OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

https://www.youtube.com/watch?v=6W0T9Ryx1k4

Если продавец от фонаря залупил цену на квартиру, которую брал в три раза дешевле, а потом снизил процентов на 20. Значит ли это, что цена недвижимости пошла на спад?

:) Ну ок, давай по пунктам.

1. Квартиры в "Новосити" дешевеют. Если 3 месяца назад ценник начинался от 15млн, то сейчас есть уже предложение 14млн (причем, прошу заметить, это за 67 квадратов):
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4762264779
...Причем это не единственная такая квартира на продажу - хозяин пишет что готов продать две смежные, а также кладовку и паркинг.

2. Я две недели тут всех уговаривал свои подборки составить. Но никто так этого и не сделал, включая тебя. Я повторюсь, что свою подборку я составил на основе хорошо известных объектов, ссылки на которые уже ранее появлялись на этом форуме.

3. Да, я в курсе, поэтому перепроверял закрытые объявления по карте. Единственное обнаруженное новое - указал.

4. Все указанные в моей подборке объекты - реальные, как и цены на них. Можно записаться на просмотр и убедиться в этом лично.

5. В моей подборке есть всего лишь одна новая квартира с продажей от застройщика в Ново. И она не продана, как равно и ценник на нее не поднимают уже давно, но готовы предоставить на нее скидку. На мой взгляд это полностью попадает под определение "остановила свой рост и пошла на спад". Если бы ты (или кто-то другой) составили бы список из новых квартир три месяца назад - мы бы имели возможность сравнить и их...

Как то однобоко всё это. Сколько стоила эта или аналогичная квартира 3-4 года назад? Правильно ли поступит человек имеющий на руках сумму на покупку этой квартиры, если не купит её, а подождёт ещё пока она подешевеет соответственно тенденции?

Как то однобоко всё это. Сколько стоила эта или аналогичная квартира 3-4 года назад? Правильно ли поступит человек имеющий на руках сумму на покупку этой квартиры, если не купит её, а подождёт ещё пока она подешевеет соответственно тенденции?

(IMG:https://i.postimg.cc/5NPvRVYB/image.jpg)

(IMG:https://i.postimg.cc/qvCM47W0/image.jpg)


Хочешь посчитать разницу "купить за наличку/инвестировать в золото+снимать" 3,5 года назад? Или за последние 3 месяца?.. :) ...А уж если посчитать вариант "купить в ипотеку" - тогда, а тем более СЕЙЧАС... Мммм... :D

ЗЫ Справочно - Золото ЦБРФ 05.09.2025 9 295,12р

Так а что за подборки то? Может никто не понял просто, что за подборки ты уговаривал сделать?

:D

(IMG:https://i.postimg.cc/C5MydD4f/image.jpg)

To Skylift: Я раз пять подробно разжевал все.

у руллера 15 лет подряд недвижимость дешевеет

и никак не подешевеет почему то :(

Это какой то заморочь. Что бы что?
Ну я не давно продавал квартиру. Продалась за два месяца. Скидка от цены объявления 50000 руб. Так что у меня собственный опыт

Ну вот! Дешевеет же на 50000. Руллер победил!

Ну вот! Дешевеет же на 50000. Руллер победил!

Приз - этому господину!
Ну на счет 20 объявлений. Просто надо изначально цену реальную ставить. Если кто то поставил 10, потом снизил до 9, потом до 8 за квартиру, цена которой 6, то это не значит, что дешевеет.

Ну вот! Дешевеет же на 50000. Руллер победил!

Приз - этому господину!
Ну на счет 20 объявлений. Просто надо изначально цену реальную ставить. Если кто то поставил 10, потом снизил до 9, потом до 8 за квартиру, цена которой 6, то это не значит, что дешевеет.

:D Харэ ужом извиваться. Во-первых я просил составить собственный список с реальными, а не "завышенными" ценами. И все, в том числе и ТЫ побоялись этого делать. Ну а во-вторых - покажи мне объект из моего списка, где цена явно завышена относительно рынка.

Вообще не побоялся. Просто это все равно что ходит и считать горящие окна. А в твоем списке либо трешь с конями, либо объявление не открывается

Так и есть. Это реальные, ОБЪЕКТИВНЫЕ данные, а не проплаченные статейки.

дибилоид