OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

с НДС как?
Я так понимаю, что покупаешь воздушное золото (металлический счет) и платишь ндс (+20%), а когда продаешь его, ндс тебе никто не возвращает. Так?

с НДС как?
Я так понимаю, что покупаешь воздушное золото (металлический счет) и платишь ндс (+20%), а когда продаешь его, ндс тебе никто не возвращает. Так?

Нет, не так.

тык

Вот оно где собака порылась! Всё таки он вложил свои кровные какие никакие фантики в воздух! В фуфло! Тогда можно бесконечно обсуждать , что более доходно акции, золото, крипта, в принципе даже в финансовой пирамиде если вовремя вывести тоже можно неплохо навариться. Но как говориться в играх с казино в плюсе всегда казино.

Вот оно где собака порылась! Всё таки он вложил свои кровные какие никакие фантики в воздух! В фуфло! Тогда можно бесконечно обсуждать , что более доходно акции, золото, крипта, в принципе даже в финансовой пирамиде если вовремя вывести тоже можно неплохо навариться. Но как говориться в играх с казино в плюсе всегда казино.

расскажи пожалуйста, чем омс отличается от обычных фиатных денег?
Которые по сути то-же просто система взаимозачётов через коррсчета ЦБ(там нет живых денег). Или здесь есть среди нас невменямые которые реально думают, что когда совершается платёж безналичный, выезжает инкассаторский броневик и везёт эквивалент перевода наличкой в другой банк?
Понятное дело, что лучше всего кровные держать именно в бумажных фантиках, в стеклянной банке.

В том то и дело что ничем. По сути ты добровольно отдаёшь дяде, который ни разу не альтруист свои наличные деньги. И как там называется, то под что ты отдаёшь: вклады, ОМС, золото, брильянты, честное слово, зуб даю..неважно. Важно то, что ты никак и никогда если этот дядя добровольно не захочет свои деньги забрать не сможешь.

В том то и дело что ничем. По сути ты добровольно отдаёшь дяде, который ни разу не альтруист свои наличные деньги. И как там называется, то под что ты отдаёшь: вклады, ОМС, золото, брильянты, честное слово, зуб даю..неважно. Важно то, что ты никак и никогда если этот дядя добровольно не захочет свои деньги забрать не сможешь.

не было случая, ни разу, чтобы лично я не забрал.
А вот эти сказки про дядей, они прикрасны всегда. У тебя и хату твою дядя отожмёт(элкментарно),зачем так загоняться я не пойму? Просто однажды поменяется генплан и выяснится что участок на котором твоя хата, находится прямо в заповедной лесной зоне. И таки случаи да, бывали. Правда пока что не с многоэтажками, но бывали.

Ну про не было случая, так это любой может сказать: « не было случая, чтобы лично я умер», а так да отжать можно что угодно. Просто есть истина, что чем выше доходность, тем выше риски. А эта тема о том, что те кто вложился в недвижимость обязательно потеряют все свои деньги так как пузырь лопнет, цены упадут и т. д.

То Нетман: :D Вот только не надо гиперболизировать. Во первых никто никого не неволит. Хочешь покупать недвигу - покупай. Только не надо рассказывать сказки венского леса про то что это абсолютно безопасно. Примеров обратного - тьма.
Хочешь покупать ОМС - твое дело. Теоретически это тоже небезопасно, но на практике среди лопнувших банков не было по моему еще ни одного, у которого были бы пострадавшие ОМС вкладчики. Потому что ОМС - весьма специфичный продукт, который в силу усложненной регуляторики не интересен небольшим и скам-банкам. А вот примеров обанкоротившихся девелоперов - хоть отбавляй. Обманутых дольщиков при строительстве ЖК - огромное множество. Примеров обманутых отделочниками - миллион. Примеров недобросовестных арендаторов - десятки миллионов.
Хочешь покупать в слитках - пожалуйста. Для этого сейчас все условия созданы.
Хочешь покупать лом - никто тебя не остановит.
Хочешь покупать в ювелирке или предметах искусства - опять пожалуйста.
И заметь - везде есть риски определенные. "Жить вредно - от этого умирают".

Где в первом посте или в самой теме об этом написано? Из чего можно сделать такой вывод?
Эта тема о том, что как и любой товар , невижимость будет рано или gоздно снижаться в цене, при этом не указано ни когда это случится, ни в какой валюте она будет оцениваться.

Это самая умная мысль во всём топике.

Это самая умная мысль во всём топике.

:D На самом деле это утверждение тоже может быть ложным. Есть такое понятие - клиническая смерть. В реанимации бывает даже по несколько раз откачивают одного и того же пациента. :D

а снимать квартиру - это очень безопасно?

такое бывало ТОЛЬКО с очень хитрожопыми орлами, которые покупали земли лесного фонда, заповедники или сельхоз назначения, пытались потом сменить вид землепользования и... Начинался вой на болотах про несправедливую жизнь, вокруг одни пидарасы, наебали наебали и т.д.
Печально, что те кто выделил кадастр из общего до сих пор не сидят, да и не сядут никогда

Бывает, что хитрожопые орлы уже улетели в тёплые страны. Не менее хитрожопые падальщики уже три раза перенарезали и перепродали, а правосудие вжарило корректировкой границ по вполне добросовестным понаехам.

а тупожопые бакланы сидят и ждут когда пузырь лопнет

:unsure:

Ну вот зря ты фтайп этот купил...налицо теперь психологическая травма.

такое бывало ТОЛЬКО с очень хитрожопыми орлами, которые покупали земли лесного фонда, заповедники или сельхоз назначения, пытались потом сменить вид землепользования и... Начинался вой на болотах про несправедливую жизнь, вокруг одни пидарасы, наебали наебали и т.д.
Печально, что те кто выделил кадастр из общего до сих пор не сидят, да и не сядут никогда

Да ладно, сам принимал участи в таком цирке, изначально всё было хорошо, а тут вдруг выяснилось что границы участки прилегают к какому-то там усраться какому заповедному
лесу слишком близко и вообще по участку должна проходить какая-то межгалактическая магистраль (которой там отродясь не было, просто кусок заросшей земли) и неизвестно откуда там возникают какие-то обременения , природоохранные и прочая шляпа. В выписке из реестра ничего подобного про участок не было, еле слили его. Скрипя зубами. Это после нового генплана чтото там перемерили промутили и здрасьте пжалста.

Я уже писал тут раньше, что так уж исторически сложилось - моя подруга работает юристом по недвижимости. И вот прямо в данный момент занимается коллективным иском в суд. В Семигорье дело происходит, более сотни участков по новому генплану оказываются вместо ИЖС кто в лесном фонде, кто в охранной зоне, кто в сельхозназначения, а паре особо крупно не повезло - их записали в особо ценные (и теперь им по закону нужно снести все что построили, заплатить штраф и никогда на этой земле больше ничего не строить\ не ставить\ не выращивать). История длится уже более полугода - были и общественные слушания, и встречи с архитектурой, администрацией, и письма в край и президенту... Миром не разрешилось дело - сейчас полным ходом к суду готовятся. И это далеко не единственная история - та же мулька с Борисовкой, Раевской, Озверейкой, Мысхако, Цемдолиной.

https://dzen.ru/video/watch/66b87d82f0fd666dcc8c9726

https://www.livekuban.ru/mneniya/v-novoross...oteku-mnogo-let

Вокруг Байкала места дохоя - дайте им по гектару. Или по тупой башке.