OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Судя по графику сайта irn.ru такое могло быть, только если ты купил квартиру примерно до 2003 года. Хотя это график для Москвы, но на таком гигантском промежутке времени и для остальных регионов ситуация должна быть довольно близкая.

2015 или 16

Ну ок, добавился этот домик. Много каких домиков добавляется. Почему ты именно его сюда притащил? Типа такие же домики раньше были в разы дороже или что? Или вон та квартира за 17 лямов. Она недавно ещё была за 20+ что-ли?

Да, в случае с квартирой в баксах подешевела минимум в 3 раза, в случае с "Мастер Вольтом" - в два раза подешевело здание. И я тут ни разу не шучу. Вы видимо совершенно не курсе цен ни на элитку, ни на хорошую коммерцию. Пускай вон для примера Гогсон расскажет почем он свое помещение в МКД купил под коммерцию, или квартиру в Новосити.

Судя по графику сайта irn.ru такое могло быть, только если ты купил квартиру примерно до 2003 года. Хотя это график для Москвы, но на таком гигантском промежутке времени и для остальных регионов ситуация должна быть довольно близкая.

2015 или 16

Прикольно. Ну тогда либо сайт этот врёт, либо цены в Москве и у нас менялись совершенно разным образом. Судя по этому сайту, в 2015 году действительно было самое днистое дно, и если ты купил квартиру как раз в тот период, то разница между тем дном и текущими ценами - примерно +15%

Судя по графику сайта irn.ru такое могло быть, только если ты купил квартиру примерно до 2003 года. Хотя это график для Москвы, но на таком гигантском промежутке времени и для остальных регионов ситуация должна быть довольно близкая.

2015 или 16

Прикольно. Ну тогда либо сайт этот врёт, либо цены в Москве и у нас менялись совершенно разным образом. Судя по этому сайту, в 2015 году действительно было самое днистое дно, и если ты купил квартиру как раз в тот период, то разница между тем дном и текущими ценами - примерно +15%

Графеки врут

Нарисуйте график в золоте.
Это даже не обвал, а пикирующий песдец.
(Хотя золото тоже подвержено спекуляциям, и надо рисовать в платине)

Ну все, если пошли графеки, значит будет дорожать

:D Про голду я вообще не заикаюсь (хотя с 15го года тут голосил про то что вкладываться в баксы лучше чем в бетон, а в драгметаллы - лучше, а главное НАДЕЖНЕЕ чем в баксы).
А что до квартиры Скайлифта, то это он просто думает, что сейчас сможет ее за 80тыс реализовать. "Обещать - не значит жениться". Сейчас продать что-либо на рынке недвиги чрезвычайно сложно, и по факту сделок цены КАРДИНАЛЬНО ОТЛИЧАЮТСЯ от хотелок продаванов. Рынок падает, причем во всех сегментах. И продажа, и аренда.

Тут кстати тащил кто-то новость что мол аренда выросла. Но ведь это полная чушь. Аренда ПРОСЕЛА на 10-15%, именно потому что арендные сделки происходят намного быстрее, чем покупка и нет времени "устраивать цирк" с дисконтом при просмотре, т.к. до просмотра в таком случае просто дело не дойдет - клиент просто не позвонит, выбрав другое, более адекватное по цене предложение.
...Например, как вам предложение за $90 (10тыс. рублей) в месяц отдельная студия 20 квадратов:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4656015947
Я таких цен оооочень давно не припомню, года так с 2012го... А если смотреть на ценник в баксах - то пожалуй с 2003го...

Или вот однушки за 15-16тр:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4881712137
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._3071519326
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4431263687
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4607794340
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4875884001

...Двушки по 18-20 (по Волгоградке кстати так до сих пор и не сдали, уже 3 недели ищут арендатора):
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4406381970
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4607596568
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._3576598607
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._2478823765

...Ну а если вы - барин, готовый потратить на аренду аж 500 баксов в месяц, то для вас есть эксклюзивное предложение:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._1961799540 - 2х уровневая 5к квартира 190 квадратов, в самом центре (Рубина 11)


:D https://ya.ru/video/preview/12062400498127483965 :D

Ты неоднократно уже рассказывал про тему о том, что цены, указанные в объявлениях о продаже недвиги - это полная лажа, это просто хотелки продаванов, а фактические сделки проходят по совершенно другим ценам.
Так вот подобная тема всегда была и для сегмента аренды жилой недвиги. Только немного наоборот: смотришь ты такой объявы, и удивляешься - ого! а цены-то невысокие, и вариантов полно. А как начинаешь реально обзванивать эти варианты - по факту оказывается, что именно этой квартиры уже нет, есть другая, даже лучше!, но немного дороже.
Ну и даже если смотреть твой список, например, про однушки - там всё в жопе города: Мефодиевка, Цемдолина и Шесхарис (кроме одной). Там по 15-16тр. - это обычная, нормальная цена.

У Скайлифта нету задачи продать, но сосед аналогичную квартиру, только не видовую и меньше продал за наличку за 95К$ летом. Но сейчас курс другой, сейчас цена в долларах рухнула или скукожилась.
А че, тут только я один в рублях зарабатываю? А то все в доралах считают...


Может конечно и подешевело, но жить за 15 т.р в бабушкином клоповнике на мефодивке, где 24/7 зерновозы под окном ездют, пусть даже у тебя чемодан чистого золота никому не пожелаю

В доралах считают, просто потому, что он чуть-чуть менее волатилен чем рубль и в качестве долгосрочнного средства накопленния он показал себя не хуже чем недвига.
Да и вообще это базовые деньги мировой финансовой системы, и ещё долго ими будут пока не менее 40% мировых резервов будут храниться в долларовых активов.
А много ли мировых активов хранится в рублях?
Зарабатывать можно в чём угодно, хоть в тугриках, важно вовремя фиксировать их в дорралы.

Ну кому нравится фиксировать в долларах, ну что ж, тоже выбор

секте дешевеющей недвижимости поx%& в чем считать, лишь бы не в рублях.
долбоёбы.

долбоёбы те, кто пытаются на недвигу копить в рублях, хотя-бы на первоначальный взнос по ипотеке, и недвигу не купят и бабло проебут.

:D Самбура, ты ошибаешься. Ведь когда идет разговор "в долгую" - ты-ж сам охренеешь пересчитывать с "тех" рублей в "эти"! Как можно сравнивать рубли 18го даже года и рубли года 25го? Ведь все совершенно другое уже - и зарплаты, и расходы. Ты цены на машины видел? Сраная пустая лада лям двести. А стоила 400. В три раза подорожала. За продуктами сам ходишь?.. Всратая (горбуша, а не кета) 113 граммовая баночка икры 1400р стоит:
https://lenta.com/product/ikra-lososevaya-p...ya-113g-056133/
А в в 2018м году 2500р КИЛОГРАММ стоил.
И после этого ты предлагаешь сравнивать в рублях? :D

А однушка как была недоступна в 18м, так в 25-м еще более недоступна стала.
Или тут все такие инвесторы, что главная проблема - это куда влОжить свои прубли, которые сколько не трать а их только больше становится. Вот и страдают, в бетон как лох гогсон или как реальные пацаны в золото, доралы и облигации

Эк вы розрываитесь. :D
Шувалов тоже в ахое - не дали в Швейцарии озеро около дворца купить.
Ну ахоеть жи!!!!
Ни за какую валюту!!!

(а ведь мог Крым купить, и6лан тупарылый...)

А однушка как была недоступна в 18м, так в 25-м еще более недоступна стала.
Или тут все такие инвесторы, что главная проблема - это куда влОжить свои прубли, которые сколько не трать а их только больше становится. Вот и страдают, в бетон как лох гогсон или как реальные пацаны в золото, доралы и облигации

А кто говорил что одннушка будет доступнее?
Речь о том, что цены начнут свой спад, вот в дорралах они уже и падали иросли и снова падали. про доступность я так понимаю речи нне шло вообще никогда. Это была такая нациАнальная проекта "Доступное Жульё" , она осуществлена полностью.
В первом посту темы нет ни слова про то, что что-то станет доступнее.

Не знаю кому там однушка сейчас недоступна. 10 тыс стоит в месяц, я ссылку выше давал. И не надо никаких ипотек на столетия. А за сопоставимую с ежемесячным платежом за эту же всратую отдушку по ипотеке можно снять пент-хаус в самом центре города на 190 квадратов (тож ссылка выше).
Я не представляю как должно быть обидно ребятам типа Гогсона, которые в бетон укатали сотни тысяч баксов, а теперь смотрят на то что буквально за пятихатку безо всяких проблем можно снять подобные варианты...


А теперь - к новостям!

Девять городов вошли в зону риска образования «пузыря» на рынке недвижимости
"Владивосток, Краснодар и Тюмень вошли в тройку городов, экономика которых максимально не успевает за растущими темпами жилищного строительства. Здесь существуют риски образования «пузыря» на рынке жилья. "

Не знаю кому там однушка сейчас недоступна. 10 тыс стоит в месяц, я ссылку выше давал. И не надо никаких ипотек на столетия. А за сопоставимую с ежемесячным платежом за эту же всратую отдушку по ипотеке можно снять пент-хаус в самом центре города на 190 квадратов (тож ссылка выше).
Я не представляю как должно быть обидно ребятам типа Гогсона, которые в бетон укатали сотни тысяч баксов, а теперь смотрят на то что буквально за пятихатку безо всяких проблем можно снять подобные варианты...


А теперь - к новостям!

Девять городов вошли в зону риска образования «пузыря» на рынке недвижимости
"Владивосток, Краснодар и Тюмень вошли в тройку городов, экономика которых максимально не успевает за растущими темпами жилищного строительства. Здесь существуют риски образования «пузыря» на рынке жилья. "

Чо там с Р&Д , давно хотел туда переехать.

Раскольников, перелогинься