OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Можно я не буду это комментировать ? :D

Власти выкупят жилье по 30 тысяч за метр

В РФии з\п и доход вещи хоть и взаимосвязанные, но ооочень редко они являются синонимом.

вспоминя такие цены сейчас становится смешно, а глядя на нынешние - грустно :(

IFX.ru

Не знаю у кого как . но сегодня проходившие мимо офиса гастробайтеры просили какую нибудь строительную работу (с чего они взяли?). Видимо кризис всё таки есть у всех по свойму... Раньше такого не наблюдал- они всегда строили.

Ну-ну,насмешили клоуны

квартира в Дудинке на Таймыре

квартира в Железногорске ,Курской области

ВОТ самые дешёвые квартиры в стране.А если хорошенько поискать,то можно купить 3-шку на поселке за 15000 р(все нули проставлены)15 мин от города.Никого не интересует? :D

Исходя из логики Артёма ASD-QWE, это объясняется тем, что там себестоимость строительства квадратного метра дешевле :D :D

а насчет кризиса Медведев вчера сказал ясно - самое весёлое еще впереди

2Maverik

Вы до сих пор верите в то, о чём говорит правительство? :o

Да ни чего такого он не говорил.
Он уподобился большинству "прогнозистов" и выдал три вариант развития событий "скоро все будет в шоколаде", "скоро все окажемся в дерьме" и "щаз тяжело и выкарабкиваться будет долго, но хуже уже не будет".
Короче как и все остальные он ни хрена не знает чего ждать.

РБК daily.

Хотелось бы заметить, что речь идет о московском РН. Т.е. при себестоимости в 30-40 т.р. за кв.м там средняя цена даже после падения составляет 170 с лишним тыров. Так что для москвы даже сейчас падение в 1,5-2 раза вполне реально.
У нас же таких цифр ждать не приходится. Ибо я сомневаюсь, что у нас себестоимость ниже в принципе (не говоря уж о "намного ниже"). СЛедовательно и снижение если и будет, то максимум до 30-35 т.р. за кв.м. Т.е. еще максимум на 10%.
Так что однушки по 800 т.р. ждать не приходится.

Это сообщение отредактировал McDuck - 05.06.09 - 11:04

Нет, Вы не совсем правы. Динамика прогнозов наших властей прослеживается достаточно четко. В начале прошлого года они почти в один голос рассказывали о том, что во всё мире кризис, а у нас ничего нет и не будет. И действительно - весь мир начало лихорадить уже весной-летом, а у нас еще все индексы росли аж до августа. Потом они прогнозировали, что да, у нас тоже кризис, но у них кризис настоящий, а наш кризис - временный и надуманный, т.к. наша экономика к нему лучше готова. И в каком-то смысле это правда, если вспомнить что у нас экономики как таковой нету, т.е. в упадок приходить особо и нечему, окромя, разве что нефтянки и других сырьевых экспортных секторов. Потом несколько месяцев власти говорили что пофиг что происходит у пендосов, но наша, россейская экономика, через пологода как максимум вернется на исходные позиции, рубль окрепнет пуще прежднего и мы заживем как коты в масле уже к лету 2009-го года. И уже совсем недавно стали говорить по другому - из значимых заявлений - заявление Кудрина, что тяжелая фаза кризиса будет идти несколько лет, и эти несколько лет цена нефти будет в р-не 50-60$ (точно не помню цифры) и сейчас вот Медведев тоже высказался уже по другому, а именно:

И дальше уже пошла история про три буквы :D

Про "трибуквы" - я плакал :D
Что самое интересное - именно три буквы характеризуют нынешнее состояние российской экономики :ph34r: Только буквы общеизвестные, а не те, что назвал ДАМ.

я тож плакал, но немного по другому поводу)))
дело в том, что эти три буквы в общем-то совершенно точно описывают АБСОЛЮТНО ЛЮБОЙ вариант выхода из кризиса :D :D :D
а важна сейчас не столько форма второй половины буквы (она в любом случае будет не симметрична и гораздо более пологая, о чём, почему-то не было сказано) - эта форма важна исключительно для биржевых брокеров и инвесторов-краткосрочников.
А вообще важнее, разумеется- когда же наступит дно, т.е. до какого упадка мировая экономика докатится прежде чем начнутся признаки РЕАЛЬНОГО оживления а не очередных биржевых игр- от этого во многом зависит и динамика роста - пациента после месяца в реанимации приводить к здоровому состоянию куда тяжелее, чем того, кто просто палец вывихнул.

имхо, нынешний кризис показал, что современная модель экономики себя изжила. Дна, как такового не, будет. Мировые финансы будет лихорадить (возможно одно из самх значительныхпока не возникнет новая система. Какая - не знаю, не силен. Но в существующем виде стало очевидно, что вся современная экономическая система это одна большая спекуляция.

ну, это тоже было давно широко известно в узких кругах. проблема в том, что лУчшую модель пока никто не предложил, а идеальной всё-равно никакая не будет, увы.

Вы просто не владеете вопросом. "Дна не будет" это переход к торговым отношениям уровня каменного века.
Под дном подразумевается уровень не когда "лихорадки" не будет вообще, а когда спады "лихорадки" не будут проваливаться ниже этого уровня. Т.е. это базовый уровень поддержки, о которого отскок практически гарантирован Конституцией ;)

ну, где-то в глубине всё-равно нормальные экономические отношения, производство, разумная маржа, товар-деньги-товар и всё такое. Но этот самый, так называемый реальный сектор (в этом назвнии гораздо больше глубокого смысла чем кажется на первый взгляд ;) ) постепенно облепляется финансовыми "шубами", которые и составляют "нереальную" часть экономики. И проблема в том, что на самом деле многие из "нереальных" финансовых механизмов для "реальной" экономики нужны и важны.
Просто "нереальная" экономика работает с такими инструментами и такими методами, которые очень тяжело "пощупать", и, соответственно, там возникает большой соблазн похимичить. "Нерелаьная" экономика (т.е. финансовая система) вполне всерьез торгует обещаниями (фьючерсы, деривативы, облигации и т.д.), временем (кредит это "деньги сейчас", которые дороже "денег потом") и еще многими такими забавными штучками в самых причудливых пропроциях. Разумеется, при конвертации время-деньги, обещания-деньги и обратно курс такого обмена сложно определить точно, поэтому представители "нереальной" экономики понемного тянут одеяло на себя, постепенно отжимая настоящие, реальные деньги из реальной экономики и потихоньку замещая их своей виртуальной чухней. Поскольку в финансовой системе в целом ребята несколько более искушенные и непростые, с более богатой фантазией чем в "реальном секторе", то этот процесс постепенно ускоряется и рано или поздно выходит на уровень, когда уровень обеспечения "настоящими", реальными активами становится настолько мал, что представители "нереальной" экономики перестают доверять своим же инструментам даже в краткосрочной перспективе (в долгосрочной они им не доверяют изначально) а новые выдумать уже не получается - тогда и начинается обвал.

Проблема не в экономической модели, проблема в человеческой жадности ;)

Но это уже совсем другая история...

Другой сайт

На мой взгляд интересная статья в тему Чувство метра

В 2025 году все инвестиции в ветхую московскую недвигу-сгорают:))) приколько назвели бетоно инвесторов:))
Буратины :))))
http://top.rbc.ru/society/09/06/2009/308848.shtml

Т.е. ты хочешь сказать - всех выгонят, сломают и все???
Это будет чересчур круто даже для наших реалий...

Наверняка будут что-то давать взамен...

Мдааа. Интерено, где он эти данные берет <_<

Ну так он же говорит про средние цены! ;)
А про статистику Вы сами заете... :o
Кстати если верить этой самой статистике, то цена вторички в Краснодарском крае в 1 кв. сего года составила 61586.75 руб.