OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

А чо сам туда всем сараем не переедешь?
Чистый воздух, кристально чистая вода B)
Поставишь там парники, будешь выращивать каннабис B)

Он(сбер) делает то, что я долго ждал!
(IMG:https://i.ibb.co/ynr32kqG/c.png)
Сбер падает, давай сделай сделай 250 или меньше!!
B)
Желательно примерно к концу июня. B)

2Гоги не ты сдаёшь?

https://t.me/c/1978139035/2991

Я конечно в этих ваших акциях мало что понимаю, но исходя из масштабов пушного зверя, которым готовится накрыться все и вся - ты думаю не только 250 увидишь. :) Ща полихорадит от падения рынков после пошлин штатовских. Потом отыграет рынок падение нефти - тоже мало не покажется. Затем наступление на СВО начнется - Штаты подрубят санкции новые. Рынок тоже 100% отреагирует, и явно трейдеры не от радости прыгать будут. Потом сезонный спад, и весьма возможно по давней традиции хорошенько вдарит кризис очередной(обычно в конце июля-августе дело это происходит). Я уже запасся попкорном.

То Хафи: Нищеброды какие-то. Вон даже у нас сдают 67 квадратов двушку обычную с обоями на стенах за 150тыр -

https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4550188510

Причем ни в каком не элитном комплексе, и не в центре, и не на первой линии... Ржунимагу.

а пузырь когда лопнет?

нормальная квартира в хорошем доме. почти на первой линии, почти что в лучшем районе города. немного дороговато, но своего арендатора найдёт, наверно

это же не в убогом жилище снимать. я вообще не понимаю как вы там с отцом живёте. дом давно пора признавать аварийным и сносить его к херам собачьим, чтоб не портил внешний вид города

Пузыри лопаются когда есть рыночная экономика. Когда экономика держится на коррупции и преступности, пузыри не лопаются. Поэтому никогда.

Сейчас снова будет резкий рост цены недвиги.

:D Гогсон, у любой системы есть предел прочности. Вот АвтоТаз на днях разродился тирадой что мол негодяи не покупают их замечательные машинки. 28 тыс продали за 3 месяца, или менее чем по 10 тыс за месяц. На всю страну. При том что у них 315 только официальных дилерских центров. Это получается меньше одного автомобиля на дилерский центр в день. А если учесть что на самом деле львиная часть из этих авто - госзакупки и продажи юрикам в лизинг - то и вовсе печально выглядит дело. Думаю что сейчас дилерам удается продать через салоны всего пару машин в неделю.
При таких темпах продаж никакого "родовспоможения" от государства не хватит. Впрочем, как и с недвигой - посмотрим. Благо уже не надо годами ждать и каждый процент подсчитывать, как раньше... Сейчас все происходит уже куда быстрее и ярче. :D

Реальная себестоимость Вазы (полностью без коррупционной составляющей) = 450 тыщ сегодняшних прублей.
Будет ли расти цена дальше?
Будет!
Будет!

https://www.yapfiles.ru/show/3313524/8fc8d9...9736ac.mp4.html

дешёвая недвижимость в краснодаре :D :D :D :D :D

(IMG:https://s2.radikal.cloud/2025/04/06/Screenshot3d20293eae6f9cd5.png)

а краснодарцы не в курсе, что у них там квартиры по 2 миллиона на авито распродаются?

Надо было золото покупать и жить на съеме

Какой х разница сколько она стоила и сколько сейчас стоит?
Она лучше чтоли стала, эта квартира?
Ибланы - это не квартира подорожала, этта ваш прубль сдох.
Квартира стоит ровно одну квартиру, а вот въё6ывать вам придётся гораздо больше, чтобы эту квартиру купить теперь.

Ну как и мне, но у меня есть сарай, его на 100 лет точно хватит.

Или мож кому-то зарплату золотом плотют, в граммах, с 1985 года?
И не забывайте про деноминацию в 1000раз.
Сейчас пятаки бумажные выпускать начали.
Глядишь и рубли пойдут, а потом.... всем песда :D :D :D

Так об этом и речь, что надо еще немного подождать а пока снимать, так выгоднее

серя, ты до хуя умный?

через пару лет нарисуют новый генплан, твой сарай признают незаконным и снесут, а тебя выселят пинком под зад с твоего бугра.
не веришь мне - перечитай сообщение руллера на предыдущей странице.

пока пузырь не взорвался - продавай свой клоповник и переезжайте всей семьёй в уютную съемную хату.

:D :D :D
До моего сарая 50 лет точно не доберутся, а потом пох.
А впринципи сиравно в 2040 всем песда :D :D :D

Да, не только на авито,и на
циане
только по 3.5 в ЖК Губернский. Просто нужно приложить усилия и поискать а не завывать.
90% терпил обычно не способны даже просто залезть на поисковик и поискать, выбрать варианты и провести какой-то элементарный скоринг. Они схватятся за первое попавшееся объявление на авито, других платформ они просто не знают, и начнут как идиоты с ним носиться.
Ну или вот

ого! уже по 3,5!

еще же совсем недавно по 2 ляма были :D :D :D
хорошо, что ты не идиот. повезло тебе

:o :P :D Как всегда - пост рассчитан на людей, которые поиском пользоваться не умеют.
Итак, в видео за 2,2млн говорят что в Ривьере продавались квартиры.
У автора квартира за 2,224млн - наиболее близкая цена именно к ней. Открываем поисковик, и находим, что квартиры продавались там застройщиком ОТ 68тр\м.кв в предчистовой отделке на старте продаж в 3 к. 2006г (при том что сам комплекс был сдан только в 2013г).
За 2,224млн таким образом можно было приобрести студию или однушку до 33кв.м.
Сейчас, в 2025г таких на продаже в данном ЖК нет, но есть однушка в полтора раза большей площади (44,5кв.м) уже с ремонтом за 5600тр:
https://realty.yandex.ru/offer/6386062826286606868/
Я конечно ХЗ (кстати в 2016г была серьезнейшая просадка недвиги по цене, см. мою таблицу выше и привет тем кто утверждает что недвига только дорожать может), но даже на период 2016-2025 - такое себе инвестирование получается. B)

Для очистки совести загуглил инфу по первому ЖК (ЖК Микрорайон Московский) в видосе. Срок приема бабла от страждущих - с 2008г. Сроки сдачи - с 2010 по 2024гг. На старте продаж можно было приобрести однушку без ремонта от 1084тр. (в видосе 1,2млн)
Сейчас там куча предложений квартир с ремонтом от 3млн. р. (а в видосе указывают 5млн).
https://realty.yandex.ru/offer/6386062826286636407/

Подведу итог - видос - УГ созданное риэлтором для поиска и развода лохов на бабки. Автор поста - типичный "сказочник", который послушав сказки от риэлторов "проникся" тем что его квартирка якобы 8-10 лямов теперь стоит (кстати даже эта вилка в 20% уже вызывает умиление и улыбку - подумаешь, пару лямов туда-сюда - роли не играют). К реальному положению дел естественно эти сказки абсолютно никакого отношения не имеют.

жопа пригорела?

Давно что-то продают.. странно..
Спорим, ты даже не звонил и не позвонишь по объявлению :D хотя тебе будет выгодно продать абвгдейку за много денег и купить в нормальном месте хату нормальную, прямо возле парка.

Давно что-то продают.. странно..
Спорим, ты даже не звонил и не позвонишь по объявлению :D хотя тебе будет выгодно продать абвгдейку за много денег и купить в нормальном месте хату нормальную, прямо возле парка.

1. что и как мне выгодно, я решаю сам. Мне иксперды местные не нужны.
Будет нужна недвига я куплю ЗПИФ.
А чегобы тебе из твоей сраной волны без адреса, не переехать в этот рай?
Ведь ты можешь позвонить и купить? Какие проблемы?
2. Откуда тебе знать что в абвгдейке у меня хата?
3. Вкладывать в бетон сейчас не выгодно вообще с моей точки зрения. У меня таких вариантов вагон накопился уже, и этот не самый лучший. Мне подобные варианты прямо в вацап риелтеры сливают:) кстати Краснодарские.
4. Как и на что тратить деньги, решаю только я ,это нормально. Как-то так.
А вот это можно будет и прикупить:
(IMG:https://i.ibb.co/60TY06Nz/image.png)
Пока всё чётко по прогнозу, уже 280 вниз пробивали, сидим на жопе ровно,
не суетимся ждём 250. И вот тогда начинаем медленно небольшими порциями покупать.
Наx%& парки если есть сбер?

абвгдейка - это жесть, конечно

у меня знакомый купил двушку в обшке в 15 мкр и полностью отделал пол, стены, потолок какой то звукоизоляцией. ремонт обошелся дорого, но зато соседей теперь вообще не слышно

зафиксировали и хватит :D :D :D

Снижение цен на жилье в крупных городах России прекратилось в марте
https://realty.rbc.ru/news/67ef8a149a794717678e0b54

:D

Чего злой, подгорает? :D
Смысл мне звонить по фейковому объявлению? Номер светить? В Мысхако тоже хорошо, хоть и не Краснодар :D
Почему фэйковое, потому что ты не позвонишь по этой обьяве :D

П.с. это не вложение называется B)

Это сообщение отредактировал BIG Krot - 07.04.25 - 13:17