OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Не. Самое ужасное чувство - это когда понял, что настолько тупой, что спорил с тупым.

ужасное чувство, когда 10 лет подряд (или больше) не можешь выиграть спор, потому что недвижимость не дешевеет и пузырь не лопается :'(

ну чо сарай на Красина 21 м^2 нормальная же инвестиция?
Через 10 лет, куплю себе вертолёт Robinson R44 , а жене сапоги!©Лёня Голубков :D

2гоги ты золото уже купил?

А почему пууузырь должен лопаться? Пока его накачивают деньгами, он будет надуваться, нет никаких причин для лопания.

А цемент и арматура же тоже к недвижимости относятся?

Нет, только дорралы наличку

кто накачивает?

кто накачивает?

Банковская система очевидно -же. Больше некому.

https://www.rbc.ru/life/news/67b844a79a79476bd247936d
M2 money supply раздули, теперь жа надо куда-то избыточную ликвидность девать?
В фонду никто не несёт пока что бабло(все ждут замирения и снятия санкций),
понесли на депозиты , просто потому что выгоднее, рынок недвиги надо всё равно держать вот и раздули кредитную пирамиду. Со временем придумают какие-нибудь деривативы, высоколиквидные и высокостабильные и так кучу бабла просто сожгут. Сейчас такими бумагами вроде как являются акции застройщиков. Позже на них нарисуют деривативы.
Ну чтобы как в штатах получилось, вроде обосрались а вроде и нет.
Если уж обосрался надо же гордо вытереть ж@#у. Вот этим и зауймутся.
Это будет не при текущем финансовом и политическом строе, текущим монетарным властям, удобнее бабло абсорбировать в бетон.
Когда абсорбировать на депозитах не получается.

2гоги, смотри патриотицские сми говорят, шо такИ старые доралы_не_берут_в_банках, а если и берут то, заставляют заплатить за то что они их взяли ! :D

Банки частные.
Не хотят - не берут.
Типа берут, но ... нет :D
И при чом тут Трамп, Путен и ФРС ??!!!

Банки частные.
Не хотят - не берут.
Типа берут, но ... нет :D
И при чом тут Трамп, Путен и ФРС ??!!!

Всё очень просто, банки имеют право брать и/или не брать.
Но есть инструукции ЦБ которые они обязаны выполнять, не смотря ни на что,
если конечно не хотят потерять лицензию, поэтому они просто обязаны сразу разместить
бумажечку прямо в обменнике(согласно инструкции 113И и 119-П) о том что именно они берут не берут,
а за что ещё и комиссию дерут, а если человек приходит и кассир в обменнике его огорошивает, мы купим у вас эти 10 дораллов за 1000 рублей, с вас комиссия 2000 руб, просто потому что у вас дорал светится в ультрафиолете, кошечка на него пописяла.
Это уже повод пожаловаться в куда-надо.
Ваще я так думаю зраду про доралы специально разгоняют, чтобы народ побёг остатки подматрасные в банки нести.


В общем поглядываю уже на коморки 21 м^2 в Порто Ново, прямо из окна в коморке на Красина, думаю прикупить что-ли и там коморку 21 м^2 может на robinson и на range rover random 33 , накоплю с помощью коморок?
Раз ууж такая парабола роста херачит?
(IMG:https://i.ibb.co/WpypyWwv/image.jpg)

Эту кривую ещё Капица вывел - в каком году наступит полный песдец.
Он высчитал ускорение роста количества ибланов, но не учёл умышленные действия по сокращению текущего количества.
Поэтому я пересчитал его формулу , и получился 2040 год,
либо ибланы чуть ранее должны начать самоликвидироваться намного эффективнее.
Многие знания - многие печали.

Вот сижу и думаю - чо делать с гипервундерваффлей - выложить в инторнэты для общего пользования, или ждать проявление Воли Создателя и далее?

АллахАкбар!!!

Эту кривую ещё Капица вывел - в каком году наступит полный песдец.
Он высчитал ускорение роста количества ибланов, но не учёл умышленные действия по сокращению текущего количества.
Поэтому я пересчитал его формулу , и получился 2040 год,
либо ибланы чуть ранее должны начать самоликвидироваться намного эффективнее.
Многие знания - многие печали.

Вот сижу и думаю - чо делать с гипервундерваффлей - выложить в инторнэты для общего пользования, или ждать проявление Воли Создателя и далее?

АллахАкбар!!!

Вообще-то , насколько я в курсе, в Рашке есть только один более мение вменняемый демограф, который занимается демографией именно как наукой и это вовсе не Капица, при всём моём уважении к профессору. Это Алексей Ракша, и у него всё сильно скромнее получается. С переходом всё сильно не так хорошо как предполагал Капица, мир стареет сильно быстрее чем предполагалось. Поэтому с 10 млрд. профессор немного поторопился.

Никак не пойму - чо вы в Рaшке стrадаете, а не живёте в России?

Никак не пойму - чо вы в Рашке страдаете, а не живёте в России?

Хто страдает то? B)

подешевела?

(IMG:https://i.ibb.co/WpypyWwv/image.jpg)
Лёня вот график прислал, говорит скоро хату прдаст и Virginia County себе купит.

Никак не пойму - чо вы в Рaшке стrадаете, а не живёте в России?

Хто стrадает то? B)

Ну ты же в Рaшке - значит стrадаешь.
А я в России - работаю на благо Великава Влодыки Пути (Слава Ему!!!),
мне страдать не о чем.

(IMG:https://i.yapx.ru/YfcnE.jpg)

это ж сколько стоили квартиры 5, 10, 15 лет назад, если они всё это время дешевели и продолжают падать в цене?

порто-ново - это жк в ебенях, в цемдолине. никакой инфраструктуры, до моря - как до москвы раком. чтоб доехать до города - надо часа 2 отстоять в пробках.

студии - от 5 миллионнов, однушки - от 6 миллионов, 2 - от 7,5, 3 - от 10

:D :D :D

Ну и что, в рублях всё дорожает ,масло тоже дорожает как и туалетная бумага. И что?
Если актив дорожает на уровень инфляции, он не дорожает он топчется на месте.
Вот если посмотреть на актив который не так зависит от инфляции рубля - золото, доллар и т.д. Всё становится ясно.
Порто-Ново видно из окна моей каморки на Красина. Никаких пробок по 2 часа там нет , примерно 2 км от Ленты и Леруи. К тому-же Порто - ново, ещё сильно не достроено. Как-бы я бы не рисковал пока. Ну что ждём пока будут 400 косарей за метр? B)

(IMG:https://i.ibb.co/hFZGXRyq/image.png)[/url]
отсюда
А в золоте Руллер оказался прав, в золоте цены в Москве вернулись на уровень примерно 2006 года. B)
Сейчас начнётся вотета вот про зарплаты в рублях и т.д. Вы что все рубли используете как средство накопления? Вы это серьёзно? B)

У вас зарплата тоже согласно инфляции индексируется ? (т.е топчется на месте ?)

нихуя себе как недвижимость в золоте подешевела в 2022

:D :D :D

а ты в золоте копишь? сколько накопил уже?