главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (1034) « Первая ... 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 [1030] 1031 1032 1033 1034  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Ruller
торговец
посетители



QUOTE (Skylift @ 29.09.25 - 19:57)
QUOTE
И с чего ты взял, что ты вообще можешь судить о моем уровне финансовой грамотности?

А почему не могу, если ты сам о нем рассказываешь?
QUOTE
Чего добился в этой жизни ты?.. Давай, предъяви свой "чемодан золота"!

Что бы что? Не имею такой привычки.
QUOTE
А то может ты алкаш-разнорабочий на стройке, а тут мне "пальцы веером" крутишь...

Ниче я тебе не кручу.

Что собственно и требовалось доказать... Хочешь играть роль второго шута (самбура тут бесспорный лидер) - дело твое.


______________________________________________

К новостям!


Количество поисковых запросов «помощь с ипотекой» превысило показатели жилищного кризиса 2008 года.


22% россиян не хватает денег, чтобы покрыть ежемесячный платёж по кредиту. Еще 18,5% тратят больше половины бюджета на платежи банкам и МФО, следует из опроса Международной конфедерации обществ потребителей. По правилам «здорового кредитования» уровень платежей по кредитам не должен превышать 30% от доходов заемщика.


По данным Росстата, 30% всех организаций России в 2025 году понесли убытки на общую сумму свыше 5 трлн рублей.


Вывоз физлицами золота в слитках могут ограничить массой 100 грамм, сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
Предполагалось, что ограничение будет по стоимости - эквивалент $10 тыс. - по аналогии с наличной иностранной валютой. Для украшений действует другое регулирование.


Правительство разрешило застройщикам сдвигать сроки ввода домов. Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал это решение антикризисной мерой. «Мы действительно как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы точно гарантированно достроить дома», — пояснил он.
Сейчас ввод новых домов задерживает каждый пятый застройщик.


Ухудшить условия медицины для безработных предложил мэр Москвы Собянин.
Москва тратит на безработных 180 млрд рублей в Фонд обязательного медицинского страхования, а регионы — почти триллион рублей. Несправедливо, когда человеку, который «пашет в поте лица», и «лоботрясу, который ничего не делает и не хочет», гарантируют одинаковые страховые выплаты, считает мэр Москвы.


Путин призвал усилить борьбу с теневым сектором экономики
На совещании с правительством президент заявил, что борьба с «серой» экономикой и уклонением от уплаты налогов должна быть в зоне особого внимания. Глава государства предложил министрам обсудить конкретные подходы к решению этой задачи.
Эти меры должны обеспечить дополнительные доходы для федерального бюджета. Президент рассказал, что вчера обсуждал его два часа с премьер-министром Михаилом Мишустиным.
«В зоне особого внимания должно быть повышение качества отечественной экономики, борьба с теневым сектором и уклонением от уплаты налогов», — подчеркнул Путин.


Россия является мировым лидером по проценту женщин в населении. Показатель составляет 63%, а мужчин — всего лишь 37%. Мужчин больше в возрасте до 35 лет, а женщин — старше 35 лет. Самая большая разница наблюдается в категории от 60 лет.


В Совете Федерации пообещали штрафовать сдающих квартиры «в серую».
В ближайший год арендодатели квартир могут столкнуться со штрафами за неуплату налогов, предупредила сенатор Ольга Епифанова. Она добавила, что в отдельных случаях возможно и уголовное преследование.
Значительная часть таких владельцев может столкнуться с ответственностью, поскольку не показывает доходы перед налоговой. Контроль стал строже: анализируются банковские переводы, сверяются данные с Росреестром и мониторятся объявления.
— заявила Ольга Епифанова.


В Совете Федерации предложили создать финансовый паспорт россиянина.
Это уникальная карта для каждого, которая будет показывать всю финансовую картину и сигнализировать, когда риск перерасхода денег близок к критическому.
«Это будет настоящим шагом вперед — это будут прозрачность и контроль, которые защитят от долговой ямы и помогут строить финансовое будущее без страха оказаться связанными по рукам и ногам», — заявила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.


По данным Глобального отчета о богатстве UBS 2025 года, домохозяйства США в совокупности владеют чистыми активами на сумму 163,1 триллиона долларов (исключая ипотеку).
Распределение по поколениям показывает резкие различия:
Бэби-бумеры (1946–64): 83,3 трлн долларов — они составляют лишь около 24% взрослого населения.
Поколение X (1965–80): 42,6 трлн долларов — около 26% от общего богатства.
Молчаливое поколение (до 1946 года): 20,1 трлн долларов
Миллениалы и поколение Z (с 1981 года): 17,1 трлн долларов — всего 10,5% от общего богатства. Оно наибольшее по численности.
Поколенческий дисбаланс сейчас является одной из ключевых экономических проблем общества.


Продажи жилья в США приближаются к худшему году с 1995 года, по данным Redfin. На рынке проблемы с дефолтами и невыплатами ипотек, рост изъятия домов. В первом квартале 2025 года было зарегистрировано 93 953 объектов с дефолтом, назначены аукционы. Это на 11% больше, чем в предыдущем квартале, но на 2% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Также было начато 68 794 процесса дефолтов в первом квартале — это тоже рост на 14% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2% по сравнению с 2024.
В июле 2025 года ситуация продолжила ухудшаться: общее число объектов с дефолтом составило 36 128, что на 11% больше, чем в июне, и на 13% выше, чем в июле прошлого года.
Число перешедших домов банкам в июле выросло на 18% за год.
В первой половине 2025 года 140 006 домовладельцев не платят и оказались в дефолте — это рост примерно на 7% по сравнению с первой половиной 2024 года и рост на 41% по сравнению с первым полугодием 2020-го.
Штаты с наихудшими показателями в этом периоде: Иллинойс — 0,23%, Делавэр — 0,23%, Невада — 0,21%, Флорида — 0,21%, Южная Каролина — 0,20%. Судебные процедуры ускоряются, растёт давление на заемщиков и кредиторов.


Ситуация в квартире, пострадавшей от атаки дрона 3 мая на Набережной адм Серебрякова:
Ответ от представителя организации, отвечающей за проведение работ: - "Люди работают, закончили монолит, сейчас приступят к кладке газоблока."
30.09.25 - 09:01 #6933544
Sambura
посетители



аврора, кристалл 3, новосити выстояли после атак бпла, их восстановят когда-нибудь

а если дрон попадёт в какую-нибудь обосанную пятиэтажную халупу - что с ней будет?
и даже если она не развалится - будут ли ее восстанавливать?
или грамотному финансисту дадут 150 тысяч и он останется на улице с голой жопой и воображаемым чемоданом золота?
30.09.25 - 12:55 #6933546
Ruller
торговец
посетители



QUOTE (Sambura @ 30.09.25 - 12:55)
аврора, кристалл 3, новосити выстояли после атак бпла, их восстановят когда-нибудь

а если дрон попадёт в какую-нибудь обосанную пятиэтажную халупу - что с ней будет?
и даже если она не развалится - будут ли ее восстанавливать?
или грамотному финансисту дадут 150 тысяч и он останется на улице с голой жопой и воображаемым чемоданом золота?

:( Какой все-таки хлебушек у тебя в голове... Мякиш, водичкой разбавленный...

...А что до восстановления хрущевок пятиэтажных - так мы скоро увидим своими глазами, восстановят или нет, т.к. самый сильный урон во время давешнего удара бпла получил именно хрущ по Шевченко, который напротив "Новосити".

(IMG:https://img.gazeta.ru/files3/922/21751922/upload-photo_2025-09-24_18-13-43-pic_32ratio_900x600-900x600-44171.jpg)
30.09.25 - 14:11 #6933549
Skylift
посетители



QUOTE (Ruller @ 30.09.25 - 14:11)
QUOTE (Sambura @ 30.09.25 - 12:55)
аврора, кристалл 3, новосити выстояли после атак бпла, их восстановят когда-нибудь

а если дрон попадёт в какую-нибудь обосанную пятиэтажную халупу - что с ней будет?
и даже если она не развалится - будут ли ее восстанавливать?
или грамотному финансисту дадут 150 тысяч и он останется на улице с голой жопой и воображаемым чемоданом золота?

:( Какой все-таки хлебушек у тебя в голове... Мякиш, водичкой разбавленный...

...А что до восстановления хрущевок пятиэтажных - так мы скоро увидим своими глазами, восстановят или нет, т.к. самый сильный урон во время давешнего удара бпла получил именно хрущ по Шевченко, который напротив "Новосити".

(IMG:https://img.gazeta.ru/files3/922/21751922/upload-photo_2025-09-24_18-13-43-pic_32ratio_900x600-900x600-44171.jpg)

Это не удар БПЛА
30.09.25 - 19:43 #6933557
Ruller
торговец
посетители



Расскажи об этом 3 погибшим, в т.ч. ребенку.
30.09.25 - 23:35 #6933561
Sambura
посетители



руллер, ты реально долбоеб конченный. ебанат тупой
01.10.25 - 09:38 #6933566
Skylift
посетители



А вот что бы было с хрущем, если бы туда не дай бог влетел бпла, как в кристалл, страшно представить
01.10.25 - 13:55 #6933571
Ruller
торговец
посетители



QUOTE (Skylift @ 01.10.25 - 13:55)
А вот что бы было с хрущем, если бы туда не дай бог влетел бпла, как в кристалл, страшно представить

Т.е. по твоему на Шевченко не от БПЛА повреждения?..


Вот в Туле прилетало, или вот в Тамбове, на мой взгляд очень похоже:
https://gubdaily.ru/news/bespilotnik-vrezal...-postradavshie/
https://cher-poisk.ru/news/proisshestviya/a...e-chto-izvestno


____________________________________________

Квартиры с долгами по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и пустующие жилые помещения захотели отнимать у россиян и передавать государству. С таким предложением выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, пишет РИА Новости.
Вместе с группой сенаторов депутат разработал законопроект, который закрепил бы в Жилищном кодексе возможность признания квартиры пустующей, если владелец перестал ее содержать. Авторы инициативы утверждают, что часто именно это приводит к износу общедомовых коммуникаций — в том числе к нарушению теплового контура дома.
Чтобы квартиру признали пустующей, она должна соответствовать нескольким критериям. Речь идет о задолженности по оплате ЖКУ и налогов, а также отсутствии признаков фактического проживания — например, воду и электричество в жилье не использовали больше года.
По словам Якубовского, жилье будет признано пустующим, если найдут хотя бы два признака неиспользования. Если владелец жилья официально не отказывался от права собственности, то решение будет принимать специальная комиссия. Затем такая квартира перейдет муниципалитету — ее могут сдавать в социальный наем, предоставить очередникам или использовать для переселения из аварийного фонда.
«Право собственности не прекращается автоматически, мы говорим о признании помещения пустующим для целей содержания дома и безопасности соседей. У собственника сохраняется возможность погасить задолженность, заявить свои права и вернуть квартиру в нормальный оборот», — подчеркнул парламентарий.
01.10.25 - 21:10 #6933584
netman
посетители



Строгость Российский законов компенсируеться необязательностью их исполнения. Ну включит собственник квартиры воду раз в год на 10 минут и что? Всё?
01.10.25 - 21:16 #6933585
Ruller
торговец
посетители



:D Ща сам закон примут, а потом тиииихенько так поправочки к нему нужные введут, как это у нас любят делать. :)

ЗЫ Я там вчера еще немного новостей выкладывал, кстати... :ph34r:
01.10.25 - 21:32 #6933586
netman
посетители



QUOTE (Ruller @ 01.10.25 - 22:32)
:D Ща сам закон примут, а потом тиииихенько так поправочки к нему нужные введут, как это у нас любят делать. :)

ЗЫ Я там вчера еще немного новостей выкладывал, кстати... :ph34r:

По мне так гораздо проще чемоданы с золотом, которые у инвесторов в виде палочек и ноликов обнулить. Потом вклады заморозить типа проценты продолжают капать. Ну а дальше уже владельцев лишней недвижимости ошкуривать. Ну а потом уже налог на воздух вводить.
01.10.25 - 21:40 #6933587
Skylift
посетители



QUOTE
Т.е. по твоему на Шевченко не от БПЛА повреждения?..


не по моему а по факту
01.10.25 - 21:51 #6933588
Ruller
торговец
посетители



QUOTE (netman @ 01.10.25 - 21:40)
QUOTE (Ruller @ 01.10.25 - 22:32)
:D Ща сам закон примут, а потом тиииихенько так поправочки к нему нужные введут, как это у нас любят делать. :)

ЗЫ Я там вчера еще немного новостей выкладывал, кстати...  :ph34r:

По мне так гораздо проще чемоданы с золотом, которые у инвесторов в виде палочек и ноликов обнулить. Потом вклады заморозить типа проценты продолжают капать. Ну а дальше уже владельцев лишней недвижимости ошкуривать. Ну а потом уже налог на воздух вводить.

:D Ты описал сценарий 2028-2030 года.
01.10.25 - 22:02 #6933589
Skylift
посетители



QUOTE
Ну а дальше уже владельцев лишней недвижимости ошкуривать.

Ну да, а еще будут уплотнять и подселят. А то взяли моду в квартирах по пятнадцать комнат с ваннами жить
01.10.25 - 22:11 #6933591
Ruller
торговец
посетители



"С 1 января 2026 года планируется отмена патентной системы налогообложения (ПСН) для ИП, осуществляющих розничную торговлю через объекты стационарной торговой сети, независимо от наличия или отсутствия торгового зала. Это предусмотрено проектом закона который направлен в Госдуму.
Кроме того, законопроект делает недоступной ПСН для ИП с доходом свыше 10 млн рублей и переводит их на уплату НДС - в рамках УСН или общего режима. "


Ну вот, Гогсон, видимо настало время проверить твои тезисы насчет "у населения денег дохрена" и "бизнес процветает, в аренду помещений нет". Потому что я, как финансово малограмотный, посчитал тут немножко, и у меня получилось что налоговая нагрузка для магазинов вырастет МИНИМУМ в 2 раза в зависимости от их оборота, а магазинчики с небольшим оборотом вообще в минус уйдут.
02.10.25 - 06:29 #6933600
gogson
зайчег
спортсмены



QUOTE (Ruller @ 02.10.25 - 06:29)

Ну вот, Гогсон, видимо настало время проверить твои тезисы насчет "у населения денег дохрена" и "бизнес процветает, в аренду помещений нет". Потому что я, как финансово малограмотный, посчитал тут немножко, и у меня получилось что налоговая нагрузка для магазинов вырастет МИНИМУМ в 2 раза в зависимости от их оборота, а магазинчики с небольшим оборотом вообще в минус уйдут.

Не знаю. У меня процветает, и у всех моих знакомых процветает.

QUOTE
нагрузка для магазинов вырастет МИНИМУМ в 2 раза

Поднимут цены в два раза. У населения денег до%уя, задорого гребут ни смотря ни на что.
02.10.25 - 11:53 #6933605
netman
посетители



QUOTE (Ruller @ 02.10.25 - 07:29)
Потому что я, как финансово малограмотный, посчитал тут немножко, и у меня получилось что налоговая нагрузка для магазинов вырастет МИНИМУМ в 2 раза в зависимости от их оборота, а магазинчики с небольшим оборотом вообще в минус уйдут.

Как говориться. На каждое ядие найдётся противоядие и Зубов бояться - в рот не давать. У нас и так любого предпринимателя если он проработал год и не разорился можно брать за ж@#у, так уж всё изначально задумывалось!
02.10.25 - 12:39 #6933606
Ruller
торговец
посетители



:D Ну не в два, но процентов на 10-15 подкинуть маржу придется. Но тут встанет вопрос с эластичностью спроса. А еще 100% найдутся конторы вроде Санрайза, которые будут мутить серые схемы, хоть сейчас это и стало делать намного сложнее... Ладно, поживем - увидим, благо и ждать осталось недолго. Ну а пока вот вам из свежих еще пара новостей:

"В Государственной думе обсуждается законопроект, который может серьезно изменить правила аренды недвижимости в России. Если собственники квартир будут сдавать жилье без оформления должного документа и получения согласия соседей, их могут наказать штрафом до 50 тысяч рублей за каждый факт незарегистрированной аренды. "

"Плата за вывоз мусора в России может вырасти в десять раз. Об этом заявили в Российском экологическом операторе (РЭО), передает «Российская газета».
В организации отметили, что в некоторых городах плата за вывоз мусора может вырасти до абсолютно неподъемных для жителей денег.
Руководитель департамента вторичных материальных ресурсов РЭО Андрей Рудаков рассказал, что в настоящий момент Москва часть отходов вывозит в Калугу.
«Наверное, ей потом придется возить куда-нибудь в Псков. Но из-за этого вырастет тариф. И тариф может вырасти для населения раз в десять. Тариф <...> станет, может быть, 100 тыс. руб. в месяц. Понятно, что население платить не сможет», — сказал он.

В конце июля Конституционный суд России подтвердил, что расчет стоимости вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) по площади жилья является законным."
02.10.25 - 12:51 #6933607
netman
посетители



QUOTE (Ruller @ 02.10.25 - 13:51)


"В Государственной думе обсуждается законопроект, который может серьезно изменить правила аренды недвижимости в России. Если собственники квартир будут сдавать жилье без оформления должного документа и получения согласия соседей, их могут наказать штрафом до 50 тысяч рублей за каждый факт незарегистрированной аренды. "


Бляяя, как тяжело жить! Вот я не занимаюсь сдачей квартир, просто навскидку, договор безвозмездного пользования на 11 месяцев без регистрации в госреестре и получение денег наличными.
02.10.25 - 13:07 #6933609
Skylift
посетители



Бедные владельцы недвижимости, жалко этих добярков. Не понимают очевидного, что снимать выгодно и за вывоз ТКО плотить не надо
02.10.25 - 15:32 #6933613
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (1034) « Первая ... 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 [1030] 1031 1032 1033 1034  ответить | новая тема | опрос