OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Немогу я их уже задекларировал в своём месячном доходе , для налоговой:)

Обратил внимание на такой факт - в последний месяц количество сообщений о недвижимости в разных новостных лентах существенно уменьшилось. Аналитических статей то же стало в разы меньше попадаться в новостях. Тот же irn с февраля не публиковал ни чего путного. Что это? Стагнация, или как там его?

А потому что рынок так и не рухнул, вопреки прогнозам многих "аналитиков".
Не знаю как где, но в Краснодаре снова рынок продаж начал потихоньку расти.
Исходя из всех личных наблюдений.

Загадили тему
он рухнет не переживай
чем дольше его держат тем сильнее он рухнет

Заказные статьи аналитеги не пишут, потому каг неплатють , а неплатють потому как рынок стоит как кол:)

Нифига не стоить как кол и тем более не едет вверх.
Едет вниз однозначно, впрочем достаточно индикатор IRN посмотреть.

Та нихай едеть. Недолго ехать ей , скоро полетит вниз,

www.gazeta.ru/financial/2009/03/27/2965556.shtml

http://www.help.su/press/news_3429.htm

Дольщики Ростова-на-Дону рискуют остаться без жилья

В Ассоциацию помощи пострадавшим дольщикам обратились участники долевого строительства многоквартирного дома в микрорайоне «Темерник» города Ростова-на-Дону, пострадавшие от действий застройщика ЗАО «ПИК-Регион». Несмотря на обещания руководства компании выполнить обязательства перед дольщиками до 1 августа 2008 года, строительство дома не завершено по сей день. По данным соинвесторов, в настоящий момент ЗАО «ПИК-Регион» оформляет документы о банкротстве. Дольщики уверены, что в случае бездействия со стороны региональных и местных органов власти, уже в скором времени они лишатся последних шансов получить купленные квартиры.

В 2006-2007годах более сто жителей Ростова-на-Дону и Ростовской области заключили договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома со строительной компанией «РотЯг», которая согласно договору выступала в роли заказчика-застройщика. Одновременно в роли соинвестора в договоре участвовало и ЗАО «ПИК-Регион». Дольщики полностью произвели оплату стоимости квартир по рыночной цене, после чего договор был в установленном порядке зарегистрирован в Управлении регистрационной службы по Ростовской области.

Соинвесторы сообщают, что в августе-сентябре 2007 года ЗАО «ПИК-Регион» спровоцировало конфликт со строительной компанией «РотЯг» в связи с нежелением выделять солидарно дополнительные средства в связи с удорожанием строительства. Участники долевого строительства обращались в администрацию Ростова-на-Дону и Ростовской области с просьбой обязать компанию выделить средства на завершение строительства, однако их обращение было оставлено без внимания.

В ноябре 2007 года возводимый объект был передан ЗАО «ПИК-Регион» с оформлением договора уступки и мирового соглашения. Согласно данным документам, инвестор должен был завершить строительство к 1 августа 2008 года. Однако, как утверждают дольщики, компания не спешила с оформлением разрешительных документов, и в течение года и трех месяцев строительные работы не проводились. Несмотря на это, в тот же период руководство Ростова-на-Дону предоставило ГК ПИК еще два земельный участка под застройку.

По имеющимся у соинвесторов сведениям, в настоящее время ЗАО «ПИК-Регион» оформляет документы о банкротстве. Иными словами, в ближайшем будущем ростовские дольщики столкнутся с реальной угрозой потери средств, вложенных в строительство жилья.

18.03.2009 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>

Что то тема встала, может недвижка опять пошла в гору, хотя народ по старым ценам нечего продать не может :o

Кто нибудь может сказать что с ценой в НОВОРОССИЙСКЕ на недвижку сейчас? Вроде месяц как рубль относительно устойчив по отношению к баксу, и интересно, как себя ведет рынок недвижимости в таких условиях. Изменилась ли цена за этот месяц, на сколько и в какую сторону? Если кто может поделиться инфо, поделитесь!

А ты сам не видишь? НЕТ В НОВОРОССИЙСКЕ КРИЗИСА,НЕТУ,все продают по старым ценам и у людей достаточно денег чтобы по этим ценам покупать,что непонятного?Нет,ну есть снижение какое-то,но благодаря риелторам, на вторичке например, это не ощущается.

Все ждут знак "свыше" :D

Бакс баксом, а благосостояние народа катится вниз и дна ещё не видно, хаты в культ возводили не один год, вот они и стоят как заколдованные, хотя уже в цене опускаются, правда не на много но всеже ;). Сейчас идет на форуме "воспитание" пиявок т.е. риэлторов, что тоже может сказаться на цену недвижки :D

Не сказал бы что благосостояние за последний месяц ухудшилось. Вроде у пенсионеров только улучшилось, им пенсии повысили. :-)
Я спрашивал именно не о теоритических изисканиях, а о дейтсвительном положении дел. Вот казалось бы самую точную инфо можно получить у риэлторов, поскольку они ежедневно занимаются куплей продажей. Но почему то доверия к их информации нет. Вот может в кабаке, за бутылочкой, под хорошую закуску, кто нить из них и может откровенно сказать что и как на рынке, но наверно не на форуме. Но все же интересно, что с рынком по реальным сделкам? :-)

В Новороссийске нет и не будет кризиса.

Эт точно кризис в забугорье, а у нас вечная задница :angry:

Верно подмечено :D все комерсы на пенсию и подались, а доказательство этому продажа и сдача на каждом углу не кому не нужных офисов.
Эт прям как из поговорки, кому в германии жить хорошо: это пенсионерам, кошкам и собакам, остальные вкалывают от рассвета до заката. В раше сейчас правда намного лучше все в отпусках B) , правда за свой счет :'(. А если страна гуляет и отдыхает, то недвижемость может только расти, да и реиэлторы не позволят этму случится, правда за ваш счет :D

Хозяева сейчас хорошо скидывают цену, в каждом объекте ззаложено риелторские 200-300 тыс.+плата за оформление, если удаётся выйти на хозяина, то цена очень даже радует по сравнению с предложением этих шакалов.
P.S. граждане риелторы, знаете ли вы, что 200-300 тыс. это гдовой заработок среднестатистического россиянина. Умерьте апетиты. Это очень много за прочтение объявления в газете и несколько телефонных звонков.

Срать,сраааать они хотели на тебя и на всех остальных с низкими заработками.

ДАЕШ ХАЛЯВУУ!!!! ХАЛЯВУ!!!!! ХАЛЯВУ!!!
далее вступает хор мальчиков- зайчиков халяву халяву халяву халяву халяву


:) :) :) :) :) :) :)
а не будет походу халявы и СССР не будет и колбаски по 2.10 тож не будет!!!! :ph34r: :ph34r: :ph34r:

ackichukcha

Че тут кричать про холяву, надо кричать в топиках где народ чалится по недостроям от пика + в долгах как в шелках, там бы может и оценили :D