OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Те кто двери по 100 тыс берут, им не впадлу забашлять 6 тыс за установку.

Ну идиоты какие-то к нам переезжают. Ни хрена не понимают, что лучше снимать квартиру, чем покупать. А ипотеку брать - это же вообще нереально. Ванхалф всё посчитал - не может сейчас обычный работяга взять ипотеку! Это зарплата должна быть овердохулиардная для этого.

А можно увидеть выборку этих самых работяг купивших хату в ипотеку, эксцесс этого распределения и асимметрию? Ну так просто , чтобы понимать всю гениальность сказанного выше? B) Тут -же сцуко кругом гении математического программирования и статистики делают выводы на основании частных случаев о которых никто кроме них не знает:)

2netman

Как можно угандошить стальную дверь? Стамеской, отвёрткой и коловоротом? Что это за говнодверь такая? Главная проблема в установке стальных дорогих дверей не в том,
чтобы их не угандошить, а в том, чтобы поставить их так, чтобы вася первый попавшийся со стамеской и молотком не выбил ригель замка в обратную сторону, просто потому , что у коробки на заводе не предусмотрен нолмальный стальной карман для ригелей, и помочь выбрать такую дверь, чтобы вскрыть её обычным сраным
пикером
А вообще задача двери делится на две задачи,1.сделать процесс вскрытия этой самой двери, сильно дороже чем то, что за этой самой дверью находится.
2.Дать время для того, что-бы тот кто за дверью вызвал ментов, пока его дверь ломают.
3.При необходимости без проблем дать возможность выйти и закрыть дверь, своему владельцу.
Только и всего. Если имеются в виду какие-то фильдиперсовые двери, которые скорее как украшение, то не знаю, зачем они вообще.

Так а кто ещё кроме работяг в эту ипотеку полезет?

Так а кто ещё кроме работяг в эту ипотеку полезет?

А кому из них её дадут? B) Полезть может кто угодно. А только тот ,кому дадут.
Уже за#&ался объяснять если честно:

Много ли работяг хотябы 200 косарей заробляют?


А я забыл, потребительские кредиты, их же дают кому попало, без проверки и 4% годовых.
Вот Домон не даст соврать:)

зачем брать ипотеку, если в Краснодаре много очень нормальных хат от 2 до 2.5 ляма, с норрмальными площадями. Просто надо искать.

Хорошая история. Но есть в ней нюанс. На город с населением 500 тысяч он ведь далеко не один мастер который двери ставит. И без всяких проблем можно найти ребят которые приедут через час и сделают работу в тот же день. И я даже уверен, что не дороже возьмут, чем этот мастер. А уж если повезет, то и сделают не менее качественно. Вот только большинство из нас лотереи не любит (Самбура видимо исключение). Именно поэтому согласны ждать месяц и платить вдвое, лишь бы получить с большой долей вероятности качественную установку с определенными гарантиями.
Так что речь в данном случае идет о профессионале - товаре штучном. Никому и в голову не придет пользоваться мастерами такого класса в жилье эконом-класса. Я не видел еще ни одного случая, чтобы подобных мастеров нанимали ставить ОБД-двери, купленные на Авито по 500р.
Теперь давайте немного поговорим про их (мастеров-профессионалов) реальный заработок. Из текста мы видим что теоретический потолок равен 6х5х365=11млн в год. Но это если без праздников и выходных работать, и "до упора", а не по 8 часов.
Если работать в режиме обычного работяги 5\2, с праздниками, выходными и стандартным отпуском, то из 11млн мы мигом получаем 5,5млн. А если ужать рабочий день с 12 до стандартных 8 часов - то уже 3,6млн.
...Но ведь ни для кого не секрет, что в стройке есть очень большая сезонность, и ставить двери с хорошей загрузкой можно только 6 месяцев в году, а остальные пол года приходится "сосать лапу", довольствуясь в лучшем случае половинной загрузкой. Так что те 3,6млн необходимо перемножить на поправочный коэффициент 0,75 - и вот мы имеем уже 2,7млн.
2,7млн - это 225тр в месяц. Грязными. -8тр налог самозанятого (часть видимо придется делать "в серую", т.к. доходы самозанятых до 2,4млн максимум). - 15тр транспортные расходы. -10тр расходные материалы. -10тр амортизация оборудования. -2тр реклама и связь. - 5тр прочие накладные расходы. Всего расходов получается минимум на 50тр. (скорее всего сюда надо бы еще и зарплату напарника-стажера написать - еще 50тр.)
Итого чистыми на руки у мастера (высокого класса, к которому запись за месяц, и который почему-то при этом без напарника пупок надрывает) остается 175тр.
Но для того чтобы их получать ему надо быть в отличной физической форме, не иметь вредных привычек, иметь собственный комплект хорошего инструмента и расходников (а скорее всего даже не один комплеккт), иметь место где этот инструмент весь складировать, а также транспорт, на котором весь этот инструмент перевозить.
А теперь давайте расставим все точки над "и" - мастер этот уже не мальчик 25 лет, а вполне себе здоровый мужик лет 35-45. У которого семья - жена, ребенок. И много ли при всех этих вводных 175тр в месяц - я ХЗ...


Вот такая история получается из твоего, Нетман, "сферического монтажника в вакууме".

То Самбура (про табличку якобы выросших в 4 раза цен): Дичайший бред от начала до конца, ибо никаких 50тр не было в 2020, как нет и сейчас 200. Благо у нас есть форум. Зырь чо тогда было:

Х.з.
Я сам себе двери ставлю и окна, и акп ремонтирую.
И ещё много чего могу.
Вот сарай доделаю и буду на вас плювать, када вы в ширбалку ехать будете.

Руллер, ты со своими выкладками и подсчётами одного моего знакомого напоминаешь. У него три высших образования, в своё время его пристроили на госслужбу и с тех пор он сидит на жопе ровно за 50 тыс в месяц и что ему не предложишь он вот так же примерно считает. А его друзья с тремя классами образования считать с трудом умеют и по этому крутятся, вертятся, мутят, крутят. В итоге что-то выгорает, что-то нет, но тем не менее практически все кто квартиру купил в ипотеку, кто дом построил плюс живут по кайфу не отказывая себе в удовольствиях. А по поводу сферического мастера, ни один мастер меньше 15 тыс в день работать не будет. Это при 20 рабочих днях в месяц 300 т. Это минимум если всё есть и не усираться. Если есть силы и желание, можно напрячься и заработать больше. Ни в каком Кемерове или другом мухосранске и трети от этого не заработать. Много это или мало хз. Всё относительно. Три волоса на голове это мало, а три волоса в тарелке супа это много! Ну и от трудов праведных не наживёшь палат каменных.

Руллер, ты со своими выкладками и подсчётами одного моего знакомого напоминаешь. У него три высших образования, в своё время его пристроили на госслужбу и с тех пор он сидит на жопе ровно за 50 тыс в месяц и что ему не предложишь он вот так же примерно считает. А его друзья с тремя классами образования считать с трудом умеют и по этому крутятся, вертятся, мутят, крутят. В итоге что-то выгорает, что-то нет, но тем не менее практически все кто квартиру купил в ипотеку, кто дом построил плюс живут по кайфу не отказывая себе в удовольствиях. А по поводу сферического мастера, ни один мастер меньше 15 тыс в день работать не будет.

Согласен, тогда получается медианная ЗП мастера 300 косарей.
Ведь ни один работодатель не сможет найти мастера , дешевле чем за 300 косарей в месяц я правильно понимаю?
Верно. Проверяем этот бред на hh.ru и что мы видим?
(IMG:https://i.ibb.co/bRWKJ1NK/image.png)
Картина совершенно безрадостная, на весь Краснодарский край , только 4-е вакансии для мастера по укладке плитки например(который как мы знаем меньше чем за 15 косарей в день работать не будет никак и никогда)которые выше 65 косарей! 65!!!Карл, от 85 только 2-е!!! ну и 105 косарей одна! Одна Карл на весь Краснодарский край. Очевидно работодатели все идиоты, ведь не может netman нам тут заливать , нивкоем случае. Просто работодатели все , в дурку ходят на инфузии галоперидорла, а в момент публикации вакансий все дружно забыли зайти на инфузию.
И у всех одномоментно случился галлюцинаторный бред. В наше время психиатры могут ставить диагнозы наверное уже дистанционно B)

Ну вот ещё один бизнесмен- теоретик. За 4-6 тысяч этот работодатель найдёт( если найдёт конечно) рукожопа неудачника и то до первой зарплаты. Подсобники в несезон за 8 часов нетяжелой работы меньше 3,5 тыс работать не соглашаются. Ну и сколько в итоге заплатит заказчик за укладку плитки если учесть зарплату рабочего, интерес работодателя, налоги, амортизацию, транспортные расходы, рекламу, связь,хранение инструмента…. И теперь сколько в день может заработать мастер если он напрямую свяжется с заказчиком?

Понятно, великий практик. Всё понял, очеередной светоч истины.
Все работодатели хотят нанять неременно рукожопа.Хорошо плиточник рукожоп не подходит, давай посмотрим , что там с мастерами электриками например.
(IMG:https://i.ibb.co/Jjszm5j0/image.png)
Думаю что ненадо практикам объяснять что элипсом чёрным , я специально для них, выделил кол-во вакансий.
С зарплатой выше 115 косарей. Итого картина снова безрадостная совершенно.
На _ВЕСЬ_ Краснодарский край , есть только 5 вакансий для электриков с ЗП от 115000,
В Краснодаре 2,В Сочи 2, в Новороссийске 1.
И как ты думаешь какой конкурс на эти вакансии? И кого туда возьмут? В Крае больше миллиона человек , а вакансий 5! Только 5 Карл! Кто-то очевидно п%$&ит не?
Очевидно что именно тех самых не теоретиков возьмут, без образования, которые вообще не понимают чем N отличается от L или от PE ? Ведь я прав не?

Однако вернёмся к плиточникам, тема очень животрепещущая:
(IMG:https://i.ibb.co/bRWKJ1NK/image.png)
Здесь нетрудно заметить красный эллипс которым я выделил кол-во вакансий с ЗП от 105 косарей !!! 105 Карл!!! Одна она одна на весь Краснодарский край! Или плиточников ищут не на ХХ с электриками ? А через какие-то секретные каналы? Как такое может быть? B) ХХ всё!???

Где на hh вакансии для мстеров , слесарей, механиков,электрикаов с ЗП 300 косарей? Ну хоть одну вакансию в студию?

Тут всё как обычно. Если кто-то рассказал реальный случай из жизни о покупке квартиры или взятой кем-то ипотеке, то Руллер и Ванхалф сразу же приводят цифры своих теоретических раскладов говорящих о том, что такого быть не может. Значит этот человек врёт. Тут все врут, кроме Руллера и Ванхалфа. Они всё знают.

Ты опять путаешь теплое с мягким. Ты здесь приводишь примеры с работой на дядю, который больше 10-15% от того, что получает сам работнику платить не будет! Но опять же речь изначально шла о том, что понаехи со всяких Камчаток будут здесь делать? Оказывается, что даже работая на дядю можно зарабатывать по 5 тыс в день. Ну и почему вообще эти вакансии висят? Где очередь из желающих?

Руллер, ты со своими выкладками и подсчётами одного моего знакомого напоминаешь. У него три высших образования, в своё время его пристроили на госслужбу и с тех пор он сидит на жопе ровно за 50 тыс в месяц и что ему не предложишь он вот так же примерно считает. А его друзья с тремя классами образования считать с трудом умеют и по этому крутятся, вертятся, мутят, крутят. В итоге что-то выгорает, что-то нет, но тем не менее практически все кто квартиру купил в ипотеку, кто дом построил плюс живут по кайфу не отказывая себе в удовольствиях. А по поводу сферического мастера, ни один мастер меньше 15 тыс в день работать не будет. Это при 20 рабочих днях в месяц 300 т. Это минимум если всё есть и не усираться. Если есть силы и желание, можно напрячься и заработать больше. Ни в каком Кемерове или другом мухосранске и трети от этого не заработать. Много это или мало хз. Всё относительно. Три волоса на голове это мало, а три волоса в тарелке супа это много! Ну и от трудов праведных не наживёшь палат каменных.

:D Ты вот только забываешь (а ведь я тут расписывал уже в подробностях), что я еще 20 лет назад обеспечил работой себя и еще полтора десятка человек. Участок купил и на нем дом построил. Сам, без всяких наследств и родительской помощи (тут дело кстати совершенно другой оборот имело - отец у меня с 2000 года перестал толком работать, поэтому я еще ему денег давал на питание и коммуналку оплачивал за квартиру его). А еще пару неплохих машин купил - BMW и Land Rover. А еще параллельно семьей обзавелся и высшее получил образование по специальности "Управление персоналом" в дополнение к своему средне-специальному по электрике высоковольтной. ...А потом мне исполнилось 30. Так что я не из тех кто только языком чесать умеет и давно уже это доказал.
Теперь поподробнее о цифрах. Я же их не из потолка взял, а из твоего-же текста. Именно ты озвучил про мастера который 5 дверей по 6тр поставил за день. Никто не спорит, если подобную установку считать за норму, и не вдаваясь в подробности тупо перемножить 30тр на 365 дней - получится очень здорово. Но мы-то о реальности говорим, и о реальных людях. Знаешь почему у меня совсем другие цифры получаются?.. Да потому что я всю свою жизнь с другими людьми работаю, и волей-неволей вынужден задумываться и об их интересах. Вот ты пишешь про 20 рабочих дней в месяце. И это звучит как правда, но только на первый взгляд. А вот например отпуск мастеру твоему высококлассному, что, уже не полагается?.. Или он ни дня не имеет права болеть? А может быть у него в жизни никаких других проблем\праздников нет, и отгулы ему ни к чему, в отличии от обычных работяг?.. :D :D :D
...Или про сроки возьмем - 5 дверей (пускай даже межкомнатных) смонтировать в дверные проемы - это значит как минимум индивидуально на каждый дверной проем подогнать коробки, наличники, добор, установить коробки на анкера, предварительно разметив и пробурив минимум по 8 отверстий на каждую коробку. Следом за этим выфрезеровать в коробках и дверях пазы под дверные петли. Смонтировать петли на двери и на коробки. После чего выфрезеровать в коробках и дверях полости под установку ручек, замков и доводчиков. Затем собственно установить ручки, замки и доводчики, отъюстировав их в каждой двери. А уж после всего этого закрепить коробки монтажной пеной, а добор и наличники - монтажным клеем. И под конец - установить дверные стопоры, убрать за собой весь строительный мусор. И все это "в одну каску".

...И ты после всего этого будешь продолжать утверждать, что весь этот комплекс работ можно за полтора часа выполнить?.. Да хрена с два! У меня за спиной более десятка ремонтов в квартирах и коммерции, часть из них я делал сам, на другую часть нанимал людей - так что великолепно и в малейших деталях знаю всю технологию и трудозатраты.

где там цены на новсостройки?

про двери - это п%$&ец.
я так понял, что есть такие люди, которые думают, что они во всём разбираются, а на самом деле полные идиоты.
нам "повезло". у нас таких целых два :D

Тут очень сильно напрашивается народная мудрость: « Раз такие умные, то почему такие бедные!». Горе от ума?
Руллер, да я помню все твои истории. Я ещё очень удивлялся как можно было всё это похерить! Ну и я ещё раз говорю, всё правильно те кто в городе пробки целыми днями на машинах от 5-6 млн создают явно не плиточники , электрикии установщики дверей. Но опять же это люди с деньгами, которых дохуя и которые эти деньги готовы тратить и тратят. Ну а умный человек всегда от этих потоков себе отщипнёт.

где там цены на новсостройки?

:D А что, ты хочешь сказать что тогда новостройки в полтора раза дешевле вторички были?..
Про двери - у тебя есть что добавить, или это просто твой очередной "пердеж в воду"?..

То Нетман - и на этот вопрос я тоже отвечал самым подробнейшим образом. Поищи, перечитай. В прошлый раз его мне задавал Гогсон.
...А про людей на машинах за 5млн - ясен пень, не установщики дверей. О том я тебе и сказал сразу, а ты в бутылку полез. Ведь если рассуждать с твоей колокольни - то установщик дверей 30тр в день имеет. А если с моей - то меньше чем 6, да и этими-то деньгами еще с женой и ребенком делиться должен. Поэтому-то я и говорю, что установщик дверей не может ездить на авто за 5млн - у него максимум Б\У "Ларгус", да еще и в кредит купленный скорее всего.

вообщем, надо запретить писать в этой теме тем, кто живёт в советских халупах, построенных при большевиках и всяких обдшках.
какое они вообще имеют отношение к нормальной недвижимости?
забанить нахер этих клоунов.

:D Эка у тебя подгорает! Что, конкуренции на арене боишься?..

да. я думал тупее меня никого нет, а потом вы тут с онехалфом начали отжигать <_<