OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Так эти цены до сих пор есть, просто многие в Новороссийске о кризисе никогда не слышали
пример1
пример2

знаете анекдот, старичок пришел к доктору и жаловался ему, что мол соседский старичок говорит что у него до сих пор регулярный секс. "Ну так и вы говорите, кто вам мешает" ответил доктор :D
от того что кто-то скажет что кризиса нет, кризис не исчезнет, и, соответствующая ему динамика цен тоже никуда не денется

Несколько дней назад знакомый купил за 1млн. малосемейку на Героев-Дисантников. Комната 18 кв.м. Состояние конечно "не фонтан". Но, даже, не вкладывая ни копейки можно жить, правда смывать в туалете ковшиком, например. Просто по газете позвонили, хозяйка хотела 1 300 000. Согласились на 1 млн. Этаж кстати 2-ой с балконом (балкон тоже, кстати не фонтан :) ). А кто-то тут говорит, что недвижимость в цене не падает. Когда кто-то такие цены на малосемейки слышал?

Обе темы закрыл как пораждающие флуд

Да, кризис он как простатит, приходит с годами:)

http://realty.lenta.ru/news/2009/06/26/armenia/
так сказать вести с полей

Titan
Когда то слышали - года 3 назад ;)

Вооот 1 000 000 за малосемеечку - это то, что доктор прописал. Ждём сентября :)

К вопросу о не обеспеченном спросе. Деньги то есть ;)

Мля, Москва хуле!

http://realty.lenta.ru/news/2009/07/06/elitka/
2McDuck Деньги есть, и недвижимость есть! Покупателей нет?! ;)

>И если сложить весь объем свободных сбережений, которые находятся на сегодняшний день у населения столицы, то, по нашим оценкам, при средней цене квадратного метра в 5 тысяч долларов можно было бы купить 6-8 миллионов

А по 20 тыс долларов 1.5-2 миллиона, заодно и "единовременно появившийся спрос" удовлетворили бы :) Напоминает детскую мысль "вот если бы каждый житель города дал мне 10 копеек!"

МЭР прогнозирует, что ближайшие три года российская экономика пролежит на дне
http://www.newsru.com/finance/08jul2009/mer.html

от себя: я думаю, кто не успеет продать недвигу за ту цену которую предлагает покупатель сейчас, будет вынужден ждать еще минимум года 3 или опускать цену.

Основное количество квартир, купленных как инвестиции, приобретены не на последние деньги. Думаю владельцы таких квартир вполне могут подождать и пять лет. А мне кажется в нашем городе таких квартир большенство, потому и цена все никак не рухнет, а лишь медленно сползает, по сравнению даже стем же Краснодыром!

Первая подобная фраза прозвучала в этой теме ровно год назад :P За год однушка улучшенка в Ново подешевела с 2,4 до 2,1 млн.руб.
Если кто то это считает "обрушением рынка недвиги", на здоровье. Но утешать себя и окружающих на протяжении года завтраками о падении на 50 и более % ... Не надоело?

Полностью согласен с McDuck - цены практически не изменились. Да в долларах цены конечно упали, но в валюте стране практически нет. Можно возразить что и 300 тыс. руб. деньги, НО смотря в каких маштабах. При стоимости обьекта в 2-3 миллиона не слишком большое изменение.
Да цены упали но на что во основном на то что и раньше не ценилось, к примеру та сторона район цем заводов и тд

Кому действительно надо жилье тот не рассуждает а покупает

Да нет, цены упали поболее. У меня родственники уже несколько месяцев пытаются продать улуч. однушку за 2,35 млн. и никто не берет. Ещё в ноябре её брали за 2,5 млн., а с натяжкой можно было продать и за 2,7. А сейчас больше 2-2,1 никто за неё не предлагает, конкретное предложение было на 1,9. Они, конечно, в шоке.

Утверждение скорее спорное, нежели верное.
Если купить не ассуждая, потом и до суицида не далеко - прецеденты есть...

Де жавю блин.

Нет ну конечно если человек "мог продать за 2,7", а теперь с трудом за 2,1 это конечно существенное падение, только ни кто не задумывается, что 2,7 это просто писец на сколько вздутая цена даже по ценам 2008 года. Даже тогда по такой цене сложно было продать.

Жадность, она ни когда до добра не доводила ;) Могли продать за 2,5 чего ж не продали? Если хотят продавать, пусть продают за 2-2,1. Больше однозначно не получат.

Ну это, ясень пень.Только поначалу они рассуждали так (я думаю многие держащие такие цены так думают)- вот соседи наши продали- а мы что хуже, подождем и продадим.Соседи, может и подвинулись+ нашли лоха с севера, который приехал, не понял, и купил по прошлогодней цене.
Недавно звонила риелтору, занимающемуся землей, спрашиваю- сколько такие вот участки- они столько, а что , говорю цены не снизились, по этой цене осенью продавали. Снизились, говорят, но не на много, сейчас опять поднимаются. Убедительно так говорят.:)

Ага,аж до небес ростут.А ЛОХ ушастый все ни как не идет ,но все риэлторы его родимого и ждут.Да ну и пусть ждут.
Херня все это по поводу роста.Нет его и не будет в ближайшее время точно.Разве ,что повторюсь.Цена на лоха.Это иногда возможно.И то популяция лоха на руси резко поубавилась.