OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

ахахахахахахахахахахахахах

:D :D :D

ахахахахахахахахахахахахах

:D :D :D

Блин, на самом деле офигенная тема - говорить, что что-то неизбежно.
Ведь это невозможно опровергнуть никак! Хоть в 2009 году можно было сказать, что обвал неизбежен, хоть в 2025 - пофиг. Всё равно неизбежен. Когда-то, рано или поздно, но неизбежен.

ахахахахахахахахахахахахах

:D :D :D

Блин, на самом деле офигенная тема - говорить, что что-то неизбежно.
Ведь это невозможно опровергнуть никак! Хоть в 2009 году можно было сказать, что обвал неизбежен, хоть в 2025 - пофиг. Всё равно неизбежен. Когда-то, рано или поздно, но неизбежен.

И все это время жить на съемной хате на мефодивке

15 лет уже неизбежно у них :D

это уже диагноз :(

Крах режима тоже неизбежен, так-то
(IMG:https://i.ibb.co/nsHs1n3P/2025-02-28-13-54-24.png)

ахахахахахахахахахахахахах

:D :D :D

Блин, на самом деле офигенная тема - говорить, что что-то неизбежно.
Ведь это невозможно опровергнуть никак! Хоть в 2009 году можно было сказать, что обвал неизбежен, хоть в 2025 - пофиг. Всё равно неизбежен. Когда-то, рано или поздно, но неизбежен.

И все это время жить на съемной хате на мефодивке

Скайлифт, ты тоже из любителей "передернуть"?.. :o :D

Я уже много лет не живу на съемной хате, о чем я здесь неоднократно уже писал. И я никогда не снимал хату на Мефодиевке. Я снимал квартиры над ЗАГСом и по Южной, а также часть дома в р-не Солнечной.
А уж политику и либералов сюда приплести - это надо вообще на весь мозг ушибленным быть.

Я не про тебя, у нас же не личный спор.
И крах недвижимости так же неизбежен, как и крах режима, крах мирового империализма, капитализма и мирового пролетариата

а чего перестал? очень выгодно же!

тем более, что цена все время снижается в золоте и долларах

Сбер заранее скидывает всякую херню, которая будет ДОРОЖАТЬ МЕДЛЕННЕЕ, чем что то другое.
Дорожать медленнее - это практически - дешеветь.
Так что зря хихикаете, и6ланы.
В этом Руллер апсолютно прав.

а чего перестал? очень выгодно же!

тем более, что цена все время снижается в золоте и долларах

...И об этом тоже уже писал - сугубо по семейным обстоятельствам. :(



ЗЫ Залез сейчас в отдел аренды коммерции и ох... ...Ох как удивился!!!
Цены на аренду - любые, от более чем адекватных:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...55_m_2840376347 (вход на центр рынок, 2эт, 250кв., 350р\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...99_m_4574095277 (Советов, 1 эт, 100кв, 700р\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche....3_m_3934126289 (офисное, пересечение Свободы\Видова, 2эт, 80кв, 400р\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...74_m_2163548066 (офисное\торговое, ТЦ "Галерея" по Энгельса, 75кв, 500р кв\м)

...до совершенно неадекватных предложений:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...enie_4774238612 ("будка самоубийств" 30кв, Матвейкина, 1500р.\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...niya_4241430005 (переделанное из гаража, 60кв, Маркова, 830р\кв.м)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...ya_v_4720265549 (переделанное из однокомнатной хрущевки, 30кв, пр-т Ленина, 2300р\кв.м)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche....4_m_4175226885 (пишут что ремонт очень дорогой - покрасили стены белой краской, а еще у них даже бак для воды есть! - верх Куникова, 60кв, 1900р\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...0_m2_4646176301 (80кв по Свердлова, пишут что 4 комнаты + ресепшн, а еще пишут что санузел и роллеты на окнах есть, 1900р кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...40_m_4637702929 (ларек-шаурмичка по Бирюзова\Сипягина, 40 кв., 3750р\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...kafe_4459055040 (всего за 400тр в месяц можно снять помещение под кафе по Пархоменко - 210кв, 1900р.\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...00_m_3704246825 (шикарный подвал без ремонта по Тобольского, 600кв, 1000р\кв.м.)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...27_m_4190442984 (130кв "в жопе мира" по Мурата Ахеджака, 1300р\кв.м.)

...Ну и "вишенка" - ПСН в "Новосити" (куда-ж без него :) ):
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...00_m_2840099970 (2700кв по Исаева\Серебрякова, 1400р кв\м)
Тут всего за 45,3млн в год вам предлагают снять солидное помещение о двух этажах общей площадью аж в 2700 кв. Без ремонта, да, зато потолки высокие. Пишут что "с барского плеча" могут отдельно сдать только первый или второй этаж. А еще пишут что с первого этажа на третий ходят аж два лифта пассажирских и один грузовой. Правда третий этаж в аренду не сдается, зато лифты туда ходють! А еще туда четыре лестничных марша есть, вот!!! И траволатор на второй этаж. И да, чуть не забыл - там даже санузлы есть, на каждом заметьте этаже. Один на первом, и второй - на втором! Остается добавить, что несмотря на такие шикарные условия, помещение так и не нашло себе арендатора с момента сдачи дома в эксплуатацию в 2018г., так что бы будете снимать помещение, "где до вас еще никто не умирал"! B)

а сколько стоит снять хату в южном районе и почему это очень выгодно?

серя, ну куда ты лезешь, тупица беззубая? дорожает медленнее, то есть практически дешевеет только твой вонючий сарай, который скоро снесут и построят красивый жк, который будет быстро дорожать

Я снимал однокомнатную квартиру 32кв на первом этаже в доме по ул. Мурата Ахеджака, 4 с середины 2015 по конец 2018гг. Платил 3000р (три тысячи рублей) в месяц + вода и электричество по счетчикам. До этого с 2012 по 2015г снимал часть дома с отдельным входом на Прохорова, 63 за 5тр. А еще раньше, в 2002-2004гг снимал двушку над ЗАГСом (Дзержинского 197) за 7тр в месяц.

Со всей ответственностью заявляю - Мурата Ахеджака - даже бОльшая "жопа мира" чем Прохорова - с Прохорова хоть спуститься в город быстро можно, а на Мурата - в обе стороны добираться сплошная боль и печаль, причем независимо, на машине, такси или на общественном транспорте.
...А теперь чуть подробнее опишу впечатления о жизни там:
Весь южный район после 17:00 превращается в одну сплошную забитую парковку. Поставить машину тупо негде, приходится иногда нарезать круги по всему району и бросать ее за 1-2 квартала от дома.
Общественный транспорт нормально ходит до 20:00, хреново - до 22х. Т.е. если тебе надо вечером куда-нибудь из дома выбраться, то ты должен выбирать меньшее из зол - либо хрен-пойми-где бросать машину в километре от дома (в самом прямом смысле), либо толкаться в общественном транспорте и бежать на него "пока автобусы ходят". Ну или как вариант можно вызывать такси, но вечером тарифы в южном районе сильно задраны.
Холодная вода по графику - по три часа утром и вечером. Горячая - круглосуточно, но по цене 380р за куб.
На Дзержинского вечные пробки. На Куникова - вечные пробки. На пр-те Ленина - вечные пробки. На Волгоградке - вечные пробки. Какой бы ты дорогой не добирался в\из Южного района - 10-20-30 минут постоишь обязательно (тут уж как повезет).
Ливневок в Южном районе нет. Ибо нех. До недавнего времени и освещения уличного не было - пару лет назад только осветили улицы.
Школу тоже запустили пару лет только как (сейчас она зверски переполнена учениками и недоукомплектована преподами - у меня там племяш учится) - до этого на весь южный район была только одна начальная школа (1-4классы) по Южной, 11. С этого года еще одну вроде должны были открыть, но я ХЗ случилось это или нет. Детский сад тоже только один на весь район - у меня окна как раз на него выходили когда я там жил. Из-за рельефа местности половина детсада в котловане находится, дети как в тюрьме - 4 метра бетонной стены + еще 2,5 метра забора металлического сверху.
Все время пока я там жил по соседству шли стройки - бахали квартал между Григорьева и Мурата Ахеджака. С тех пор ничего не изменилось - затем начали застраивать Взлетку и пятно между Дзержинского-Патриотом-Южной. Сейчас развязку делают уже больше года по Мурата Ахеджака. Так что стройка там - это еще не на один год...
В плане сервиса там - очень удобно зубы лечить. В округе было 11 стоматологий. В каждом доме на первом этаже куча мелких магазинчиков, названия которых не успеваешь толком запомнить, т.к. они банкротятся каждые пол года. Есть несколько "Магнитов", пара "Пяторок". Также под боком есть "Лента" - действительно большой плюс. Из достойных внимания заведений кроме "Стейк-Хауса" больше ничего на ум не приходит. Есть пара местечковых кафешек, ничем особо кроме диких цен не выделяющихся... А еще штук 10 цветочных магазинов там. Я ХЗ зачем столько, но - факт.
Сами дома все построены по дешман-технологиям, соседей слышно через этаж во все стороны. Меня отчасти спасало то что квартира была на 1 этаже и угловой, а две квартиры из трех соседних были не жилыми (инвестиционный бетон).
Общие впечатления от жизни в в бетонном мешке-человейнике среди сотен таких же человейников - очень угнетающие. Однотипные спортплощадки, почти полное отсутствие деревьев и жиденькая зелень газонов.

Вот такие у меня остались впечатления от жизни в Южном районе.

веталик, завидуй скромнее, не скрипи зубаме :D :D :D
Мой сарай дорог мне, и на его месте нихоя не построют ещё 300 лет, пока не снесут нах весь частный сектор в центре.
А сам он не упадёт, ибо всё из армированного бетона и керамзитобетона 0.5-0.8 метра.
Такшта засунь сибе в жoпу всю свою арифметику и иди ставочку поставь, выиграй квартиру и жди пока подорожает :D :D :D

Я снимал однокомнатную квартиру 32кв на первом этаже в доме по ул. Мурата Ахеджака, 4 с середины 2015 по конец 2018гг. Платил 3000р (три тысячи рублей) в месяц + вода и электричество по счетчикам. До этого с 2012 по 2015г снимал часть дома с отдельным входом на Прохорова, 63 за 5тр. А еще раньше, в 2002-2004гг снимал двушку над ЗАГСом (Дзержинского 197) за 7тр в месяц.

а сейчас сколько стоит снять нормальную квартиру в южном районе?

Я снимал однокомнатную квартиру 32кв на первом этаже в доме по ул. Мурата Ахеджака, 4 с середины 2015 по конец 2018гг. Платил 3000р (три тысячи рублей) в месяц + вода и электричество по счетчикам. До этого с 2012 по 2015г снимал часть дома с отдельным входом на Прохорова, 63 за 5тр. А еще раньше, в 2002-2004гг снимал двушку над ЗАГСом (Дзержинского 197) за 7тр в месяц.

а сейчас сколько стоит снять нормальную квартиру в южном районе?

:D А что значит "нормальную"?.. Это что, получается там и "ненормальные" есть?.. Такой замечательный район! Ты ж сам писал как там здорово - ща найду, погодь...

http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=...dpost&p=6920341


:D :D :D :D

Ну а если без издевки, и не заморачиваться с поиском-торгом, то за 15 варианты есть:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4302832657
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4704457431
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4523251051
...А за 17-18 предложений еще больше:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4795281881
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._2530287797
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4554710720
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4643145517
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4709510884
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4898024550
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4633011058
...Другой вопрос - зачем снимать "в жопе мира" за 18, если за эти деньги можно снять намного ближе к цивилизации жилье:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4699038403

А нечего бросать авто где попало, дворы многоэтажек это не парковка и не стоянка. Свой личный транспорт бросайте в гараже или на своем подземном паркинге.

А нечего бросать авто где попало, дворы многоэтажек это не парковка и не стоянка. Свой личный транспорт бросайте в гараже или на своем подземном паркинге.

:D А я помню ты тут постил фотки своего Ягуара возле "Новосити". Или это не считается?.. А еще помню как ты в прошлом году рассказывал как ПОДУМЫВАЕШЬ купить парковку в "Новосити", при том что квартиркой там обзавелся еще в 2018г. Или тебе бросать можно, а только другим нельзя?..

Нормальная квартира - это когда не хочется зарубить топором старуху процентщицу

А нечего бросать авто где попало, дворы многоэтажек это не парковка и не стоянка. Свой личный транспорт бросайте в гараже или на своем подземном паркинге.

:D А я помню ты тут постил фотки своего Ягуара возле "Новосити". Или это не считается?.. А еще помню как ты в прошлом году рассказывал как ПОДУМЫВАЕШЬ купить парковку в "Новосити", при том что квартиркой там обзавелся еще в 2018г. Или тебе бросать можно, а только другим нельзя?..

Я не бросаю во дворе. Двор в новосити закрыт для авто. Это парковка для остановки и высадки пассажиров и груза. Я вобще не живу в новосити.

Где то подобное уже было. Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные(ц)
Как она кончила хорошо или плохо история умалчивает, но голову ей отрубили😂