OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Апрельские тезисы Авантюриста.

Широко известный в узких кругах сетевой предсказатель будущего отметил день рожденья дедушки Ленина искрометным публичным выступлением в родном Иркутске.

http://spokoiniy.blogspot.com/2009/04/blog-post_22.html

Краткие тезисы.
1. Америке и Европе наступит полный кирдык уже к зиме 2010. Плюс-минус 3-4 месяца. Потому своего у них уже ничего не осталось, только грязь под ногтями: все колониальные завоевания целого века прожрали, взятое взаймы вперед под труд будущих поколений - тоже. Там кризис перепроизводства и недосбережения.
2. У нас никакого кризиса нет и не будет. Мы просто не успели вступит в это дерьмо двумя ногами. Хотя и пытались. Все будет очень хорошо. Напрасно Президент Медведев не верит, ога.
3. В Америке будет гиперинфляция в 5 раз. Нет, это не одно и то же, что девальвация. Но все равно в России доллар будет стоить 6 руб. Зарплата в рублях увеличится на 50 процентов. А 1м2 жилья будет стоить одну среднюю зарплату. По справедливости. То есть 4500 долларов в Иркутске - и средняя зарплата, и цена 1м2 жилья. Налицо смычка города и деревни, тьху, Европы и Азии, по уровню жизни.
4. В то время как 50 млн. чел. американского пролетариата с оружием в руках будут сопротивляться попыткам своего правительства отнять у них последнюю собственность, европейский пролетариат, устав копаться по помойкам, будет работать на наших строках заместо таджиков. За нашу среднюю зарплату, она же 1м2 жилья. Потому что в Европе зарплата будет не больше, чем в России, если будет вообще, а1м2 - вдвое дешевле. Как минимум.
5. Только надо работать, товарищи. Реально работать, а не носить бумажки в офисе туда - сюда. Доить молоко, тачать валенки там... Прошли уже те времена, когда пенсионер без плазменного телевизора в кредит считался немодным. Ныне модным считается пенсионер с LCD - панелью, купленной за наличные. Ведь стоят они уже сейчас всего одну среднюю зарплату или 4 средние пенсии. Дальше - только дешевле. Весь мир повезет к нам свой товар, в надежде продать по цене ниже себестоимости за наши крепкие рубли. Потому что в диком капиталистическом мире выжить сможет только тот, кто дольше продержится. Остальные умрут. А мы - останемся.
6. Сбываются заветы Хрущева и Брежнева о том, что нынешнее поколение советских людей будет жить при коммунизме, причем – в отдельной квартире. За работу, товарищи! За сбычу мечт, так сказать.

(с) WWS

гонево :D

Похоже на вступительное слово в "нашей раше" :)

..и дальше будет падать в у.е. что будет еще заметнее.

нет, не из-за этого.
рубль, как и фондовый рынок окреп на подросшей на 5 долларов нефти. но это ненадолго.
весной посевная, спрос на нефтепродукты. щаз опек соберется, скажет - не будем квоты сокращать, нефть и так дорожает, а потом начнется леееето, когда нефтепродукты даром никому не нужны, тут еще подоспеет критический уровень невозвратов у банков, стабфонд чуток еще подсхонет, и будет весело рублю.
А насчет недвиги - Кудрин же (!!!) уже открытым текстом сказал, рынок недвиги ничего хорошего не ждет минимум ближайшие 7 (СЕМЬ) лет.
И скоро до ипотечников это, наконец дойдет. А тем временем правительство пропихнет ускоренными сроками закон о повышении налогов на недвигу. ВВП уже объявил о намерении сей законопроект досрочно "сдать в эксплуатацию".
Видимо премьер наш слегка не оценил, что девелоперы отморозили правительство, не стали отдавать недвигу по предложенным им ценам. Вот щаз правительство и начнет давать "несимметричный ответ" по всем фронтам )) И что будет с ипотечной недвигой, за которую еще и нужно будет платить дофига просто потому что она у Вас в собственности ??? :D

Кому как, а на мой взгляд, именно "обратный показатель" сыграет большую роль.

Да, можно много писАть про посевные и прочее. Но.. почему-то именно их я закладывал как "залог выхода из кризиса" пол-года назад, сейчас же этот стабилизирующий фактор воспринимается негативно.

И уж что совсем непонятно, так это позиция "антиипотечников", "ипотечников", и пр. Причем тут это?! В данный момент, когда банки прекратили играть на стоимости рубля на валютном рынке (см. мой пост 3 дня назад), как раз есть нормальный взгляд на анализ любой ситуации на всех рынках.

И вообще, интересно, кто здесь из тех, кто предрекал скорый обвал рынка недвижимости в России продал свои скромные 1-2-3-4-5-коммнатные квартиры, чтобы сейчас купить разом пол-микрорайона??? Что-то я этих людей не вижу... <_<

Рынок нихрена не обваливается, цены на квартиры в рублях упали от силы на 15-20% :(

Зато как сильно подешевели в долларах :)

Фантом, я в очередной раз повторюсь, что в долларах и евро считать очень глупо, ибо бОльшая часть России з/п и другие доходы получает в рублях. Тогда можно говорить о том, что все подешевело в долларах.

Но нет же - эти же люди вопят в соседних темах о том, что все вокруг подорожало. Причем, подорожало в рублях. <_<

говорить можно много ,но к сожалению пока нет предпосылок к скорейшему выходу их кризиса.многие процессы по недвижке иннертны и только только начиныют что то проявлять.Конечно за пару однушек и что нить в довесок не купшь пол микрорайона.Но цена новой однушки уже колеблется от 700 до 1100 тр и это еще не нижний предел.Почему инертен Новорос,причин тому много.Но уже пойди продай однушку за пару лимонов рябчиков.Говорят даже риэлторы-нереально.Спад еще будет.Да и ипотека ему не помеха.

Импорт, товары , техника, парфюм, вещи подорожали, это факт.
Недвижимость в Ново , если и подешевела в рублях, то незначительно, в долларах реально упала из-за курса . Моряки и их жены рады, восторгу нет предела.
В Москве недвижимость подешевела и в рублях и в долларах.

Непонятно только в какую сторону теперь будет недвижимость играть. Хотя, что-то мне подсказывает - что никаких предпосылок к росту нет. Всё должно идти по наклонной вниз.

Скорее всего опять начнет дешеветь.

затяжной полет недвиги вниз только начинается.Аналитики ничего празного на ближайшие годы не прогнозируют.
Единственное что хреново во всей этой теме ,это практически полная аттония рынка недвиги.Почти ничего не продается и очень мало что приобретается.
Ждем лучших времен!

Прежде чем употреблять слова, нужно узнать их смысл и посмотреть правописание. Праздный, хотя и созвучно со словом, праздничный, ничего общего с ним не имеет.

Прежде чем употреблять слова, нужно узнать их смысл и посмотреть правописание. Праздный, хотя и созвучно со словом, праздничный, ничего общего с ним не имеет.

+++ :D

А где есть такая цена - 700 т.р. за однушку? Я такой уже давно не видел.

такой цены нет в Ново, только комната в коммуналке, может быть

А правда что уже ввели повышенный налог на "излишнюю" недвижимость? А сколько и на что?

Сейчас запасы все кому не лень увеличивают.
Думаю всёже есть шанс до августа к 70-и сходить, потом правда опять к 30-и провалимся:)

В архивах форума. Год эдак за 2003-2005 :D :D

В архивах форума. Год эдак за 2003-2005 :D :D

реально новострой квартиры от миоиона рублей