OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Гвозди разве не на деревьях растут?
А железное дерево тогда из чего?

Да я мечтаю о своём огороде, вырос в сельской местности. И картохи сажали и бахчу всякоразную. Но цена на землю нынче какая? А положенный мне пай, за заслуги перед "родиной", та самая "родина" мне который год жопит отдавать. Мало того, последние данные которые мне сообщила "родина", когда\если мне этот пай отдадут, то он уже не будет бесплатным, а будет идти "под выкуп"!!!!!
П.С. Кто нибудь на форуме владеет на эту тему инфой? Быть может поможет\подскажет советом как ветеранам получать свой пай? И желательно не в е...енях (окраинах новороссийского района) типа аж "за Натухаевкой".

B) Ну что, мои маленькие любители бенонометров... Устав дивиться все новым и новым ценникам в магазинах, я предлагаю обратить сегодня взор на то, что сейчас происходит на рынке коммерческой недвиги Новоросса, тем более что посмотреть есть на что!..

Начну пожалуй с интересного предложения по ул Малоземельской (ресторан, 433кв, подведенная мощность 51квт, 50тр\м. кв.):
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...33_m_2361501228

На Анапке по 41тр продают 1й этаж здания под офисы\магазины:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...38_m_2270263043

...После четырех лет безуспешных попыток сдать помещение в аренду собственник банного комплекса в районе матроса с гранатой выставил его на продажу. Это отдельно стоящее здание на 3,5 сотках земли в центре города, всего в ста метрах от моря. Продается сейчас по 57,5тр, земля в подарок.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...enie_1779978253

Над Эльдорадо, что по Дзержинского 211 продаются офисы с ремонтом по 36,6тр:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...267_m_707485878

...Не могу также обойти любимую мною тему подвалов. Также после двух лет безуспешных попыток сдать в аренду подвал напротив остановки Лейтенанта Шмидта он выставлен на продажу по 26,5тр:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche....8_m_2335776993

В рфии заявительное право. А ты его заявил?

...Глянул в раздел жилой недвиги. Из новых предложений интресна большая шестикомнатная сталинка в двух уровнях на Энгельса 71. Потолки 3м, два санузла, кухня 12 квадратов. Технику и мебель оставляют. Фото пока нет, но пишут что ремонт хороший. 60тр\кв.м., да еще и с хорошим торгом:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._2135222445

Из всего вышеперечисленного возможно какой-то интерес действительно представляет ресторан. Помещение в ебенях анапского шоссе было мёртворожденным ещё при проектировании. Офисы над зльдорадо? Там ещё на прибое можно поискать или уж лучше в гаражах на Волгоградской! Больше вариантов машину приткнуть. Ну и апофеоз гениев бизнеса!! После ЧЕТЫРЁХ!!! лет безуспешных попыток сдать в аренду😂. Аналогично подвал на Л. Шмидта.

А что, под офисы например, Анапку религия не позволяет покупать?..
Офисы над Эльдорадо и есть часть "Прибоя", причем самая дорогая его часть, т.к. к ним есть прямой доступ с улицы (те самые гаражи), а не через проходную и территорию, как например во 2м корпусе, в котором в свое время я снимал.
Про здание на Суворовской - вообще уникальный вариант. Найти отдельное здание на своей земле в центре неподалеку от моря сейчас очень большая проблема. Пока его сдавали, у арендаторов не было бы возможности реконструкции. А у нового собственника она будет. Как сауна место мертворожденное, но если приложить мозги и немного денег, то можно из него весьма доходный объект получить.
А что до того что объекты годами сдаться не могли, так это тут никого не смущало еще совсем недавно. Наоборот, мне тут много лет стройным хором пели что мол ничего, зато как сдадут - сразу окупят простой. А оно вот как вышло... А ведь таких объектов я тут намного больше постил... Вон например по Исаева 4, рядом с "Пятерочкой", лет шесть уж 180 квадратов сдать не могут. И ничего. Ну не понижать-же хотелки, в самом-то деле?!! Возьмут! Обязательно возьмут! Надо только еще чуть-чуть подождать!!! :)

https://m.avito.ru/novorossiysk/kommerchesk...87_m_2002595769
всего лишь 10 лямов, но я так понял, там нельзя делать перепланировку?

приятно видеть обеспеченного мужчину.

Конечно заявил. Иначе говоря встал на очередь.
На очередь встал уже второй раз. Первый раз в 2010 году, в доме быта что на центр. рынке. Тогда был ажиатаж что раздают земли. Толпы людей в очередях стояли на подачу заявления. Но тогда никаких документов об постановке на очередь на руки не дали. А через несколько лет в итоге сказали что меня в очереди вообще нет и типа не было :o
Встал на очередь во второй раз, через МФЦ, уже дали бумажное подтверждение о постановке на очередь. На время постановки был ответ - земель пока нет. Последний раз в том году звонил, узнать где моя земля. Ответ - земель опять нет! Дополнили ответ тем, что теперь новые правила - земля уже не бесплатная, а под выкуп.
Ты сходи, поддержи интересы своей страны, а мы тебя потом в х...й ставить не будем.....
И это моя родина (с маленькой буквы)? Тьфу блеать! :ph34r:

А при принятии документов расписку разве не выдали?

А почему в суд не ходил? Есть правовые основания? Типа постановление правительства или ещё что? Если таковые есть, иди в суд, ну или по крайней мере то, что они называют судом. И по платности з/у кстати тоже - основания?

а где находится суд ссср, тетя багира? подскажите адрес пожалуйста

:D Если-бы только это. Тоже с 18го года продать по этой цене не могут. Это как чемодан без ручки, а в этом конкретном случае там еще часть здания 900е отделение занимает. Я потому и не приводил его в пример за эти годы ни разу, что это здание - особый случай.
Но если у тебя есть 10 лямов и ты хочешь модное помещение под коммерцию - вот намоленное десятилетиями место, Советов 66, 200 квадратов за 10,7 ляма. Я туда за молоком бегал еще будучи ребенком. :)
https://www.avito.ru/novorossiysk/kommerche...00_m_2275223047

А при принятии документов расписку разве не выдали?

А почему в суд не ходил? Есть правовые основания? Типа постановление правительства или ещё что? Если таковые есть, иди в суд, ну или по крайней мере то, что они называют судом. И по платности з/у кстати тоже - основания?

1 раз ничего не дали. Приняли заявления, ксерокопии паспорта и удостоверения ветерана, сказали какой то номер очереди (мой) и всё, гуляй вася.

А чё я в суд приду? Скажут земель нет и всё, сроков по предоставлению участков в законе я никаких не нашёл. Может они где то и есть, но где?

Тут писали про цены на недвижимость, а вот вам про цены, точнее наценки дилеров на машины. Одних допов только на 4,8 ляма ))))))

(IMG:https://cdn.discordapp.com/attachments/557992223174819871/954091352113704960/unknown.png)

А при чем тут родина, если тебя клан воров и пидаpасов е6ёт, а ты ему за это налоги плотишь.
Скопил бы все налоги и купил бы у них же землю, так хоть ни и6али бы.

Может я запутался в понимании слова родина? Мне кажется под ней понимают как место где живёт\родился человек, так и "клан" управляющий ей, как и рядовое население проживающее там же, включая на конец флору и фауну :)
Ну и исходя из "ложка дёгтя в бочке мёда".................
Я согласен и на Гайдук с Владимировкой, Борисовку с Горой великой. Мефодиевку и "ту" сторону бухты не рассматриваю. В желаемых местах сейчас кажись за минимум к постройке - 3,5 сотки, меньше чем с 1-1,5 лямами можно и не лезть? Это ж сколько лет надо копить налоги что б по нынешним ценам купить землю хотя бы в пригороде Новороса? Я и так коплю, но цены растут быстрее чем я успеваю отложить.
К стати, пользуясь случаем, "закину удочку" тут:
Обменяю Ситроен С-кроссер 2011г (аналог Аутлендера ХL) цвет бЭлый\2л\147л.с.\стоит газ\вариатор\FF\салон кожа\полный пакет\всё работает\ небольшой недочёт по электрике (шлейф руля) скоро исправлю, на участок в описанных выше районах. Без моей доплаты! Требования к участку - электричество минимум на меже, расстояние до маршруток в разумном пределе.

Зачем покупать если мне по закону положено? Я родине долг отдал слихвой, теперь её очередь.

рассчитываешь получить 4-6 соток в пригороде Новороссийска? :D Где нибудь в полях Раевачки и Натухаевочки.
Ну выделят где нибудь в тигулях без дорог и эл-ва - все это в перспективе года 3-5 и мучайся. И продать не можешь и построиться нет вариантов. А весь ликвид они на сторону продают.

У меня все хорошо ребята. Налички валютной прикопано много, есть бункер, скважина с водой, сча подключу много солнечных панелей и обнесу все колючей проволокой. Корма коту хватает, скоро лето он бегает учится ловить мышей и всяких кузнечиков хомячков, думаю ещё поставить тепличку для помидоров.
Коммерция ремонтируется, квартиры ремонтируются.
Скоро бизнес открою, буду бабло загребать лопатой, найму аблигацию гувернанткой, будет пылесосить и рассказывать про активы всякие инструменты и акции.

Был в светофоре - пустой магазин, а в табрисе битком.
У населения денег дохуя, спрос на все огромный. Все будет хорошо. Духовно, скрепно, победоносно.

вотжитварь!

( а генератор дизелёк с запасом солярки есть?)

Нет мне не нравятся генераторы, они очень шумные, тарахтят как не знаю что. Мне нравится когда вокруг тишина, шелест листьев деревьев и пение птиц, ну или на крайняк рокот мотора фтайпа или капиндоса.

Вобщем корешь у меня в пиковских этих домах проучил квартиру неделю как заехал, все там нормально, муравейник муравейником. Никогда бы не хотел там жить. Но я понял что очень многим людям, это нравится, им в лесу не в кайф, а надо жить вместе как муравьям, чтоб движуха была и посторонние лица шмыгали постоянно рядом и всякие звуки доносились. Это прям действительно предел их мечтаний и они считают это прям круто там жить и классно.

Там вот в этих пиковских домах только есть проблема, о которой не принято говорить, там нет ни одной парковки, закрытые дворы, нет подземного паркинга. Куда они будут ставить свои дорогостоящие автомобили ? В здравом уме купили жилье без парковки и будут ныть что им администрация не построила парковку.