OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Хyйня вся эта ваша "аналитика".

аргументированно, не поспоришь :D
Ну всё , кабздец.Ща цены как взлетят:

На ггеостратега похоже поднадавили строительные магнаты. B)

Судя по панике и движухе в нашем топике - всем уже пох на недвижимость и её цену, кроме ыфиктивных менеджэров по продаже бетонного говна.

Новый виток программы доступное жильё:)
(IMG:https://i.ibb.co/xC66Tk4/image.jpg)[/url]

:D Здравствуйте, мои маляенькие любители бетоносрача (если такие еще тут остались)! Поздравляю вас всех с наступившим 2025!

Начну пожалуй с краткого экскурса по дешевеющей новороссийской недвиге (тем более что посмотреть действительно есть на что):

https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dach...sot._3578011390 - дом 416 квадратов на участке 3,8 сот. 2014г.п. за 11,5млн. С отделкой. Газ, свет, вода. Получается по курсу Форекса на данный момент аккурат $250 за квадрат.

...Из квартир по-прежнему (как минимум с июня прошлого года) висит объява на трешку по Мефодиевской:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4342438969 - 3 к. кв. 95кв.м. за 4650тр ($443 кв.м.)

... (Специально для Гогсона) Продолжают постепенно снижаться "хотелки" продаванов в "Новосити" - в настоящий момент есть предложения по цене менее 200тр за квадрат, что все равно все еще в разы выше рынка.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._4308604565

...Также с лета до сих пор не продана дача в Глебовке:
https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dach...sot._3192242695 - хотелки по нему снизились до 9,9млн + торг.

...А еще помню Гогсон хотел с бассейном чтоб. Вот, 12 лямов "деревом" с бассейнами:
https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dach...sot._4786056063
https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dach...sot._4487426997

Шикардос вариант! НО! а не в последствии ли принятия нового генплана продаётся этот объект? Купишь его, а потом пацаны на бульдозерах приедут и снесут, скажут у нас тут по новому генплану автомстрада и ЛЭП на стопицот киловольт,а ещё 2-е газовые магистрали!?

То-есть, они вотетавот гавно хотят реально за 24 ляма впарить!?
Пипец.

Люди живут мечтой.
А вы - тока жрёти...

Руллер, а зачем ты за ними следишь? Сиравно жи некупишь :D :D :D

:D Да, не куплю. А ты сам зачем комедии смотришь - ты же тоже в них не снимаешься?.. :D


...А теперь - к новостям! :)

Долг по ипотеке на строящееся жильё достиг рекордных 86,8 млрд рублей, увеличившись на 41% за 9 месяцев. Наибольший рост просрочки зафиксирован в ЯНАО — в 18 раз за год. В других регионах тоже заметен резкий рост: Магаданская область (+1400%), Дагестан (+1214%), Марий Эл (+1200%), Тыва (+1033%). Перегрев рынка спровоцировала льготная ипотека, подстегнувшая спрос даже среди тех, кто не мог платить. В Ленобласти 2023 год стал рекордным по выдаче кредитов, но в 2024-м неплатежи там выросли на 92%. Сейчас 13 млн россиян обслуживают по три кредита и более.

Держите меня в курси пожалуйста.

Еще про закрывшиеся пустующие коммерции и торговые центры тоже.

(IMG:https://i.postimg.cc/PxN1HfF4/IMG-9907.jpg)

Эта хата будет продаваться вечно. :D

Может кому остров нужен?

https://www.reddit.com/r/KafkaFPS/comments/...E%D1%82_%D0%B2/

сильно подешевала? уже можно брать?

или ещё пару десятков лет надо подождать?

Всё зависит от того сколько у тебя баксов:)
Если доррал будет 200 , можно будет сразу брать.

Рекомендую подождать 20 лет. После 2040 года можно будет тупо за патроны купить, или за сало.

Рекомендую подождать 20 лет. После 2040 года можно будет тупо за патроны купить, или за сало.

За это время можно нормальный такой бункер обустроить! :D

И даже тунель к Гогсану прокопать и сожрать его, в его же бункере, при случае.
А щоп знав!

Рекомендую подождать 20 лет. После 2040 года можно будет тупо за патроны купить, или за сало.

:D Немного усугубляешь, но в общем и целом - согласен. Ибо за 2,5 косаря зеленью уже сейчас в России можно купить в дальнем пригороде добротный кирпичный дом с высокими потолками и оцинкованной крышей, в котором будет газ\свет\вода и 30 соток своей земли (естественно с возможностью расширения участка за гроши):
https://www.avito.ru/buinsk/doma_dachi_kott...sot._4267580377

А вот и те кто будет покупать обесценившуюся в ноль недвигу:

(IMG:https://s00.yaplakal.com/pics/pics_preview/9/9/7/19696799.jpg)

Налетаем ребята ?

Только 2-а вопроса,
1.Почему не фото не показали цоколь этого самого добротного дома?
2.А что если эти деревянные полы поднять? Что под ними ? В виду вопроса 1?

3. Если из избы выйти на улицу, грязь будет по колено или по пояс?

И не утонешь ли , пока дойдёшь до сортира? :D
4. Как далеко до ближайшего сельпо? Ну там уотки купить, гречки?