OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Да

:D Да-да-да, в циферьках все прекрасно. :)

Но есть вот такая веселая статистика, о которой не трубят на каждом углу:

ПИК

2020 год.
Выведенная на продажу площадь: 2005 тыс.м2
Проданная площадь: 2355 тыс.м2
Не проданных остатков: -350 тыс.м2

2021 год.
Выведенная на продажу площадь: 2885 тыс.м2
Проданная площадь: 2537 тыс.м2
Не проданных остатков: 348 тыс.м2

ЛСР

2020 год.
Выведенная на продажу площадь: 787 тыс.м2
Проданная площадь: 826 тыс.м2.
Не проданных остатков: -39 тыс.м2

2021 год.
Выведенная на продажу площадь: 919 тыс.м2
Проданная площадь: 613 тыс.м2
Не проданных остатков: 303 тыс.м2

Самолёт

2020 год.
Выведенная на продажу площадь: 1082 тыс.м2
Проданная площадь: 489 тыс.м2
Не проданных остатков: 593 тыс.м2

2021 год.
Выведенная на продажу площадь: 1322
Проданная площадь: 804 тыс.м2
Не проданных остатков: 518 тыс.м2

____________________
Итого, по всем трём компаниям:

За 2020

Выведенная на продажу площадь: 3874 тыс.м2
Проданная площадь: 3670 тыс.м2
Не проданных остатков: 204 тыс.м2,
или 5,3%

За 2021 год

Выведенная на продажу площадь: 5126 тыс.м2
Проданная площадь: 3954 тыс.м2
Не проданных остатков 1172 тыс.м2,
или 22,9%

С учетом начатых рекордных строек эта цифра с каждым годом будет нарастать как минимум в течении трех следующих лет. Все бы ничего, но не проданные остатки нужно ставить на баланс, платить с них налоги на имущество, тратить деньги на их содержание и эксплуатацию.


"В 2021 году застройщики начали строительство 43,6 млн кв. м жилья. Это в 1,6 раза больше, чем годом ранее, подсчитали в ДОМ.РФ.
Объем запусков новых проектов на 15% превысил объемы вводов жилья в эксплуатацию. В результате объемы строящегося жилья на 1 января 2022 года достигли 96,4 млн кв. м и на 2,5% превысили прошлогодние показатели.
В 2022 году покупки жилья в новостройках могут сократиться на 10-15%, считают в ДОМ.РФ. На динамику продаж будут оказывать негативное влияние повышение ставок по ипотеке, накопленный рост цен на жилье и ухудшение ожиданий россиян в жилищной сфере."


ЗЫ А про паек тема не утихает. Посмотрите сколько написали там за утро.

ЗЗЫ А в окнах кстати Новосити как не было света вечерами, так и нет.

о-о-о... это долгая история! В общем в тридевятом царстве, в тридесятом государстве........ :)
Вообще то сначала человек из Новоросса оказался в Курске. Я из военной семьи. Я ж писал, родина моя тут - родился я в Новороссе, родня тут. Если можно так сказать "бежал" с Курска в нулевых от безработицы и пьянства. Ибо посёлок где я там жил небольшой, сельский, людей мало. Все мои до армейские товарищи и сокурсники после армии кто поразбегался кто куда мог по большим городам, остальные побухивали работая за гроши "на месте". Да и работы было мало, а что была, платили копейки. В 2000г я там работал на К701, пахал паровые поля, "от рассвета до заката", з\п 2тыщи с хвостиком. Бакс тогда, если не ошибаюсь, в районе 24 тыщи был. Считай что сейчас, в наши дни это было б около 6,5 тыщ!!! Сейчас вообще есть такие з\п? Приехав в Новоросс , получал 5000 (грузчиком - помошником мастера) на пилораме, работая всего 7-8 часов. Став мастером, уже через год, стал получать 10тыщ. И это не считая шабашек, которые на работе частенько выпадали.
Перед тем как суда приехать, я сьездил в маленькое турне по стране, к бывшим сослуживцам в гости. Воронеж, Тула, Мсква, Иваново, Орёл. Искал куда б переехать. Новоросс в то время во всяком случае, оказался самым перспективным. На сбережения поступил в вышку на курсы "моторменом", "мойка танков" и т.д., думал "отрастить плавник", тогда ж ещё обычные моряки хорошо получали.

так чо - плавник не отрос?
Тяжелая работа?

А ведь мог бы фтайп купить в этом году!
И парочку недвижимостей в новостройках.

так чо - плавник не отрос?
Тяжелая работа?

А ведь мог бы фтайп купить в этом году!
И парочку недвижимостей в новостройках.

Ну смотри, я ж писал

Что б Фтайп покупать надо плавать офицерским составом, а не матросом или мотористом. Ну и собственно на тот момент у меня была такая математика:
10+ тыщ (очень редко почти под 20) на земле против 1-1,2 тыщи бакса (24-28тыщи) в море - это ж по деньгам почти одно и то же получается. Конечно если рассматривать с той стороны, что после рейса скажем в пол года потом сидишь дома пол года. Выходит з\п моряка надо делить на 2 что б понимать среднестатистический доход в месяц? Это всё примерно, образно. Ну вроде как то так. Или я ошибся?

Руллер, А че по туризму ? Умирает ?

(IMG:http://i.yapx.ru/Q07dD.jpg)

Не устал выкладывать картинки из одного места?

Устал

Процитирую сам себя несколько страниц назад.

я вообще мультивалютную корзину собрал.
Ибо сказано - не клади все яйца в одну корзину!
(IMG:https://a.radikal.ru/a21/2202/4f/a8ceb0895a61.jpg)

(IMG:http://i.yapx.ru/Q1YXUl.jpg)

:D Чот взоржал. Отличные вакансии, чо.
Зубной техник - не возьмусь судить, уж очень мало знаю.
Модель в массажный салон (читай жрица любви) - за 100тр, ну ХЗ, на мой взгляд оч мало, особенно учитывая специфику, риски, требования и тяжесть работы.
Автослесарь - 40тр - охотно верю. $500 за материально ответственную, тяжелую работу в грязи и масле, требующую больших знаний и опыта - это то что реально предлагает рынок труда в Новороссийске.
Агент по недвижимости - можно заработать 300. А можно стать воздушным асом.


Эта неделя будет полна новостей. Есть на этот счет старая китайская пословица - 寧 為 太平 犬 ， 不做 亂世 人 :(

А в городе очень мало хороших зубных техников
Практически штучный товар

нет зубным врачам пути
потому, что слишком много просится.
А где на всех зубов найти?
Вот и безработица.

:D Наш форум взрастил минимум одного - Root. Только насколько я помню, он в Краснодаре работает ведет бизнес.

На восстановление инфраструктуры Донбасса потребуется около 1,5 трлн рублей, заявил сенатор Сергей Рябухин. По его мнению, в российском бюджете достаточно средств для помощи Донбассу.

ЦБ разрешил банкам не отражать отрицательную переоценку бумаг на балансе
Банк России разрешил кредитным организациям временно не отражать отрицательную переоценку ценных бумаг на балансах, чтобы это не ухудшало их показатели.

Вот и получилась "ещё одна" Чечня, в плане дотаций. А может быть и в плане жертв идя к дотациям?
Зато "свои" будут и дальше "нюхать под копчиком".

И пельмени по тыщупицот.

и стоматологи по 300

Поехал в кафе кофе попить поесть так яблоку упасть негде. Нищает стремительно. Это рабочее время будний день.

Все возможно

https://www.osnmedia.ru/obshhestvo/tanki-vs...yu-oborony-dnr/

У меня на улице кстати недавно дом купили, за 27 млн, беженцы с Украины.