OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Китай
Карточный домик товарища Си ….

Очередной китайский девелопер Yango group запросил реструктуризации долга у иностранных держателей облигаций. Заявленная причина - перекрытие прежних источников финансирования (читай - невозможность получить банковские кредиты). Сумма -$747 миллионов.

вчера были голубой бухте в гольфклубе. домики по 100 м2 (кухня, санузел и пару комнат). без внутр. отделки и облагороженного участка в 1,5 сотки. с коммуникациями вроде. но пока без дорог. с видом на бухту и аэропорт. 48-50 лямов. спрос - не успевают строить (полтыщщи узбекав работаит. днем и ночью).блятЪ.

Это население нищает и покупает.

а нефть жи неиссякаемый источник, да?
Ну и газ там, лес новый вырастет, металлолом опять же в металл обратно переплавят..

Население нищает, стремительно.

Выдача жилищных кредитов в реальном выражении сокращается второй месяц подряд..чувствуешь Гога что пришёл конец твоим сказкам . 🏗 Цены на жилую недвижимость разворачиваются вниз?

🏛 Об этом заявляет Центробанк, ссылаясь на собственные исследования. Стоимость кв. метра в новостройках Москвы в октябре снизилась на 2,3%, до 277 тыс. руб. за квадратный метр.

🔊 Есть и другие мнения: Росгосстрах ждёт снижения цен на 15–20% к концу 2022 г. Строить стали больше, в этом году в Москве на 53%, по сравнению с годом ранее. Даже с поправкой на пандемию это сильно. До сих пор всё предложение поглощалось инвестиционным спросом, теперь банковская статистика фиксирует его ослабление. Риэлтеры тоже посчитали, что доля инвесторов на первичке с начала года сократилась с 18% до 8-10%, в премиальном сегменте - с 50% до 15-20% (данные Ъ).

📉 Если коротко, ЦБ ждёт "медленного" сокращения спроса на недвижимость и на ипотеку до тех пор, пока он не уравновесится с предложением. Растут ставки по вкладам, доходности облигаций, а в сохранении высоких цен на недвижимость всё больше людей сомневается.

🔎 Но самое сильное давление на цены обычно оказывает выставление на рынок объектов на продажу. Это делают как банки, забравшие себе проблемные залоги, так и физлица, фиксирующие прибыль или потерявшие интерес к активу. То есть навеса в виде аномального спроса через какое-то время не будет.

👍 Для ЦБ это гуд: его забота - качество выдаваемых банками кредитов, а оно в последнее время стало ощутимо ухудшаться. Вслед за "качественными" заёмщиками потянулись "менее качественные" - с минимальным первоначальным взносом и неочевидной платежеспособностью. Неслучайно Эльвира Сахипзадовна изначально была против продления льготной госпрограммы, а строительное лобби добивалось обратного.

это как новости про доллар:
- Доллар обвалился до 34 рублей
- Доллар рухнул на отметку 38 рублей
- резкое падение американской валюты до 42 рублей
- рекордное падение доллара на 50 копеек за день - до 54 рублей
- обвал американской валюты: за 1 доллар дают всего 70 рублей

Ну и так далее. Так же и с ценой на недвижимость.

чо притихли, - квартиры выбираете подешевле?

Выбираем где косить подешевке, в Москве или в сочи.

https://telegra.ph/CHto-proishodit-s-rynkom...imi-budet-11-08

180 000 (Новороссийск, Анапа, Севастополь, Алушта), во Владивостоке до 147 000 руб. /кв.м.
а где Гелнджик !? Алупка?

тебе-то какая разница, нищиброд.

не, нуачо они

В ж@#у твой бетон ..серьезные люди туда не инвестируют. https://fedpress.ru/news/77/economy/2867144...mpaign=%7Bsg%7D

В ж@#у твой бетон ..серьезные люди туда не инвестируют. https://fedpress.ru/news/77/economy/2867144...mpaign=%7Bsg%7D

статья для даунов. Это недвусмысленно подтверждает ее окончание, где языком второклашек рассказывают про существование АСВ. Делаем выводы, для кого предназначены ОФЗ

Для вакцинированных, им сиравно уже песдец.

Че там с эвергранде ?
Мировой кризис уже наступил,
Пузырь лопнул и недвига стремительно подешевела ?

Кот выкопал с грядки денег, ни знаю чо делать с ними теперь, покупать стремительно подешевевшую или назад зокапывать.

Кислородный аппарат в бункер.

Привет сосед.
Купил игрушку коту.
380 кобыл в максимальной комплектации.

(IMG:http://i.yapx.ru/PC7wzm.jpg)

Вот и правильно.
Пусть будет.
Адинх скоро всем валютам песдец.
А где надпись и глушители?
Паходу его уже взад чпокнули <_<

(IMG:https://pm1.narvii.com/6080/85b911d9da539f1a5873cd9ae0d2046590f6b37f_hq.jpg)