OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

можно.
вообще ласты мерять надо, некоторые жмут подъём, т.е. возрастает шанс судороги.
а так крыска хороша))) по удобству для ноги ничто не сравнится с обычными дельфинами :D ИМХО

обычные дельфины - это которые плавились на солнце?

не знаю, лет 20 со мной были, пока не купил salvas.
надо будет посмотреть как они, дома лежат)))

:D А тебе для чего ласты нужны? Это ласты для глубоководных погружений (с аквалангом). Часто также используются для подводной охоты. А вот для сноркелинга они неудобны по ряду причин - при входе/выходе из воды, при волнении сильном, а также могут задевать за дно или перехлёстывать друг за друга.
А пятки у советских ласт портились потому что используемая резина другая по составу была в них. Для того чтобы они нормально хранились и служили много лет, их надо было после использования в морской воде промывать в пресной, а перед укладкой на межсезонное хранение обрабатывать тальком. У меня Дельфины до сих пор лежат на антресоли, не использую их уже лет 10, но до сих пор в полном порядке.

Куды вы все плыть собрались?
Уже же дешевеет!!!!

:D А тебе для чего ласты нужны? Это ласты для глубоководных погружений (с аквалангом). Часто также используются для подводной охоты. А вот для сноркелинга они неудобны по ряду причин - при входе/выходе из воды, при волнении сильном, а также могут задевать за дно или перехлёстывать друг за друга.
А пятки у советских ласт портились потому что используемая резина другая по составу была в них. Для того чтобы они нормально хранились и служили много лет, их надо было после использования в морской воде промывать в пресной, а перед укладкой на межсезонное хранение обрабатывать тальком. У меня Дельфины до сих пор лежат на антресоли, не использую их уже лет 10, но до сих пор в полном порядке.

Просто понырять попробовать. Без цели и подводной охоты. Да и просто, шоб было, гештальт закрыть. В детстве мечтал о ластах, хоть бы б.ушных

Надо оттолкнуться от дна, чтобы недвижимость возобновила свой рост и пошла на подъем

https://www.sportmaster.ru/product/19463080299/

Купи себе вот такие, если ноги без проблем хронических. На мой взгляд одни из лучших по соотношению удобство\качество\цена. Размерная сетка у них соответствует. По размеру - должны сидеть на ноге плотно, не болтаясь. Сейчас еще и по деньгам приятно - конец сезона, максимальная скидка.

PS Оч удобная сумка к ним:

https://www.sportmaster.ru/product/30075890299/

тогда попроще (в смысле дешевле, 14 это очень дорого, тем более просто, чтобы были) можно купить.
на улице мира 29, всё для подводной охоты, у них mares до 10 тысяч есть, удобные и классные, одни из лучших, если не самые, да и вообще разные есть, померить можно, пообщаться.

ага :D кто-то одну потерял, я с 10 метров достал, пришлось на берег возвращаться, чтобы выкинуть :D всё нужно мерять, чтобы не давило и не слетало.

высоко в горы, только вперёд :huh:

:D Так о том и речь - с введением ИИ производительность "доильного аппарата" выйдет на новый уровень. И командой "фас" в данном случае будет наличие 2х или более объектов недвижимости в собственности + превышение расходов по безналу над официальным доходом. Также УЖЕ начали отслеживать авиты\яндексы\мойклики\суточнору. Ну и кляузы соседей тож. Не удивлюсь, если в ближайшее время внесут поправочку, разрешающую кляузничать анонимно, и\или например, освободят арендаторов от уплаты аренды в случае подачи заявления в ФНС. :D
(IMG:https://i.playground.ru/p/ztzzyrxPCJk36Koa_t7p_w.jpeg)

...У тебя не было еще терок с налоговой?.. Помнишь по какой формуле она считает, если "поймает за руку"?.. :ph34r: По моим грубым выкладкам, если "попадос" будет на долгосрочной аренде однушки-эконом, то налоговая выкатит требование примерно на 200тр. А если поймают на посуточной аренде, то тут все может быть куда печальней. Даже при стоимости 2тр в сутки налоговая почти со 100% вероятностью сочтет эту деятельность СИСТЕМАТИЧЕСКОЙ, т.е. к неуплате НДФЛ добавится еще и незаконная предпринимательская деятельность. А там в подобных случаях помимо НДФЛ считают ОСНО от максимально возможного дохода. Ну и сверху полирнут штрафами и пеней. И это за последние три года. Я тут посчитал, если "прихватят за ж@#у" с посуточной арендой за 2тр\сутки, то счет смогут выкатить более чем на 1,2млн.


(IMG:https://static.barahla.net/images/content/2020/04/10/b/c/n5KNO.jpg)

:D ...Ну вот - уже начинают "дорабатывать", как4 я и думал...

"Владельцев квартир могут оштрафовать за отказ оформить временную регистрацию жильцам, если аренда длится более 90 дней, предупредили в Госдуме.
В Москве и Петербурге штраф составит до 7 тысяч рублей, в остальных регионах — до 5 тысяч рублей. "

...Т.е. заселил ты товарища иногороднего, а он тебе молвит человеческим голосом - хочу мол временную регистрацию. А ты ему - окстись, какая в ж@#у регистрация, без договора-то?!! А он тогда рраз - и заяву. Апосля чего ему и договор, и регистрация, а арендодателю - анальные кары. :D В Москве думаю особенно актуально будет.

:D Так о том и речь - с введением ИИ производительность "доильного аппарата" выйдет на новый уровень. И командой "фас" в данном случае будет наличие 2х или более объектов недвижимости в собственности + превышение расходов по безналу над официальным доходом. Также УЖЕ начали отслеживать авиты\яндексы\мойклики\суточнору. Ну и кляузы соседей тож. Не удивлюсь, если в ближайшее время внесут поправочку, разрешающую кляузничать анонимно, и\или например, освободят арендаторов от уплаты аренды в случае подачи заявления в ФНС. :D
(IMG:https://i.playground.ru/p/ztzzyrxPCJk36Koa_t7p_w.jpeg)

...У тебя не было еще терок с налоговой?.. Помнишь по какой формуле она считает, если "поймает за руку"?.. :ph34r: По моим грубым выкладкам, если "попадос" будет на долгосрочной аренде однушки-эконом, то налоговая выкатит требование примерно на 200тр. А если поймают на посуточной аренде, то тут все может быть куда печальней. Даже при стоимости 2тр в сутки налоговая почти со 100% вероятностью сочтет эту деятельность СИСТЕМАТИЧЕСКОЙ, т.е. к неуплате НДФЛ добавится еще и незаконная предпринимательская деятельность. А там в подобных случаях помимо НДФЛ считают ОСНО от максимально возможного дохода. Ну и сверху полирнут штрафами и пеней. И это за последние три года. Я тут посчитал, если "прихватят за ж@#у" с посуточной арендой за 2тр\сутки, то счет смогут выкатить более чем на 1,2млн.


(IMG:https://static.barahla.net/images/content/2020/04/10/b/c/n5KNO.jpg)

:D ...Ну вот - уже начинают "дорабатывать", как4 я и думал...

"Владельцев квартир могут оштрафовать за отказ оформить временную регистрацию жильцам, если аренда длится более 90 дней, предупредили в Госдуме.
В Москве и Петербурге штраф составит до 7 тысяч рублей, в остальных регионах — до 5 тысяч рублей. "

...Т.е. заселил ты товарища иногороднего, а он тебе молвит человеческим голосом - хочу мол временную регистрацию. А ты ему - окстись, какая в ж@#у регистрация, без договора-то?!! А он тогда рраз - и заяву. Апосля чего ему и договор, и регистрация, а арендодателю - анальные кары. :D В Москве думаю особенно актуально будет.

В общем ты прав , но ты забываешь про подводные камни.
1.Менталиитет - никогда и никак ты не убедишь сектантов, что есть какието активы кроме недвиги ещё. Фонда требует квалификации, золото/серебро/скв, требуют как минимум смелости,
никто не гарантирует что завтра тебя за ниличные баксы сажать не начнут.
Опыт совка и т.д. ещё жив.
2.А кто сказал что Сахипзадовна не опустит ставку до 14 к концу года, тогда банки опутстят депозиты до 10 и/или даже ниже. Тогда испуганный мамонт начнёт истерически снимать баблос,
и учитывая пункт первый, понесётся именно в недвигу. Ничего другого он в стандартном варианте не знает.Вон губернаторы некоторые на миллиарды недвиги накупили и чо? их даже не беспокоил тот вопрос, что с недвигой сделки прозрачны для государства полностью, и СК в любой момент увидев тысячи квадратных метров у губера и его семьи,возьмётся за него, при первой же возможности(когда губер кому надо не отсупет).Губер ушёл не в золото(там тоже всё достаточно прозрачно и палевно), не в крипту - оттуда есть ненулевой шанс вообще не выйти, он пошёл в туда, в чём он на 100% уверен, то что просто и вполне доступно его пониманию. И такое поведение нормально, недвига действительно неплохой актив, об этом в любом букваре по экономике прочесть можно,люди видят рост цен складывают два плюс два и несут бабки туда. Есть ненулевой шанс что будет так и сейчас.
Вот про эти вот все налоговые, это понятно только тебе и прочим предпринимателям, а простому губеру не понятно, его налоговая не щимит. Как-то так.

Что хочу сказать? А то, что вариант того, что недвига устоит, весьма вероятнен.
Поскольку в неё запердолили кучу бабла Сбер, ВТБ и прочие, и если это бабло застрянет, оно потянет за собой всю банковскую систему все хорошо понимают.
Что будут делать? Поскольку на инфляцию всем насрать абсолютно(мы видем это по движениям Сахипзадовны), будут и дальше печатать бабло как не в себя, заливать баблом банки и недвигу, выгребать это будут любой ценой. Дефицит бюджета также точно зальют баблом. Всё будет традиционно. Этот вариант тоже имеет очень не нулевую вероятность.
И со счетов именно его я бы сбрасывать не стал.

какие же вы с руллером всё-таки умные
теперь оказывается вы ещё и смелые

не то, что наша секта святого бетона - мы тупые, ничего не понимаем. столько лет рассказываете нам тут куда надо вкладывать деньги, как выгодно съёмное жилье, а вас никто не слушает и считают смешными дурачками

может быть это потому что вы за эти годы так ничего и не добились? живёте x%& пойми где и x%& пойми как

:'(

:D Ну а тебя-то все с раскрытыми ртами слушают, соловей ты наш! :D :D :D
...И куда уж мне, ничего не добившемуся (кроме БУ ласт, ессно), до такого магната-олигарха как ты! Ты-ж целую однушку купил!!! Мы с Халфом тебе завидуем! По очереди, посменно. :D :D :D


________________________________________________



Центробанк ужесточает контроль за наличными операциями клиентов

Регулятор выпустил методические рекомендации для банков по выявлению подозрительных операций с наличными. Речь идет о случаях внесения крупных сумм на счета, погашения кредитов наличными и переводов через третьих лиц
Российский Центробанк рекомендовал банкам присмотреться к операциям клиентов с наличными. Регулятор опубликовал методичку для банков с критериями действий, которые можно отнести к подозрительным.
Банкам рекомендуется обращать внимание на внесение клиентом-физлицом наличных на свой счет в случае, если вносимая сумма значительно превышает размер его среднемесячного дохода.
На внесение наличных в кассу банка для погашения кредита или займа — в случае если клиенту присвоена высокая степень риска совершения подозрительных операций, а кредитная организация не располагает информацией об источнике происхождения таких денежных средств.
ЦБ также рекомендует внимательно относиться к операциям по внесению третьим лицом на счет клиента наличных в случае отсутствия у банка данных о какой-либо связи между ними, например родственной. Подозрительной считается и операция по покупке иностранной валюты за наличные, источник появления которых вызывает сомнения.
В таких случаях банки должны провести углубленную проверку данных о клиенте и его деятельности, запросить у клиента документы о характере и целях проводимых им или в его интересах операций.
Также регулятор советует анализировать информацию в интернете и соцсетях для определения принадлежности клиента к отдельным категориям. Например, является ли он должностным лицом, сотрудником органов местного самоуправления или госкорпораций.
Насколько эффективными окажутся эти меры, не приведут ли они к массовым ограничениям для законопослушных граждан? Мнение гендиректора аналитического агентства «Бизнесдром» Павла Самиева:
Павел Самиев, гендиректор аналитического агентства «Бизнесдром»«Эта инициатива, если смотреть на критерии, которые обнародованы, немного расплывчатая. Много моментов: покупка валюты, внесение наличных какой-то большой суммы, превышающей доход, или внесение средств на счет другого человека. То есть это моменты, которые действительно могут касаться вполне законопослушных граждан и совершенно штатных ситуаций. По идее, они не должны были бы быть критерием подозрительных операций. С другой стороны, здесь, наверное, может быть избыточность таких критериев, избыточная жесткость. Предполагается, что если человек доказывает, что операция имеет определенную цель и происхождение средств, то никаких последствий для него не будет. Риск того, что люди будут широко сталкиваться с такими историями, высок. Банки могут действительно перебарщивать с применением этих критериев, потому что они не очень четкие и достаточно жесткие. Но если будет возможность разъяснений и после них не будет ограничительных последствий для человека, то ничего страшного, наверное, не произойдет. Непонятно, какие последствия ждут человека, который не сможет обосновать операцию, показать документы и так далее. Что дальше? Действительно блокировка счетов, отказ в банковском обслуживании? Объясняют, что тем самым будут выявлять взяточников или обналичивание, операции такого характера. В принципе, наверное, можно так тоже выявить, но как механизм борьбы именно с этим это очень неэффективная мера».
Ранее радиостанция Бизнес ФМ рассказывала о случаях блокировки средств банками обычным гражданам при онлайн-операциях вполне рядового характера. Несмотря на предоставление объяснений и документов, банки крайне неохотно разблокируют счета таких физлиц.
На этом фоне глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что Банк России беспокоят необоснованные блокировки средств граждан банками, наблюдается всплеск таких жалоб. По мнению Набиуллиной, важно принять все меры для того, чтобы у абсолютно добросовестных людей средства не блокировались.

Ты только узнал про 115-й ФЗ?

Как будто кто-то из нас свои 200 тыщ из матраца в банк понесёт :D :D :D
Хотя есть жи ванхалф, у него под проценты прибыль сплошная!
(ещё и недвига дешевеет, ужас)

При чем тут 115?.. Методичка про совсем иное:

1. существенное увеличение доли наличных, которые вносятся клиентом-юрлицом или иностранной структурой без образования юридического лица по сравнению с обычной практикой использования таким клиентом своего счёта;
2. внесение наличных на счёт клиентом-физлицом, если вносимая сумма значительно превышает размер его среднемесячного дохода;
3. внесение наличных в кассу банка для погашения кредита или займа, если клиенту присвоена высокая степень риска совершения подозрительных операций, а кредитная организация не располагает информацией об источнике происхождения таких денежных средств;
4. внесение третьим лицом на счёт клиента наличных денежных средств, если у кредитной организации нет сведений о связи между этими лицами, например, родственной;
покупка иностранной валюты за наличные, источник появления которых вызывает подозрения.


555 - золото 3700 пробивало сегодня. Ща 3680. И это ооочень близко от той точки, в которой я бы уже 100% перекладывался из золота (3850). Так что да, сейчас многие в прямом смысле озолотившиеся тащат бабло в банки, и далеко не по 200тыс.
______________________________________________


Понимание того, как должна выглядеть квартира, за последние годы существенно изменилось.

ЗЫ Случайно наткнулся на старый прогноз Росстата, датированный еще 19 годом. Согласно ему в пессимистичном сценарии уже к 2036 году численность населения сократится до 134млн человек.
В этом году Росстат скрыл данные по смертности. Но вне всяких сомнений мы пробили очередное дно, и даже этот пессимистичный сценарий теперь слишком оптимистичен. А 36 год - это через 10 лет.

Дождаться пока пока золото достигнет своего максимума за последние 100500 лет и уже тогда 100% переложиться в золото. Отличная стратегия, надежная, как швейцарские часы.

советы и прогнозы неудачника, проебавшего свой бизнес и живущего в нищите :'(

Ну когда несколько миллиардов уже некуда прятать - надо брать золото и пох скока оно стоит.
Ибо квартиры засрут, дом перекосится, а кирпичи из золота так и будут передаваться из поколения в поколение в семейном склепе.

Дождаться пока пока золото достигнет своего максимума за последние 100500 лет и уже тогда 100% переложиться в золото. Отличная стратегия, надежная, как швейцарские часы.

Наверное он имел ввиду что надо продавать золото и выходить из него.

Дождаться пока пока золото достигнет своего максимума за последние 100500 лет и уже тогда 100% переложиться в золото. Отличная стратегия, надежная, как швейцарские часы.

Наверное он имел ввиду что надо продавать золото и выходить из него.

Ну да, не так понял Руллера.

У меня тракторист сегодня работал и водитель камаза. Тракторист за 6 часов работы заработал 25 тыс а камазист 20 тыс.

Это 750 в месяц и 600 в месяц, за полдня работы.
Их прораб, который вобще нихуя не делал - 9 тыс руб за 6 часов.

У нас на международном предпириятии человек с высшим химическим образованием получает меньше чем камазист в ново.