OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

неплохой вариант, если перевод в ИЖС будет условно "бесплатно" (ясно как день, что не будет, все "вкусные" варианты стоят давно на "балансе" земельного комитета) и потом как то надо продать 12 участков минимум за лям

под склад сомнительно, потому как не каждый водитель тягача туда зарулить сможет, т.е. только мелкотоннажные. под склад там надо или строить или переделать пол, чтобы хотя-бы рохля могла кататься.

СТО - строить надо))

как хостел можно сдавать :D

Если бы можно было перевести в 12 отдельных участков ижс, то давно уже бы перевели. Там явно какой-то подвох ( никто никогда не продаст работающий бизнес, как сладко бы они не пели в обьявлениях авито)

Кстати вы тут писали про вот эти случаи когда продавец дает заднюю, и сделку расторгают и т.д. Так вот вопрос - какую ответственность во всех этих сделках нес риэлтор?

Сколько риэлторов понесло ответственность?

Сколько риэлторов понесло ответственность?

:D Нисколько, т.к. они не несут никакую ответственность если договор не трехсторонний (со страховкой) и это явно не прописано в этом самом договоре (а народ жопится страховать сделки).

Причин продажи может быть оч много. "Эврика" - АН-монополист в Крымске. Если есть реальная заинтересованность - позвони. Тебя там прям оближут - они насколько я помню совсем неизбалованны клиентами были... :)

Нисколько. У них ничо нет, они сами - рабы крыши.

https://realty.ria.ru/20251030/zhile-2051796848.html

:'(

Ну вот же - по факту - дешевеет, относительно ниибической инфляции.

относительно твоей нищебродской зарплаты дешевеет, ебанько беззубое?

https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._2572629871 Очередная двушка за 23. Потому что дорожает бесконечно и "у населения денег дохрена". :D :D :D

очень выгодно!

23+25+15(коммуналка) =63 к за первый месяц

двушка на 45 кв.м. - это п%$&ец конечно. :D :D :D

Давненько не фоткал темные окна... :D Набережная 45, 21:00:

(IMG:https://b.fotohosting.pro/2025/11/04/photo_1_2025-11-04_21-49-42.md.jpg)

...А это абсолютно пустое кафе "Эники-Беники". Дичь конечно - выходной день, вечер, отличная погода - и ни одного посетителя...
(IMG:https://iili.io/KZdOfqv.md.jpg)

дичь конечно - выходной день, отличная погода, а он в свои 50 лет до сих пор сидит на шее у отца, целыми днями ищет квартиры на авито, которые никогда не сможет ни купить, не снять очень выгодно и еще ходит, фотографирует окна без света
:'(

Кризис недвижимости. Итоги 3-го квартала


Россияне стали чаще судиться ради возврата проданных квартир. Число судебных споров по возврату квартир в России выросло до 20 процентов


Изъятие объектов государством. Как определять рыночную стоимость недвижимости
Вдогонку: "Жители частного сектора в Омске, получили письма от застройщика, который собирается построить на месте частных домов многоэтажку.
Жителям предложили по 4,1 млн рублей за их дома с участком, дали месяц на раздумье. Если они откажутся заключать договор купли-продажи, то участки с строениями будут изымать принудительно."
https://www.yaplakal.com/forum2/topic3006170.html


Глава проектной компании Дмитрий Владимиров — о падении цен на недвижимость в Сочи
"В 2026 году рынок недвижимости Сочи может вернуться к историческим минимумам цен — уровням первой половины 2021 года, считают эксперты. "


"до 90% частных инвесторов теряют часть дохода или сталкиваются с проблемами из-за неверной стратегии выбора. Главные причины - доверие к завышенным обещаниям и игнорирование факторов, влияющих на реальную доходность. "
https://kubnews.ru/interesy/2025/11/05/eksp...-nedvizhimosti/

Все пенсы уже спят давно в 21:00

Все пенсы уже спят давно в 21:00

:D Да-да-да, они все как один ложатся с заходом солнца - это даже детям известно! :D Этакие "вампиры наоборот". :ph34r:

А вот что говорят по этому поводу профильные специалисты..

В половине мегаполисов России покупка жилья оказалась выгоднее аренды

:D Сорян, но не могу удержаться. Просто половина из одного мегаполиса - это как?.. Ведь у нас в России он только один - Москва...
Wikipedia: Мегаполис.

...А вообще та статья что ты сюда притащил - очень показательный пример заказухи. В данном случае "томатный спонсор" - АН "Этажи".
А теперь я тебе покажу оригинал этой статьи, с которой лепилась эта заказуха. Тот-же автор, то-же издательство, те-же данные, тот-же "эксперт", а разница в публикации - всего 3 недели. Вот она: Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать».
Как говорится - "почувствуй разницу"! :D

:D Сорян, но не могу удержаться. Просто половина из одного мегаполиса - это как?.. Ведь у нас в России он только один - Москва...
Wikipedia: Мегаполис.

...А вообще та статья что ты сюда притащил - очень показательный пример заказухи. В данном случае "томатный спонсор" - АН "Этажи".
А теперь я тебе покажу оригинал этой статьи, с которой лепилась эта заказуха. Тот-же автор, то-же издательство, те-же данные, тот-же "эксперт", а разница в публикации - всего 3 недели. Вот она: Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать».
Как говорится - "почувствуй разницу"! :D

Есть там внутри и ссылка и эту, как ты выражаешься, "оригинальную" статью. Но не вижу почему-то ничего такого, что могло бы указывать на "заказушность" одной статьи и "незаказушность" другой. Что та, что другая статья писалась, используя данные, да, Этажей.
Но в в свежей статье материал немного отличается: если в старой речь идет только о Москве, то в новой - о многих крупных городах (ну назвали они их там "мегаполисами", может не совсем верно, конечно). И табличка довольно интересная есть, с графиком выгодности "снимания" или "покупания" с разбивкой по городам. В старой статье этого нет.

это я заказал эту статью, а то снимать стало очень выгодно

Ничоссе мошенники на новый уровень вышли.
Почту продают!!!
Недорого!!!

балииин.. вот это Вещь.
по факту там ничего не разрешат перепланировать, скорее всего, плюс парковка небольшая, в плане покупки, чтобы вложить/спасти деньги - это точно НЕВЫГОДНО. ремонт там давно не делали, кстати.
как будто роллс ройс покупать - невероятно круто/статус, но бессмысленно :D