OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Важно не доказательство дешевизны по абсолютной величине.
Если цена квартир в Новороссийске будет на 10 или 20% дешевле чем в москве, приоритет будут отдавать москве. Какой никакой, а всетаки центр россиянии.(с большими зарплатами и культурным центром).
Я думаю и десять лет назад и двадцать, разница в цене между провинциальными городами и Москвой отличалась в разы.
А на счет переехать..... знаешь люди даже в канаду уезжают и неболеют как-то стериотипами ;)
Другое дело что цена квартир в Новороссийске никогда не будет дешевле чем в Москве на 10 или 20% ;)

Да не вопрос.
Пущай езжают в москву, она же ризиновая. А мы тут как нить в провинции...

20% это на самом деле очень, очень много. Ведь не только в цифре 20%, дело в том что именно эти 20% легко позволили разогнать цену на лишние 200 %. Надеюсь, механизм понятен.
Сейчас ситуация, соответственно, зеркально обратная - убрав ипотеку, гарантированно получаем обвал реальных цен далеко не на 20%.
C одной поправочкой - цены росли несколько лет, а упадут гораздо быстрее. Это стандартная ситуация. Это даже без учета падения благосостояния населения, кризиса ликвидности и т.д.

Вы правда не знаете, или делаете вид что не знаете, кому принадлежит ВТБ ?
Да и не только в этом дело. Когда банки начинают требовать такие суммы, абсолютно любой кредитник бегает не в поисках хорошего адвоката, а в поисках у кого срочно перезанять денег. Посмотрите на О.Дерипаску, и поймете.

Вот так даже.Краснодар с зимбаве сравниваете.Ну Ну.А про москву еще в недавнем прошлом только мечтали о том многие чтобы квартирку в Новоросе сменять на Московскую.ну цена была в Москве просто космическая.Теперь стало не нравится что цены пошли вниз и стало жилье доступней.
Не могу понять почему люди так неприветствуют понижение цен к адекватным.Радоватся должны.

Вопрос 1 - с чего вы взяли что все таки рвуться Москву, просто спят и видят?
Вопрос 2 - цитату с моим "неприветствием" понижения цен привести сможете?

2Maverik

Могу ошибаться, но...
Цены выросли почти на 100% за полтора-два года. С момента когда заговорили о "неминуемом обвале" цен на недвижку в РФии прошло почти пол года. За это время можно говорить о снижении процентов на 15 (в среднем). Это Вы считаете быстро?

P.S. Сегодня в новостях по НТВ привели статистику по жилью в Москве. Рублевые цены показали рост на 2 с чем то там %.

Это сообщение отредактировал McDuck - 09.02.09 - 23:22

хм :D

тут-то как раз-то многое понятно.
Во-первых, на сайте есть риэлторы, которым. естественно не совсем выгодно понижение цен (у них же процент), опять же они хотят уверить народ, что, мол, чего вы ждете, будет только повышение цен (нужно же как-4кто продавать.
А во вторых- и таких людей немало на сайте, те, кто купил квартиры по ипотеке, по высоким ценам, будет еще долго выплачивать долги и видит, что то, за что он выплачивает и будет еще долго выплачивать, дешевеет и сильно дешевеет. Это очень болезненный психологический процесс, человеку хочется себя успокоить, поэтому он приводит контрдоводы, каким-то образом аргументирует свои желаемые мысли. Что сказать? Я лично пережила в нашей стране множество кризисов, в какие-то попадала, и сильно. Нужно просто философски относится к жизни. Здоров, не болен, дети замечательные, здоровые, вот и хорошо. Иначе-прямой путь к инфарктам, инсультам и психушке.

Интересно, а меня к какой группе причислили?

честно говоря, не следила за вашими постами конкретно. Ничего не могу сказать.

Кстати, если уж орентироваться на Москву - Спрос на квартиры в Москве удвоился за месяц.
Количество сделок не увиличилось... Пока...

молодец!!! 100% согласен.

а то ты не знаешь )
ты продаешь однушку и просишь за нее очень много, причем брал ее похоже по ипотеке, к тому же ты имеешь какое-то отношение к юридической группе ПИК

а по поводу той статьи - там же всё расписано очень внятно- после того как прошла тема о переводе цен в доллары, покупатели заинтересовались, как будут пересчитывать, убедились что цены все так же падают и опять залегли на дно.
статья заканчивается итогом, что сейчас падение цен уже 6% в месяц - падение разгоянется.

ладно бы только это. для ипотечников всё немного хуже - недвижимость падает, а доллар (в котором кредит) растет. к тому же процент скорее всего повысят. многие просто не потянут.

Слава, ты к юрслужбе ПИКа имеешь отношение? :o :D

Блиииин, раскусили :'( 2,6 млн.руб. за однушко по моему совсем не много. А в ПИКе юрслужбы нет, меня одного достаточно.

Спасибо, повесилил в конце рабочего дня :D

Тьфу-тьфу-тьфу ;) Я к ним отношусь абсолютно равнодушно ;) .

аааа, ну да да :D
знакомые как раз взяли за 2.7 трешку - хороший район, третий этаж, брежневка и всё-такое. короче, в двух словах - отличный вариант и без косяков.
но я понимаю, 2.7 это конечно больше чем 2.6... :D

толком ничерта не продается но цены в городе космические.
Чего ждут?
Подорожания? Это вряд ли.
Думаю все же жажда спекульнуть недвижкой .
Кто что думает по этому поводу

Макдак ждет когда за 2.6 млн рублей можно будет купить только подержанную копейку.

Зато он сможет гордо сказать - я в конце концов продал свою однушку и ни рубля ни скинул. Даже не смешно.

Юзер, если ты хочешь купить, просто ищи лучше. Продавцы скидывают цены, просто не разом а по одиночке. Иначе просто не продашь, а до людей доходит не одновременно. Я наблюдал за месяц три случая продаж по более-менее адекватным ценам - малосемейка за 1.485 (7 мкр. вроде, с балконом), здесь на форуме однушка за 1.800 и трешка улучшенка за 2.700. В принципе, приемлемо если нужно купить срочно. Но если средства в валюте, имеет смысл пожалуй подождать. Хотя и в рублях же падает цена.

Я тоже хочу купить и упорно ищу по низкой цене...
1) Участок в Мысхако не менее 9 соток.
2) Квартиру на Советов на 1 этаже под коммерцию.
Рассмотрю любые предложения.....
что касается участков, то цены реально упали и очень сильно, а вот по Советов предложений нет.

да, на советов 1й этаж это проблема. я видел 1й этаж на карла маркса за остановкой ленинский парк.
кстати за нормальные деньги - однушка что-то около 1600 но убитая.

В новой СЛР наверное подниму цену до 3 млн.руб.

P.S. Maverik, Вам знакомы слова "глумление" и "сарказм"?


P.S.S. Квартир на продажу в России будет все меньше - эксперт


Это сообщение отредактировал McDuck - 11.02.09 - 09:42