буду.

я не ПРЕДЛАГАЛ выбрать жилье за 7 млн.

читай ВСЕ

[QUOTE]№ 13 как и полагается №13 ездит 700 метров по видова - следовательно добираться нужно с пересадками.[/QUOTE]
Это уже клиника, зачем говорить, если абсолютно не в теме. N13 ходит по ул. Интернациональной вверх вплоть до ул. Тесленко и спускается по ул. Борисовской. Выше ул. Тесленко только несколько дач и лес с волками ). Если твои друзья живут выше, то это уже не 4-й бугор, это район Кабахахи, посмотри Google Maps.
[/QUOTE]

и как это согласуется с этим:
[QUOTE]
N13 ездит по Видова, может даже 700 метров, но что с того? Никто это утверждение не опровергал, опровергалась глупость про то, что "транспорта фактически нет", что на самом деле не соответствует действительности.[/QUOTE]

короче дерево да еще и балабол

Естественно спрос сжался, цены просели конкретно в долларах, опустились и в рублях, всему этому ответ-банковский кризис...
. У народа нет денег, до этого многие жили не по средствам, беря квартиры по ипотеке, без денег, вот квадраты и дорожали стремительно, достигнув пика. Банки перестали деньги раздавать, упал спрос на недвигу, это всем понятно. Когда ждать роста цен этого вам никто не скажет. Хотя по ТВ пустили утку-кризиса уже нет, пошел подъем.

Так я ж об этом и говорю, Фантом, а не о продаже квартиры за 7 млн

Это тебе ответ про "фактическое отсутствие транспорта". И этому ответу ни с чем другим согласовываться не нужно, ибо не было так задумано ).

Аргумент про пересадку умиляет до слез.
По Мира нынче общественный транспорт ходит?
Сколько нужно пройти, чтобы поехать в сторону 14-го? Можно не отвечать, столько же для суперэкономных нужно пройти до ул. Видова, чтобы без пересадки сеть на проходящие там маршрутки, а если идти не хочется, то можно сесть на 13-й, доехать до низа и потом пересесть. Касаемо ул. Мира - там идти нужно в любом случае, других вариантов нет.

Информация к размышлению:
http://realty.lenta.ru/news/2009/09/24/ussr/!!!!

Экономический обзор за последний месяц, вторая половина текста касается россии:
http://worldcrisis.ru/crisis/673469

Можете посмотреть интервью Делягина новой газете:
http://www.novayagazeta.ru/st/online/624916/33.html

Пока не начнут выдачу дешевых денег (ипотек) на покупку недвижимости, цены не взлетят вверх, а может и еще подешевеют, ажиотажного спроса на покупку недвижимости нет, как ранее все свободные деньги многие вкладывали в покупку квартир, домов и т.д.

Какая выдача дешевых денег? ;) За последние месяцы правительство сократило денежную массу на 10% )))
Если вдруг и случится чудо и появятся напечатанные деньги, они тут же пойдут на валютный рынок, обеспечив взлет доллара и евро. В таком случае даже если цена на недвижимость и возрастет, то возрастет только в рублях, в переводе на валюту она продолжит дешеветь....

Я тоже думаю, что пока все еще будет продолжать дешеветь, медленно, но ползет вниз.

А, что все затихли? http://eestiseebimull.blogspot.com/2007/07/blog-post_24.html
Читаем....

Продолжаем движение вниз!