OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Вот когда ставка упадёт до 7-8% вот тогда и посмотрим. А пока что,ставочка 17%. Прогнозы могут быть любыми, помнится дефицит бюджета прогнозировали 1.5 триллиона, в итоге имеем 5 а к концу года многие ожидают 8.

Пока что имеем то что имеем.

Ну и опять-же

тык
Офигеть до 32% распроданность выросла!!! :D :D :D
То-есть 32% это ниже уровня канализации примерно в 2-а раза.

Я уже выше давал ссылку. Бесполезно. "Бетон головного мозга".


ЗЫ https://www.yapfiles.ru/show/3482168/77f1e6...f671ee.mp4.html
Чет ржу. :D

т.о. можно смело посоветовать продать всю недвижку, а затем скупать, как подешевеет, верно или нет?

Продавать - однозначно. Давно уже. Много лет об этом говорю. А скупать потом массово - ради чего?.. Недвижимость не будет в обозримом будущем больше фетишем. Подумай сам - в нашем маленьком городишке уже сейчас только на Авито больше 14000 объектов выставлено на продажу\аренду. Вангую что не меньше также у застройщиков еще продается. При этом экономика падает (и будет падать оооочень долго еще, если только не начнет обваливаться), демография падает, а конкуренция растет (за счет новых регионов). Вся инфракструктура устарела морально и физически. Вчера вот только треть города без света просидела 6 часов. И если раньше воду по графику давали только в летние месяцы, объясняя это засухой и наплывом отдыхающих, то теперь это стало нормой, как в 90е. А культура, развлечения?.. А может быть с парками дело лучше обстоит?.. Или с дорогами?.. :suxx:

https://coub.com/view/iyfg3

не спорю, но в современном мире строить прогнозы, лично мне, трудно :D
ну а так да, по факту все минусы города Н.
onehalf3554 просто обязан воспользоваться данным выше советом :)

главное не продавать то, в котором живёшь, имхо

финансово грамотные инвесторы считают, что жить в своем жилище не выгодно, а выгодно снимать

но учитывая те чушпанские дома, в которых они живут, то скорее всего - они в чём то правы

Можно продать свою квартиру и потом снимать её у пакупателя - пусть он, лашара, ахyеет, от сопственной тупости!

чтобы продать совковую халупу или обдшку - это еще постараться надо

не каждый дибил отважится купить такое

Это вообще законно?

тупость?
или сделка с недвижимостью такого плана? :D

Тут мне давеча опять говорили, что я какие-то не те ссылки сюда тащу. Якобы на те объекты цена в три-четыре раза завышена. В связи с этим я еще раз предлагаю каждому из вас притащить сюда ссылки на ТЕ объекты, которые по вашему мнению хороши, перспективны, и цена на них адекватна. Отрастите себе уже яйца, наконец!..

Да нах они никому не нужны.
Только Гогсану и тебе.
Гогсану - чтоб баксы выкопать и перепрятать, а тебе...?

(IMG:https://radika1.link/2025/10/18/Screenshot-5f4e836bf1a76f5d1.png)

за 10 лет в 2 раза - обычная инфляция. (как в США)(10% в год)
Но в России - необычная инфляция.

:D Эт да. Вот например мой заказ из 21г:

(IMG:https://i.postimg.cc/XvG1WvmB/image.jpg)

...Или вот еще один:

(IMG:https://i.postimg.cc/YqB5xTjq/image.jpg)

Так скок нам там пишут накопленную инфляцию с 2021г?.. 48,5%. Теперь можете посмотреть на цены с картинок и прикинуть насколько даже эти 48,5% соответствуют реальности. :D

А не потому ли, что работы в стране нет, и все стали перекупами-перепродавцами?
На каждом этапе добавляется немного стоимости, и всё крутится по кругу, а правительству (клану вип) это даже в пользу - - налог с добавленной стоимости исправно кормит миллион пидарасов.
А ещё таможня, радует, и вот уже и пошлина на утилизацию :D
И нахера что-то производить? Если уж дороги строют - то откат минимум 40 %. Там на асфальт денег не остаётся (или на зарплату электоратцам ДРСУ)
Нигде же не выкладывают сметную стоимость объектов :D :D :D
И зарплату иностранных специалистов, радостно откатывающих даже со своей реальной з-пл.

Ты действительно хочешь поговорить об этом? Или так - щеки понадувать просто?..

Не путай причину и следствие. В 90х-2000х очень много усилий приложили, чтобы извести под ноль все пром\сх -производство в России. За последние 25 лет в России закрыто более 80.000 заводов и фабрик.

Ты ещё и психиатр чтоле? :D (упаси госпади)

Вот потому недвижимость и должна подешеветь!

Я тут на ЯПе интересную темку увидел - короч ща СМИ в народе активно истерию разгоняют (вот лишь некоторые статьи: тыц, тыц, тыц, тыц, тыц) - мол массово сделки признают незаконными и взад вертают недвигу, если продаван заявил что он стал жертвой мошенников\помутился рассудком. И законных средств борьбы с этим нет. И потому мол не покупайте "с рук" вторичку, покупайте только первичку у юриков - там все ок.
Есть мнение, "что это всё потому, что из-за огромных ставок ипотеки жильё на первичном рынке стоит непроданным. А бабло застройщикам надо, да и с рядовыми строителями расплатиться. Поэтому решили отправить всю вторичку в группу риска, чтобы за счет этой доли поправить продажи новостроек."
...И почему-то мне кажется, что данная мысль имеет право на жизнь. А бетоноинвесторы сейчас лососнут маненько... :ph34r:

То 555: Нет конечно, но в молодости оч увлекался психологией, десятка два-три книжек перечитал тогда на эту тему. Да и потом - нет-нет, да почитывал всякое, в торговле да управлении нужное... Это-ж в твоем мозгу "купи-продай" любой сможет, а на деле люди ой какие все разные, причем что с одной, что с другой стороны прилавка, и к каждому свой подход нужен. :)

Да есть такие случаи, тоже слышал. Добросовестный покупатель покупает хату. Потом продавец через какое-то время заявляет что это мошейники заставили продать. И все, у покупателя ни денег ни хаты.