:D К новостям! (небольшой дайджест за прошедшие 2 месяца)
Продажи квартир в новостройках в РФ снизились за первое полугодие сразу на 40%. В мае россияне, по данным «Дом. рф», приобрели 1,7 млн кв м – на 300 тыс. меньше, чем в апреле (2 млн) и на 200 тыс. по сравнению с мартом. «Реализация квартир в строящихся домах замедлилась», – констатирует «Дом. рф». В годовом выражении продажи оказались на 40% ниже прошлогодних.
Банки могут ограничить выдачу льготной ипотеки из-за отмены комиссий для застройщиков, пишут Известия. По словам экспертов, госпрограммы стали невыгодными для банков, поэтому они могут ужесточить условия для заёмщиков и повысить размер первого взноса.
Генпрокуратура поддержала инициативу депутатов о введении запрета на сделки с недвижимостью за наличные. В ведомстве считают, что в России сегодня распространены случаи дистанционного мошенничества при сделках с недвижимостью, поэтому необходимо ужесточить законодательство. Также предлагается продлить регистрацию прав на недвижимость или приостановить ее на срок до 20 дней при выявлении признаков сомнительной сделки.
В российских регионах предложение недвижимости значительно превышает спрос на нее, говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков
Более чем в 30 регионах России началось затоваривание на рынке новостроек. В Орловской, Пензенской и Челябинской областях, Карачаево-Черкесии и Красноярском крае риск наступления кризиса перепроизводства оценивается как высокий, в 21 регионе, в том числе в Московской области и Санкт-Петербурге,— как средний. В остальных регионах риск довольно низкий или низкий, минимальный — лишь в одном регионе, Вологодской области,
В январе—мае застройщики вывели на рынок 15 млн кв. м жилья. Это на 20% меньше год к году. Однако предложение продолжает превышать спрос из-за нераспроданных остатков. Такая тенденция сохранится до дальнейшего снижения ключевой ставки.
Показатели выдачи ипотеки откатились к показателям шестилетней давности, пишет РБК. По итогам января-мая 2025 года в России в среднем ежемесячно выдавалось ипотечных кредитов на сумму около 220 млрд рублей. Почти такая же выдача была в первые пять месяцев 2019 года.
Стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех выплат по ипотеке выходит за пределы 1 млн руб. в 10 из 16 мегаполисов России.
Россияне, массово скупавшие недвижимость в Дубае в 2022–2024 годах, теряют деньги и сталкиваются с трудностями при продаже приобретённых объектов. Эксперты указывают, что причиной стали завышенные ожидания и перегретый рынок.
Доля срочных продаж жилья в России в июне достигла показателя в 30%. В Москве и Подмосковье таких сделок было меньше — всего 12%. Эксперты связывают тренд с ростом долговой нагрузки, собственники вынуждены избавляться от недвижимости, чтобы выплатить задолженности.
Как отмечается, многие из этих квартир покупались за 6−7 млн рублей, а сегодня их стоимость превышает 12 млн.
Минфин поддержал предложение выдавать семейную ипотеку только по месту регистрации заёмщика.
Спрос на новостройки в России снизился более чем на треть за год, пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет «ДомРФ». По данным госкомпании, с июля прошлого года по июнь 2025-го в стране продали 458 727 квартир в новостройках. Опрошенные газетой эксперты назвали главной причиной снижения числа сделок на первичке сокращение поддержки этого рынка со стороны государства.
У каждого второго крупного российского застройщика снизилась выручка на фоне падения продаж квартир. За год объём выручки заметнее всего обвалился у группы Югстройинвест — на 45% до 29 млрд рублей, ГК Точно — на 43% до 10 млрд рублей и холдинга Setl Group на 41% до 52 млрд рублей. Также показатель упал у компаний Расцветай, Эталон, Самолет, А101, Level Group и Брусника. У большинства из этих застройщиков не зафиксировано снижение объёмов строительства жилья, отметили аналитики.
Банки отклонили подавляющее большинство заявок россиян на реструктуризацию долгов и кредитные каникулы в апреле — июне 2025 года, было одобрено только 20%, сообщили в ЦБ. Годом ранее доля ссуд, по которым участники рынка согласились смягчить условия, была выше — 31%.
При этом в 2025-м граждане начали значительно чаще обращаться за послаблением по кредитам. Число заявок на предоставление каникул во II квартале увеличилось в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024-го, до 233,8 тыс. По ипотечным каникулам показатель подскочил на 30% (до 6,5 тыс.), а количество обращений для реструктуризации по собственным программам банков выросло на 87%, до 1,5 млн.
Росстат засекретил данные по потребительским расходам
Данные о потребительских расходах важны для анализа экономики, так как они отражают покупательскую способность населения и динамику потребительского спроса.
Фактически - это косвенный показатель финансового благосостояния граждан. Расходы растут в реальном выражении - благосостояние растет, падают - соответственно, падает.
Ранее Росстат публиковал эти данные ежемесячно, и после того как они снижались около двух лет подряд и подошли вплотную к нулю в реальном выражении, публикации прекратились. Последние данные вышли за май, а за июнь их уже не было.
Однако данные продолжил рассчитывать Сбербанк через свой Сбериндекс (тоже замеряет динамику потребительских расходов).
И вот, по данным Сбериндекса, как раз в июле показатель уже зашел в отрицательную зону.
Цены на жильё в июле снизились во многих городах впервые за 5 лет, пишет РБК.
Крупнейший производитель цемента в России «ЦЕМРОС» переводит сотрудников на четырехдневку с октября 2025 года.
Причиной стали рекордное падение спроса на внутреннем рынке и увеличение доли импортного цемента.
Банки отклонили почти 80% заявок россиян на кредиты в июле, следует из данных НБКИ. По автокредитам и потребительским займам сейчас одобряется только каждая четвертая-пятая заявка, а по ипотеке доля отказов приближается к 60%.
Ужесточение условий выдач ссуд происходит из-за роста просрочки по кредитам — это заставляет рынок внимательнее относиться к новым заемщикам. Во II квартале 2025-го уровень просроченной задолженности россиян по ипотеке и автокредитам вырос почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Задолженность россиян по ипотеке на начало июля составила 20,4 трлн рублей, сообщается в отчете Банка России. Номинальный объем российского ВВП за 2024 год составил 200,04 трлн руб.
Доля россиян, у которых есть какие-то сбережения, составила 34%, следует из опроса ФОМ по заказу ЦБ. Это минимум за 3,5 года.
Мы слишком перегрели рынок недвижимости — Герман Греф о болезни «стройки», курсе рубля и инструментах сбережения для россиян
Глава «Сбера» в интервью (https://t.me/nailyaaskerzade/9824) журналистке Наиле Аскер-заде на полях ВЭФ рассказал о своем видении положения российской экономики. По словам Грефа, его прогноз о нескольких годах «болезни» строительной отрасли в стране, к сожалению, подтвердился.
На вопрос о курсе рубля и сбережениях Греф констатировал, что в условиях геополитической неопределенности депозиты, несмотря на снижение ключевой ставки, а следовательно, и доходности, остаются оптимальным инструментом для накопления. При этом глава «Сбера» прогнозирует ослабление курса в паре с долларом до ₽85—90 к концу года.
Крупнейшая в мире компания, выпускающая стейблкоины, Tether ведет переговоры об инвестициях в золотодобычу. Генеральный директор Паоло Ардоино называет золото «естественным биткоином» и считает его более надежным активом, чем страновые валюты. Компания уже владеет золотыми слитками на сумму $8,7 млрд, хранящимися в цюрихском хранилище.
Tether — одна из самых прибыльных криптокомпаний в мире, с доходом $5,7 млрд за первую половину 2025 года. Компания в июне приобрела миноритарную долю в золотой компании Elemental Altus за $105 млн и рассматривает дальнейшие вложения в этот сектор.
_______________________________________________
...Ну и немного местных новостей:
Председатель СК России поручил доложить о результатах проверки по обращениям о мошеннических действиях в отношении приобретателей частных домовладений в Краснодарском крае
В комментариях в социальной сети СК России и в личных сообщениях поступили обращения по вопросу совершения в отношении более 200 семей мошеннических действий руководством ООО «Аврора-строй», зарегистрированным в Краснодарском крае.
11 и 13 лет в ожидании дома: Дольщики ЖК «Суджук-Кале» и «Посейдон» в Новороссийске вновь взывают о помощи.
Дольщики ЖК «Суджук-Кале» (11 лет стройки) и «Посейдон» (13 лет) в Новороссийске, включая участников СВО с наградами, ипотечников и семьи с маткапиталом, отчаянно просят о помощи. Многолетние обращения, даже в АП, результатов не дали.
В Ст. Раевской более 1000 человек ежедневно мучаются без воды, бесплатный подвоз осуществляется крайне редко.
С мая месяца люди сидят без воды, в лучшем случае дают до 100 литров на 24 часа.
Новороссийцы, просидев 42 часа без света, требуют решительных мер в отношении хозяина сетей
Практически двое суток несколько сотен человек в Мысхако провели без электроэнергии. Отключение в очередной раз произошло на сетях ООО СЗ «Квант».
Люди просят власти признать сети бесхозными и передать их крупному сетевику, у которого есть собственная электротехническая лаборатория и аварийные бригады. |
OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Страницы: (1040) « Первая ... 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 [1023] 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 ...
Последняя »
