OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

я понимаю, что руллер - старый дед, но не знать, что в новострйоках сейчас все чаще балкон заменяют на лоджию - ну п*ц же, ну реально.

При этом у лоджии херова гора преимущест перед балконом. Но руллер начнет ныть, что "это могла быть площадь комнаты" и все такое. Потому что ныть надо. Таков путь.

(IMG:https://i.iscr.ru/2022/03/11/SNIMOKd7b339a8c75433f9.jpg)


Но идеальные квартиры снаружи для рулера выглядят вот так
(IMG:https://dailynova.me/wp-content/uploads/2019/02/main-38.jpg)

(IMG:https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/12/03/11/og_og_1512325910217934829.jpg)
ля какая красота!
(IMG:https://alpinoidov.net/wp-content/uploads/2019/03/1365997265_025.jpg)

:D :D :D

...А тем временем подоспел дисконт и по этой квартирке. По 72тр\квадрат не взяли, теперь предлагают забрать по 70тр\квадрат.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._2008608369

Появился еще один любопытный объект. Занимающий целый этаж в доме, с неплохим ремонтом и панорамным видом по 69тр:
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...9et._2319104270

Одновременно с этим забавно наблюдать и подобные предложения (3-к. квартира, 126 м², 3/16 эт, окна во двор, 277тр\квадрат):
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...6et._2261407530

Чё сраться то? Даже если цены упадут в 0, доступным это жильё всё равно не станет. Потому что имеющихся в распоряжении финансов будет -100 :)

«В ближайшее время можно будет наблюдать повышенный ажиотаж по ряду объектов недвижимости, в том числе премиального и элитного сегмента, — спрогнозировал глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. — Он будет сопровождаться ростом количества просмотров, звонков и сделок». Возможны срывы сделок из-за нестабильности курса рубля, добавил аналитик.

:D У меня здесь за последние 2 недели была опубликована куча ссылок на вполне себе элитную недвижимость - и дома, и квартиры. И именно в этом сегменте сейчас наблюдаются самые низкие цены в пересчете на квадрат, причем цены эти продолжают снижаться. За две недели ни один из этих объектов так и не был продан.

Хафи, а здесь никто и не срется. Сообщения неадекватов не способных вести беседу в культурном русле я просто игнорирую, не желая опускаться на их уровень.

Встречайте очередное предложение (3-к. квартира, 164 м², 4/5 эт., дизайнерский ремонт, центр, 65тр\квадрат):
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...5et._2364613162

[QUOTE=Ruller,05.03.22 - 17:31] [QUOTE=Ruller,19.10.17 - 00:43]
...А Авито тем временем продолжает множиться "черными окнами". Снова уже 5200 объяв, вот например по 70тр квадрат в доме по Южной 3. Дом сдан в 2014м году.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...6et._2309325246

...А вот, например, квартирка на пересечении Дзержинского\Южная, в двух уровнях, по 72тр квадрат. Дом сдан в 2009 году, если мне память не изменяет. Впрочем, может и раньше.
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...10et._966672841
...Панорамное остекление, ореховая лестница, настоящий камин, большая лоджия и балкон... Никто не хочет оценить с точки зрения инвестиционной привлекательности подобное вложение?.. При этом я очень и очень сомневаюсь, что эти позиции смогут сейчас найти покупателя даже с дисконтом 15-20%. [/QUOTE]
обеих квартир уже нет. Что касается Южной, 3 (дом сдавался с 2009 по 2011), то у меня сложилось впечатление, что объява - фейк изначально.
1) Фоток АЖ 3 - и это на якобы 4-комн. квартиру. комната, балкон и прихожка. всё.
2) в этом доме 4-комн квартир нет. А на 15 этаже (это только 3 подъезд) были только 2 и 3 комн, и с мЕньшими площадями, чем указана.
3) схемы планировки тоже нет

Надеюсь, что недвига и у нас просядет в рублях, и надутый в 2 раза пузырь, лопнет но ипучий запрет на новое строительство, собсно и надувший этот пузырь, буде продолжать сказываться.
Одна надежна на отток покупателей туда, где цена будет просаживаться быстрее (туда, где запрета нет)

почём долары купите ? ( 400 есть) ( и ещё найду)

По 116,75 куплю

Ну что ж ты откровенные фейки постишь?

Хз, на Авито объявы висят - и одна, и другая.

https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/...6et._2309325246
https://www.avito.ru/novorossiysk/kvartiry/..._et._2008608369

Что до фейков - это вряд ли. Не знаю кому надо сливать бабло на подобную ерунду.
По пунктам - в "черных окнах" фоткать нечего, помещения страшные и со всеми дефектами.
По планировке не знаю, но допускаю что могли перепланировку сделать. Дом явно Южная 3 - на фото с лоджией виден стоящий напротив дом по Дзержинского из второй объявы. Может быть лоджию за еще одну комнату посчитали, или перепланировку сделали.
Схему в каждом третьем объявлении вижу в лучшем случае - так что же теперь, все они подделки? :)

Скайлифт, а эта-то чем тебе не понравилась?.. С чего ты взял что она поддельная?.. На фото хорошо видно окрестности - они соответствуют адресу, это не какой-то левак из инета.

Это факт

:D Аааа... Скайлифт - вражеский шпиён. Это факт.

По 116,75 куплю

Ну вот, хоть кому-то понадобились.
(вазбуждённо считаю сумму в прублях и ищу , чо на них купить!!!)

Смотри, скоро доллар остановит свой рос и пойдет на спад

:o

ну чо купить-то?!
Греча и мука кончились в магазине, патроны не продают, бензин хранить негде....

Туалетную бумагу

уже искал.
даже фотографию жoпы в магазин приносил

Скоро лошара гога будет свой мёртвый бетон на дне искать ..ну что желтомордый горе инвестор суши вёсла.ты обосрался с дельнейшими перспективами своих инвестиций…вишенка на торте… Россиян, оставшихся без работы, отправят на стройки, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин."Кто не хочет - тот с рынка нафиг", - так замглавы Минпромторга Виктор Евтухов отреагировал на совещании с металлургами, которые не хотят понижать цены на арматуру. Что же, время сверхприбылей - как для металлургов, так и для девелоперов - уходит в прошлое. К понедельнику производители металла, в том числе арматуры, должны представить в Минпромторг новые цены, но ниже существующих, заявил замминистра Виктор Евтухов на совещании с металлотрейдерами (запись есть у ЖБЗ). По его словам, цены в 73 тыс. руб. быть не должно быть. "Максимум, на что мы можем согласиться на повышение цен на 20% от ноябрьских котировок (тогда было около 43-45 тыс. руб.)", - заявил Евтухов.

Купи арматуру, она железная не испортится и не подешевеет. Ну на крайняк порежешь на куски под 45 градусов и вперёд в светлое будущее!

Это ещё санкции не заработали ..скоро гога будет на стройках вкалывать за мисочку горячего супа

Аблигашка вона советует подожать, пока арматура подешевеет по указу правительства.
Значит, нада срочно брать арматуру...

Проверено.