OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

:D :D :D

(IMG:https://s2.radikal.cloud/2025/04/22/IMG_65979d783e7a79f3660e.gif)

Нах нужна эта статистика для ибланов?
IRL всё гораздо прощще - у кого-то есть квартира, а у кого-то уже никогда не будет.

Почему, может и будет. Бабушка помрёт и оставит наследство. На сво разок МУЖенёк чей-то сходит. И может в пакете вернётся(тогда + гробовые). Или к хохлам в плен сво-шник сдастся и в Польшу смотается. Варианты есть всегда:) Ну и тут про потребкредиты рассказывали. B) Что их всем дают, и ипотека очень выгодна с низкими процентами всего-то 30%. Выгодней всего купить хату на этапе котлована(которую сдадут году эдак в 2030,это если вообще сдадут,а если не сдадут, то в принципе всё нормально всё по закону.),платить ипотеку 150к в месяц, чем за 20к снимать хату. Это всем понятно.

:o Будь добр, уточни конкретно, какой мой прогноз не сбылся?

...Ну а пока Самбура уточняет, покажу вам очередное объявление с авито:

https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...58_m_4225895600

Отдельностоящее здание, земля под зданием в собственности. 160 квадратов, первая линия на федеральной трассе. Высокие потолки, парковка. 10 лямов цена (т.е. по цене студии в рекламируемом Гогсоном ЖК с дурным названием "резиденция морей").
Сегодня у объявления этого юбилей - ровно год как вывешено. Покупатели в очереди не стоят.

...Продолжаю вести наблюдение...

:D Да-да-да, самбура, продолжает "неистова даражать"!

Сходи по ссылке - там опять рост (отрицательный) - за полтора месяца еще пол ляма. Ну а хуле - зарабатывают видимо столько, что пол-ляма для них вообще не деньги! :D

То Ванхалф: Фу-фу-фу, как можно в такой квартире жить, там же КТО ТО ПОМЕР УЖЕ!!! И вообще, она уже немодная, в ней коммуникации старые и в обязательном порядке обоссанные подъезды. А самое страшное - в ней все еще может быть радиоточка! :ph34r:

:o Будь добр, уточни конкретно, какой мой прогноз не сбылся?

...Ну а пока Самбура уточняет, покажу вам очередное объявление с авито:

https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...58_m_4225895600

Отдельностоящее здание, земля под зданием в собственности. 160 квадратов, первая линия на федеральной трассе. Высокие потолки, парковка. 10 лямов цена (т.е. по цене студии в рекламируемом Гогсоном ЖК с дурным названием "резиденция морей").
Сегодня у объявления этого юбилей - ровно год как вывешено. Покупатели в очереди не стоят.

...Продолжаю вести наблюдение...

:D Да-да-да, самбура, продолжает "неистова даражать"!

Сходи по ссылке - там опять рост (отрицательный) - за полтора месяца еще пол ляма. Ну а хуле - зарабатывают видимо столько, что пол-ляма для них вообще не деньги! :D

То Ванхалф: Фу-фу-фу, как можно в такой квартире жить, там же КТО ТО ПОМЕР УЖЕ!!! И вообще, она уже немодная, в ней коммуникации старые и в обязательном порядке обоссанные подъезды. А самое страшное - в ней все еще может быть радиоточка! :ph34r:

Вторичка это то, что было построено до 2014 - 2015 года ,это тоже уже вторичка.
Даже если она и обоссана, есть чудесные клининговые компании, коммуникации без проблем меняются. Чё там ещё?

Вообще выгоднее всего было брать ипотеку в 90-ые,вот это была удача:

тык
Всего-то ничего 36% годовых. В долларах! Думаю можно было бес проблем перекрыть всё это безвозмездным и безвозвратным потреб кредитом. B) Цены правда тогда были несколько ниже, как и зарплаты(особенно в доралах).

Ну ты уже как готов платить 150-170 тыщ ежемесячно(за хату которую не сдадут никогда) + снимать хату? Это же выгоднее всего сейчас! B)

:D Я, как пионер со стажем - "всегда готов"!!! Но сейчас такой огромный спрос на покупку недвиги, что приходится ждать своей очереди на покупку... Вот - жду!.. :D

про ипотеку была тема от 11-го года
умные люди там писали про то, какие квартиры взяли в ипотеку, сколько осталось выплачивать и т.д.
и тогда были долбоёбы, которые советовали не брать ипотеку, а бомжевать на съёмных квартирах и ждать непонятно чего
сейчас те люди, которые уже выплатили всю ипотеку - живут в своём доме и радуются
а тупой биомусор - уже даже не может снять себе однушку. потому что аренда квартиры стала недешёвым "удовольствием". и этих уёбков нисколько не жалко. они это заслужили. потому что если ты - конченный дегенерат, тебе по жизни не везёт, у тебя ничего не получается и ты живёшь в нищите - не учи жить других, не давай окружающим ебанутые советы.

А ещё можно ходить по ссылкам любимых ванхалфом двушек в краснодаре. Там и не такое увидишь! Там даже 10 лямов бывает скидывают с цены и всё равно никто не покупает )

Квартира, купленная летом 2015 за 26000$ сейчас стоит 95000$
Очень сильно подешевело. Но надо еще немного подождать, когда подешевеет еще сильнее. А пока снимать, потому что это выгодно и удобно и полная свобод.

Квартира, купленная летом 2015 за 26000$ сейчас стоит 95000$
Очень сильно подешевело. Но надо еще немного подождать, когда подешевеет еще сильнее. А пока снимать, потому что это выгодно и удобно и полная свобод.

А в этом доме где квартира была куплена, в окнах свет горит? Дети на площадке играют?

Всемирный банк перевел Россию в категорию стран с высоким уровнем дохода.

(IMG:https://s2.radikal.cloud/2025/04/29/photo_2025-04-29_11-24-39808873c323de4214.jpg)

руллер, как дела? :D :D :D

Всё, ты меня победил. Ушел в монастырь. Вернусь к июню. :ph34r:

Тоесть ВНД это тот самый доход который средняя температура по больнице? Среднее арифсметическое между доходом бомжа и доходом Сечина?
Так мы там давно вперде планеты всей! B)

Это бесподобно! B)



2Ruller до июня точно не подешевеет, не надейся. Коррекция если возможно то минимум через 1.5-2 года. Это при условии что сахипзадовна дальше будет держать ставку 21%,при этом перестанет печатать бабло как ошпаренная, а она не перестанет бабло печатать, насчёт ставки я не уверен. И да, если будет надо, всё зальют баблом с депозитов, насрав на галлопирующую гиперинфляцию, просто чтобы застройщики выплыли и банки не упали.

бомжей давно не видел
кто хочет - тот зарабатывает
самые нищие "бомжи" о которых слышал в последнее время - живут на 15 тыс в месяц и любят вкладываться в золото

бомжей давно не видел
кто хочет - тот зарабатывает
самые нищие "бомжи" о которых слышал в последнее время - живут на 15 тыс в месяц и любят вкладываться в золото

бомжи регулярно отираются нас стоянках магнитов, спят на лавках в парковой аллее,на пляжах и т.д. достаточно просто выйти в ьгород вечером и прогуляться лёгким бегом по набережной.


А вот начался слив залогов. Пока что только коммерцию сливают:

Банкиры знают простую вещь, самый ликвидный товар - деньги. Им похеру
карго культы. Как только какие-то каргошники перестают платить, их залоги сразуже сливают. Насрав на все их хотелки и понты.

тык

С залоговой жилой недвигой будут поступать точно также.

еще неизвестно что хуже - спать на свежем воздухе или в затхлой заплесневелой хрущевке

Это тебе Кирюшка про меня рассказал?! :o

Это тебе Кирюшка про меня рассказал?! :o

я бы на твоём месте, собирал катализаторы, в них же платина,она должна быть немного дороже золота.

Накину про аренду :

тык
оказывается н только в мацкве:

тык
Адепты бетона накупившие кучи этого барахла, теперь не знают как его слить, хотя-бы за теже деньги что прикупили.

Зачем коммерцию сливать если ее можно сдавать.
Желающих снять - вагон. Сейчас каждый второй предприниматель и не хочет работать на дядю.

Очевидно этот вопрос надо задать пацанам из сбера:) которые сливают и коммерцию пачками и элитку. Ликвидность низковата. Поэтому и застройщик обанкротился.
За те цены, что хотят продаваны она не ликвидна. А сберу нужно избавиться от залогов.
Позвони в кредитный департамент сбера в Москве, сообщи им что они дебилы .