OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Была ли в формуле этой зависимости переменная типа "строительство жилья на сегодняшний день это государствообразующий сектор промышленности и упасть ему по любому не дадут"?

Ну, то есть, когда всё это начнет останавливаться, будут изобретать новые законы, новые схемы, всё, что угодно, лишь бы не дать развалиться рынку?

Была ли в формуле этой зависимости переменная типа "строительство жилья на сегодняшний день это государствообразующий сектор промышленности и упасть ему по любому не дадут"?

Ну, то есть, когда всё это начнет останавливаться, будут изобретать новые законы, новые схемы, всё, что угодно, лишь бы не дать развалиться рынку?

Иногда дешевле дать развалиться рынку. Чем удерживать его.
Если уж нефтяной рынок беззаботно просрали и газовый, что мешает просрать и этот?

То, что это внутренний рынок.

То, что это внутренний рынок.

Ну и что? Чем это им грозит? На жизни нашей компрадорской буржуазии,
это никак не отразится, они накопили бабла и перевезли свои семьи за рубеж,
вовсе не для того, чтобы париться о каком-то внутреннем рынке недвижимости.
Они все готовились валить от сюда, всю жизнь.
Рожают они все в Америке почему? Не только потому что там медицина лучше,
но и гражданство по праву рождения их дети получат.
Внутренний рынок для них не важен.
Особенно если этот рынок в Мариуполе или Крыму. Сегодня он внутренний а завтра внешний. Как-то так. И вести себя рынок будет как рынок. Если конечно не начнётся госмонополия.И весь рынок не национализируют .

Если эти люди просрали свою ГЛАВНУЮ нефтегазовую кормушку, которая давала им возможность получать выручку в скв, то нафиг им рублёвый нестабильный рынок?
Да ещё и с возможностью просто просрать деньги в никуда.
Более рационально строить в Ейске и Таганроге. Если уж очень хочется
чтото похожее на Мариуполь , только стабильнее чутка.

много слов не по делу.
Пока практика подтверждает мой взгляд на вещи.
"пока" - это последние лет 10

Ага, финансовые результаты прошлых периодов работы нашей компании не гарантируют
такие -же результаты в будущем. Как-то так. Что именно 10 лет росло в Мариуполе? Ну или Херсоне? Какой именно это был внутренний рынок и какой страны?

Нет
Я исходил из таких факторов как спрос и платежеспособность населения.

Как показала жизнь - спрос можно оживить низкой ставкой по кредиту
А платежеспособность - за счет увеличения срока выплаты ипотеки

Нет
Я исходил из таких факторов как спрос и платежеспособность населения.

Как показала жизнь - спрос можно оживить низкой ставкой по кредиту
А платежеспособность - за счет увеличения срока выплаты ипотеки

Ставку Сахипзадовна поднимет.

Могу смело сказать, у меня были монеты "Георгий победоносец" в 2006 году покупал по 6000 руб. 8 грамм золота 999.99 пробы, не облагающиеся налогом,ибо монеты инветиционные.Доллары у меня в WMZ была зарплата я просто их выводил из кошелька в нал,евро и швейцарские франки. Продав всё это, я купил хату. Если-бы я не купил хату, оценочная стоимость тех активов выросла бы сильно выше в цене чем моя хата.
Если бы я просто оставил эту валюту и монеты, я бы сейчас купил примерно 2-е такие
хаты. Как-то так.

Поэтому иногда задумываюсь, может быть лучше было снимать хату?

ну да. Это я и имел в виду. Хотя, я не настоящий риэлтор, просто логически рассуждаю, могу ошибаться.
И как-то не хочется узнавать о других способах спасения этого рынка.

А их совсем немного
Разве что за счет бюджета выкупать квартиры
И вводить социальный найм

Да хз. это как с обесцениванием доллара. Типа стоимость его падает и скоро упадет ниже плинтуса. И графики. Ну да, графики правильные. Только хозяева бабла тоже эти графики видят и знают, что если такая фигня творится, то срочно нужна какая-нибудь война.

Говоря по правде - хозяева эти же графики и чертят
Причем, что интересно, в целом, то эти графики верны

Засчёт бюджета , покупать не получится, грядёт секвестирование ибо всё связано с
нефтегазовым рынком который был просран. Нет денег в нефтегаз, нет налогов ,из которых около 70% тот самый нефтегаз.
Поэтому с бюджетом проблемы. Ставку Сахипзадовна поднимет, дешёвой ипотеки не будет.
Вот интересный ролик:
https://www.youtube.com/watch?v=-92SvFbtXpc

2друид рисовать графики может кто угодно. А вот заставить тренд двигаться "как
надо" могут только те саме маркетмэйкеры. Впервые это слово я вычитал у Доктора Элдера:
https://www.youtube.com/watch?v=wO5c_bcSmj0

Люди - новая нефть

После Выборов 2024 (если они, конечно, состоятся) будут поднимать налоги

Налог на недвигу наверное тоже туда - же попадает.
Парковщики офигеют.

Уже решили. Всем участникам СВО от силовых структур будут выдавать квартиры, с оплатой из бюджета.
То есть влодельцы построенных домов ничего не теряют.

(Ты влоделец построенных 24этажек? Ну или хотя бы может участник от силовых структур?)
Профит!
Профит!
Теперь участники от силовых структур будут исчо лудшэ хоярить дубинками недовольных, которые оплатили " в бюджет" выданные участникам квартиры.

я так понимаю, чем больше взрывов тем выше цена?
https://www.rbc.ru/politics/22/07/2023/64bb...rom=from_main_1

взрыв твоего пукана не повлияет на цену твоего пассива

Иди ото в болтовню, там тебя все ждут!

мне и тут весело