OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Тоже наё%ка риэлторская. Так домик отдельный или все таки нет? По факту это дом хозяйки в котором отделили часть и приделали вход. А представляется как отдельный дом на 6 сотках. А это огромная разница. Непонятно.
Написано -дом находится на одном участке с хозяйкой (у вас другой вход). Так другой вход или другой дом блеать?

Если указано на 6 сотках, где планировка этих 6 соток? Как их может использовать клиент? Сколько соток из шести может использовать клиент, одну? Три, пять ? Парковка на сколько машин и где находится внутри участка или за забором на улице? Почему риэлтор не указал ничего из этого?


Почему не написано про правоотношение сторон? Договор или устная договоренность? Минимальный и максимальный срок аренды?

Где планировка комнат? Площади. Почему риэлтор в поте лица создавал создавал объявление и ничего не указал этого.

Где хоть одна фотка дома снаружи? Какой подъезд к дому и стоянка возле дома ? Почему ничего этого нет? Риэлтор выезжал прорабатывать объект и что, у него память закончилась на телефоне чтобы сфоткать снаружи?

Если у этого риэлторского агенства есть директор, то он за такие объявления своего подчиненного должен так иметь, что другие подчиненные будут шушукаться, показывать пальцем и говорить хорошо что нас не поимели, как его.

:D Гогсон, это гостевые домики. Их там 4 штуки понапихано на участке (если я не путаю) + дом хозяйки. Про договор тебе нао по телефону выяснять - крайне редко в объявах об этом пишут. Про планировку квартиры, а тем более участка - "влажные мечты". И при продаже-то дай бог чтобы в трети объяв была экспликация, а уж при аренде, да еще за 200 баксов... Никто заморачиваться не станет. Вот ты бы сам стал?..
Какое нах агенство?.. Я-ж выше все описал - девочка там ноготочки красит и ресницами хлопает профессионально только. :) Машинка у нее еще есть - рулить умеет кое-как. :) А ты про лицензии-шмицензии.
С лицензиями тож сдают, таким как ты, например, за которых конторы платят. В белую, в три цены, чтобы оправдать "бегунков", офис, хотелки хозяина и налоги.
Ты вон лучше почитай что я выше для тебя наредактировал спецом. :)

ЗЫ, а чо, от консьержки на ресепшене в "Новосити" тож уже отказались, да?..

ЗЗЫ Сорян, чет пропустил твой первый пост:

Отвечаю. Никакой. А ты какую ответственность готов нести за работу, ВСЯ отплата по которой - 100 баксов (включая ЗП, расходы и собственно прибыль)? Ну, сколько по твоему в эти 100 баксов должна быть включена страховка?.. 1%? 10%? 50%?
Что до лицензии - в России лицензия на риэлторскую деятельность не требуется. Страховку ИНОГДА крупные риэлторские конторы предоставляют, но как правило при совершении сделок купли\продажи, а не аренды. Ответ на вопрос "почему именно так" читай выше.

Сидит кто-то, говорит доброе/утро/день/вечер, больше не знаю для чего.

Сидит кто-то, говорит доброе/утро/день/вечер, больше не знаю для чего.

Ну как же! Во первых за порядком смотрит - чтобы не ссали по подъезду, стены не расписывали. Во вторых доброе утро пожелали - настроение поднялось. Ну и понты - ресепшн, дорого-богато. :)
Вообще при таком раскладе недорого еще 8500 коммуналку за месяц просят. На ресепшн человека посади, охранника в будку посади, дворника-садовника обеспечь...
_________________________

А теперь - к новостям! :D

"Агентство Bloomberg сообщает, что Индия намерена отказаться от нефтяных танкеров, перевозящих российскую нефть, на которые США наложили санкции. Ранее агентство сообщало, что как минимум три судна с 2 млн баррелей нефти из России встали в водах восточного Китая, так как компании КНР отказались их принимать."

"Глава МЧС России Александр Куренков сформировал федеральный штаб по ликвидации разлива мазута в Черном море, члены структуры прибыли в Анапу, сообщили 12 января в пресс-службе министерства."

Казалось-бы, при чем тут цены на недвижимость в Новороссийске... B)

Этот штаб уже свернули..

А что сто баксов мало за максимум один день работы, которая не предполагает какой-либо ответственности ? На обьект съездить и объявление составить ? Сколько должно быть 500-1000 баксов в день? 15-30 тыс $ в месяц ?

А что сто баксов мало за максимум один день работы, которая не предполагает какой-либо ответственности ? На обьект съездить и объявление составить ? Сколько должно быть 500-1000 баксов в день? 15-30 тыс $ в месяц ?

...Я в свое время обслуживал кинотеатры. За внеплановый выезд брали 30тр (около 1000 баксов по тем деньгам). Много это или мало?.. ХЗ. Наверное можно было-бы и 3000 баксов брать. Просто Киномонитор краснодарский тоже за 1000 приезжал, вот я и не хотел наглеть. Дьявол как всегда кроется в деталях - чтобы человек из Киномонитора приехал в Новороссийск, его надо было заказывать заранее. Сломался у тебя кинопроектор - все, отмена всех сеансов, возврат денег (порядка 1000-1500 баксов на минус за каждый из 4х вечерних сеансов, плюс некоторое количество скандалов и "отвалившихся" клиентов). Звонок в Краснодар - "пришлите кого-нибудь". И хорошо если есть кого прислать, т.к. путь в Новоросс и обратно неблизкий, а кинотеатров на обслуживании у них своих и сторонних - около сотни по краю. Но даже если "звезды сошлись", то на следующий день приедет ремонтник и проведет дефектовку только, и только на третий день, опять-же если "звезды сойдутся" привезет требуемые блоки на замену.
Т.е. при любой более-менее серьезной поломке кинотеатр останавливал свою работу на пару суток минимум.
...Мораль сей басни такова - если бы я обслуживал не только наш "Максимус" да "Радугу" геленджикскую, а еще с полсотни кинотеатров - можно было бы ничем другим не заниматься, да и то под вопросом...
Так и та девочка - поверь мне, чтобы закрывать ежедневно хотя бы одну сделку нужно годами базу нарабатывать и с утра до поздней ночи "ишачить".
...И ты так и не ответил на вопрос о страховке...

(IMG:https://i.postimg.cc/bNMgNjXv/x-88ff241c.jpg)

ЗЫ Мне тут в рекомендациях вылезло - за 30тр хорошую трешку в самом центре сдают (Площадь Героев). Без комиссий и коммуналки - только счетчики. Правда без балкона, т.к. 1 этаж, но в окна заглядывать никто не будет - очень высокий цоколь. Первая линия - вид на бухту и порт.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4569162358

СДАМ ДО ИЮНЯ, А ДАЛЬШЕ БУДЕТ ВИДНО (НО НЕ МЕНЬШЕ ЧЕМ ДО 01.03.2025 ГОДА) ДВЕ ИЗ ТРЁХ КОМНАТ В ТРЁХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ.
Т.К. В ТРЕТЬЕЙ ВЫНУЖДЕН ХРАНИТЬ СВОЁ БАРАХЛО, ЭТА КОМНАТА ЗАКРЫТА.

Нормальный вариант, но если третья комната закрыта, то где хранить свои слитки золота?

Да и с 01.03.2025 надо будет опять нанимать газель, чтобы перевезти чемоданы с золотом в новую хату

Ты как риелтор должен понимать, что все эти висяки по хорошим ценам, о которых раньше можно было только мечтать, они не просто так висяки. Что по продажам, что по аренде.
Когда ты начинаешь искать себе вариант, то понимаешь, что нормального по нормальной цене нет вообще н и х у я, вот просто Н И Х У Я.

СДАМ ДО ИЮНЯ, А ДАЛЬШЕ БУДЕТ ВИДНО (НО НЕ МЕНЬШЕ ЧЕМ ДО 01.03.2025 ГОДА) ДВЕ ИЗ ТРЁХ КОМНАТ В ТРЁХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ.
Т.К. В ТРЕТЬЕЙ ВЫНУЖДЕН ХРАНИТЬ СВОЁ БАРАХЛО, ЭТА КОМНАТА ЗАКРЫТА.

Нормальный вариант, но если третья комната закрыта, то где хранить свои слитки золота?

Да и с 01.03.2025 надо будет опять нанимать газель, чтобы перевезти чемоданы с золотом в новую хату

Ты как риелтор должен понимать, что все эти висяки по хорошим ценам, о которых раньше можно было только мечтать, они не просто так висяки. Что по продажам, что по аренде.
Когда ты начинаешь искать себе вариант, то понимаешь, что нормального по нормальной цене нет вообще н и х у я, вот просто Н И Х У Я.

:D Каюсь, но описание я вообще не читал - типичный клиент-долбоеб. :D :P А оно вотоно че, Михалыч... Ты правда тож ошибся слегка - до марта это он денег вперед просит, а сдает до июня, а дальше как попрет. Будет курортник - как и все надеется сдать посуточно (а с таким расположением скорее всего сдаст), а не будет спроса - оставит жить как есть дальше...
То что комната закрыта - тож немного дятел. Написал бы что двушка - вопросов не было бы. А про комнату-кладовку вообще можно было бы только при заселении в таком случае упоминать...

Ему наверно важнее, чтобы количество просмотров было повыше.

:D Ниче - ща ему вечерком позвонит человек 30-50, тогда он сразу поправит объяву. :)

ЗЫ Оффтоп лютый, но уж больно понравилось творчество:

(IMG:https://s00.yaplakal.com/pics/pics_preview/5/4/9/19726945.jpg)

Написал бы что есть отдельная комната для хранения золота.

Руллер бы в ту же минуту вызывал газель уже :D

Слабовато, лучше комната в которой 100 кг металла с редким названием Калифорний

Опасно, эта комната может сгореть.

Слабовато, лучше комната в которой 100 кг металла с редким названием Калифорний

:D Все бы ничего, но он слегка радиоактивен (за это его и ценят, если я правильно понял). Кроме того, кому его в таких количествах продавать?.. Рынок-же сразу обвалится...
Так что лучше чем старое-доброе золото нет вариантов. Хорошо конвертируется, пользуется большим спросом, без особых проблем продается в товарных количествах, компактно, абсолютно безопасно.
Из экзотики может быть родий или палладий, но если бы мне на выбор предложили 1кг золота или 1кг родия - взял бы золото не задумываясь. А вот если речь про 100 кг - тогда уже родий, т.к. разница в стоимости покроет любые расходы с конвертацией.
А вообще - "дурак думкой богатеет"... :)

ЗЫ почитал немного - оказывается штаты и канада из родия монеты стали штамповать, причем уже давно, аж с 2007го. Просто это мы тут дикари об этом не знаем...

ИИ, нарисуй пожалуйста мальчика, который ждет как недвижимость остановит свой рост и пойдет на спад.

(IMG:https://s00.yaplakal.com/pics/pics_preview/5/4/9/19726945.jpg)

Вот изображение, отражающее внутренний мир мальчика, ожидающего, когда цены на недвижимость начнут снижаться. Надеюсь, получилось передать атмосферу его ожидания и надежды

Не, Кандински рисует такого мальчика так:
(IMG:https://i.ibb.co/7YvCRhM/image.png)

это что за похороны лошади?

это он так видит человека наблюдающего за падающим рынком недвижимости:)