OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Ога...
Особенно остро это ощущается в России... Прямо всеобщее падение цен вниз..
Ну прямо как при Сталине, когда 5 марта ежегодно объявляли о снижении цен... <_< <_<

Что касается падения, вчера буквально обнаружил. Посмотрите любой канал, где включается "ННТ" и увидите, что Моша продает квартиры в "построенном доме в Мысхако" по 60.000 за кв.м.

Офигенное падение цен на недвигу... :D

Нормальное падение цен на 30% в рублях, и более 50% в валюте

Rost, не правда Ваша. 35% в валюте и 10% в рублях. Я уже приводил пример по своей трешке. Год назад она стоила 140 тыс $ или 3400 тыс в рублях, сейчас если взять в рублях её стоимость 3000 тыс это минус 10 %, или же 3000/ 32 = 94 тыс $ что означает минус 34 % в валюте США.

2Yuzhanin

Сами врёте. Моя квартира стоила 2,5 млн р., сейчас 1,8 млн. р. Сами считайте проценты. Это реальные цены, а не риелторские фантазии.

Малосемейки те что были по 1,7 млн, стали - 1,1-1,2
Трёшки те что были по 3,8 млн - стали 3,0-3,1. Считайте, считайте свои проценты. И это только в рублях.

Квадратный метр панельной вторички упал с 67000 до 50000.

А как попали люди на ипотеках...да еще в долларах, взял, например, однушку за 100 000 долларов в 2008 году, а сейчас такая 1 800 000 руб продается ( меньше 60 000$) а выплачивать надо по курсу на сегодняшний день... получается в валюте в 2 раза квартиры подешевели...кто ж знал что такой попадос будет??
Лично я сейчас попадаю на ипотеке.

У меня пара знакомых хочет купить детям однушки или малосемейки не в пролетном этаже. Подскажи, если так уверен на счет обозначенных цен, еще и адреса к ним, вот это будет реальный диалог, а пока только базар что все падает и падает ... а на самом деле найти нормальные квартиры в этом ценовом диапазоне просто не реально ...

У меня пара знакомых хочет купить детям однушки или малосемейки не в пролетном этаже. Подскажи, если так уверен на счет обозначенных цен, еще и адреса к ним, вот это будет реальный диалог, а пока только базар что все падает и падает ... а на самом деле найти нормальные квартиры в этом ценовом диапазоне просто не реально ...

Пускай лучше ищут твои знакомые, я не собираюсь здесь ничего доказывать и искать объявления. Куча малосемеек, даже на этом форуме выставлялись по 1,2-1,3 млн с торгом, 24 кв. м. Однушки улучшенки 1,8-1,9 в зависимости от состояния. Лень искать.

Да и не я один здесь приводил среднюю цену за квадрат вторички - 50к. Вот и умножай площадь на эту цифру. Квартира эта должна быть в нормальном, жилом состоянии, без особого ремонта.

Ну да ... ну да ..., пи$%еть - это конечно не мешки таскать ... :D

В свое время А.Дюма в романе "Двадцать лет спустя" писал так: "... Но лишь до дела мы дойдем, Сейчас же хвостик подожмем. И спесь и гордость на словах, Но дальше слов — мы ни на шаг. ..." :'(

Вот последние предложения на форуме:

Малосемеек по указанным ценам не нашел !!!
Однушки и раньше можно было найти и купить по 1800-2200 !!! Так, что снизилось то в цене ???????????????

куясе...однушки по 2,5 ляма уходили спокойно в 2008...вот они и снизились.

Некоторые индивидуумы и по три ляма просили за однушки, но это же не означает что это была их реальная цена, которая сейчас реально упала ... При желании, однушки и раньше можно было найти и купить по 1800-2200, и таких предложений было достаточно !!!

chemberlen

При желании можно и 10 лямов за однушку просить.

Я лично купил за 100 000 долларов , плюс оформление, кредит, страховка, оценка и т.д. вышло прилично, дык доллар был 23, сейчас 32, попадос пипец на ипотеке.

Кому нужны дешевые малосемейки...сюда...

1-комн. м/с, 1/9, 14 кв.м, балкон, Мысхакс. шос., хор. сост., 1400 т.р., 1-комн. м/с у/п, 4/9, р-н эксперимент. з-да, хор. сост., недорого, 1750 т.р. Обр: 8-918-647-1607.
1-комн. м/с, 3/9, Тобольская, комн. 12 кв.м, хор. сост., МПО, нов. с/т, поменяны трубы, кафель, 1400 т.р., 1-комн. м/с, 1/9, выс. цок., Мысхакск. шос., полноцен. балкон, комн. 12 кв.м, жилое сост., 1500 т.р. Обр: 8-918-240-1432.
1-комн. малос. 12 кв. м, 9-й мкр., 5/9, МПо, отл. сост., 1250 т.р. Обр: 8-918-379-7227.
1-комн. малос. 18 кв. м, 3/5, 7-й мкр., 1550 т.р., обыч. сост.; 1-комн. малос., 7/9 и 5/9, Дзерж., 14-й мкр., ж/п 14 кв. м, с рем., 1650 т.р.; 1-комн. малос. 19 кв. м, 7/9, Мысх. ш., 1400 т.р.; 1-комн. малос. 12 кв. м, 5/9, Прямая, 1000 т.р. Обр: 8-964-902-9657, 8-918-330-6868, Анна.
1-комн. малос. в 13-м мкр., Видова, 2/10, 30,6/14/9 кв. м, с/у разд., лодж., с ремонтом, 1800 т.р. Тел: 30-19-63. Обр: 8-918-968-3997.
1-комн. малос. в 14-м мкр., 5/9; 1-комн. малос. на Сакко и Ванцетти, 5/9, 18/9, хор. сост., 1700 т.р.; малос. у/п, 4/9, 18/34/8, с/у разд., 1550 т.р. Тел: 67-57-72, 8-918-395-8129.

2chemberlen

Очень глупо. Я же ясно написал - что привёл РЕАЛЬНЫЕ цены на квартиры, а не фантазии риелторов. Более того, я сам занимался продажей однокомнатной улучшенки и она ушла по цене, входящей в озвученный мной диапазон. Хотя, не скрою и я питал иллюзии, что цены не так сильно просели и ждал, ждал, но только терял время и нервы...

Бестолково не видеть очевидных фактов.

Кто-то пишет ещё что рынок замер.

... А тем временем сделки идут и идут по ценам, которые снизились на треть. И это только начало. К концу года ещё больше проявится это падение, когда рост инфляции составит 20%, а цены на недвижимсоть не вырастут.

Я вот тоже жду когда еще цены снизятся, еще б че нить прикупить, и они реально падают каждый день, подождем осени.

Все цены здесь...
http://slr-web.ru/index.php?sub=1&act=view_2_level&id=107

Еще раз спрашиваю - кто продал уже свою квартиру, чтобы потом купить сразу 8??? <_<

Малосемейки по 100 тыщ за квадрат по-прежнему умиляют... :)

Еще раз спрашиваю - кто продал уже свою квартиру, чтобы потом купить сразу 8??? <_<

Малосемейки по 100 тыщ за квадрат по-прежнему умиляют... :)

Такого и не будет никогда.
С кризисом всё как обычно - нищие нищают, богатые богатеют. Никаких чудес.

Сегодня плохой день для сторонников понижения цен на недвижимость, т.е. для медведей:
США: Сведения по изменению запасов нефти и нефтепродуктов за неделю
19.08.2009 21:16
Министерство энергетики США опубликовало данные по изменению запасов нефти и нефтепродуктов за прошедшую неделю:
Сырая нефть - уменьшение составило 8.4 млн баррелей против ожидавшегося роста на 1.2 млн
Бензин - уменьшение составило 2.2 млн баррелей, ожидалось 1.7 млн
Нефтепродукты - уменьшение составило 650 тыс. баррелей против ожидавшегося роста на 400 тыс.
http://www.finam.ru/international/newsitem3FBF7/default.asp
Cоответственно цена бочки нефти поднялась до 74,2 $
http://www.finam.ru/international/charts/d...lt.asp?id=19473

Это вы к тому, что "энергетическая держава" = банановая республика подымается с колен?

Почему банановая республика, просто наше место в мировом разделении труда - ресурсы, ибо глобализация, вон арабы гонят ресурсы на мировой рынок и не напрягаются по этому поводу, а у нас комплекс постимперский, СССР просрали ещё в 1991 году.

А недвижимость здесь каким боком?
Или у нас как у арабов уже каждому гражданину нефтяную ренту начисляют?