OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Открою вам тайну!
Все перечисленные лица сотрудники одного агенства с названием "Чёрный декабрь"
А директором у них Лыжник Ильич...

что-то Вы тов. Ильич припозднились. Уже все новостройки краснодыра, сочи, а также Кипра и америки раскуплены.
А...догадываюсь...Вы ЭТО знали раньше!!! Уехавшим сегодня уже ничего не осталось...

Я уж точно не риэлтор, мне надо купить квартиру в ближайшее время на 1 этаже в 14 мк-не, я занял выжидательную позицию, держу связь с агенствами недвижимости, обращался в Центральное(Советов), Твин, Град и еще просто к знакомым, регулярно слежу за объявами в газете, я реальный покупатель, главное, не пропустить тот самый час наибольшого спада цен. Все риэлторы говорят, что продавцы, то есть хозяева держат запредельные цены, сделок не оформляют, рынок недвижимости замер.

Ну что Вы?!
У нас ещё столько предложений в Сомали, Марроко, ЮАР.
Вот только в Лондоне и Баден-Бадене уже всё разобрали.
Есть ещё предложения в элитном курортном местечке Федотовка и Прохоровка, савсэм рядом с Мысхако...

Ну что Вы?!
У нас ещё столько предложений в Сомали, Марроко, ЮАР.
Вот только в Лондоне и Баден-Бадене уже всё разобрали.
Есть ещё предложения в элитном курортном местечке Федотовка и Прохоровка, савсэм рядом с Мысхако...

не забываем про стандарт сити ,Мефодиевка пэлэс и главный элитнейший в мире район Мыскакелзи хилз!Всем удачи !

Вообще офф, но тем не менее.
Я когда даю объявы в СЛР, я их даю штук по 12-15 на 2-3 темы. Заметил, что больше 2-х объяв в одну тему на один телефон не печатают.

Канал Вести 28.12.08 привёл статистические данные о том, что в России дефицит жилья 13.000.000 квадратных метров. В связи с этим было сказано, что в 2009 году нас ждёт серьёзное повышение цен на жильё, которое переплюнет всё что было до кризиса. Это
произойдёт ввиду серьёзного сокращения предложения на рынке. Особенно в свете того, что процентов 70 строительных компаний к середине следующего года канут в небытие.

хоть 20 000 000 кв м.Все это хрень.Никогда цены на жилье больше не вырастут к прежним.это блеф в любом варианте и не важно кто это говорит.

Это что, много? Я думал, гораздо больше. В пересчете на квартиры выходит где-то 250 000 квартир. Считаем, что в одной квартире живут 4 человека, получаем, что жилья нехватает менее чем 1 % российских граждан. Просто феноменальные успехи строителей - нуждающихся менее 1 %! Ма-лад-цы!

Едем дальше:

Диктор даже не покраснел, когда произносил это? :o

Оно (предложение) в несколько раз перекрывает обеспеченный спрос, который все уменьшается ввиду а. безработицы б. отсутсвия кредитов в. снижения уровня доходов. Да хоть в пять раз уменьшится - дефицита не будет.

Угу. Одна канут - другие придут. Только будут строить, а не заниматься всякой ерундой типа инвестирования в непойми куда.

PS: и вообще, я уже приводил ссылку, что кто-то из официальных лиц признает пользу от риэлторов, которые не дают рынку недвижимости рухнуть с грохотом.

Ошибаетесь!
До следующего кризиса девять с половиной лет.
И вот где-то посередине этого срока цены будут такие же или пуще прежнего.
НАРОД УЖЕ ВКУСИЛ МАННЫ НЕБЕСНОЙ!
И его не испугать гиенной кризисной...

А че этот уже закончился???
Вот черт, я видимо пропустил когда по радио объявляли!!!

А че этот уже закончился???
Вот черт, я видимо пропустил когда по радио объявляли!!!

Папа Вова сказал что к середине года, максимум к концу.

Теперь подумайте, если строительные компании включили в "стратегический резерв", то почему бы не воспользоваться "политической волей" и применяя админ.ресурс оставить цены на жилье на прежнем уровне?
Первый шаг уже сделан - налоговый вычет увеличили сразу в два раза.

По РБК говорили что цены в Москве упадут до 3000-3500 долларов за кв.м., но не более так как меньше строить никто не будет, а если учитывать что доллар идет вверх, то цена еще может стать и выше чем до кризиса в рублях. А в Новороссийске с ценой в 1500 долларов за метр не думаю что можно мечтать о снижении цен. Тем более что в действительности стройки все в городе остановились или идут гораздо медленнее чем запланировано.

цена в
москве в
новостройке составляет официально на сегодняшнийф день
65 000 руб
и это по словам и президента и московского правительство не нижний предел.В дальнейшем цена в 2009 году цена будет еще понижаться но поэтапно.

Брехня, это меньше 2 км. от кинотеатра Авроры, не центр но и никакой не Гайдук, это район больницы Железнодорожников.

Для сведения. гыггыгы...

Т.к. я живу в Краснодаре (и, что самое главное, у меня окна выходят на "оспариваемый перекресток"), то могу сказать, что на данном участке земли есть только поля, принадлежащие ВНИиТиМ.

Кому сильно хочется, могу из окна утром пощелкать. :)

Брехня, это меньше 2 км. от кинотеатра Авроры, не центр но и никакой не Гайдук, это район больницы Железнодорожников.

Для сведения. гыггыгы...

Т.к. я живу в Краснодаре (и, что самое главное, у меня окна выходят на "оспариваемый перекресток"), то могу сказать, что на данном участке земли есть только поля, принадлежащие ВНИиТиМ.

Кому сильно хочется, могу из окна утром пощелкать. :)

господи, смешно даже, что вы все к этой Московской или не к московской, короче, к одному какому-то объявлению) прицепились(извините за грубое слово). А уж Вы, как житель краснодара, должны знать цены краснодарск ие
ради бога, еще страница.


Регистрация Правила Главная


Сортировка списка тем: ВсеПрод. домПрод. кв. 1 к.Прод. кв. 2 к.Прод. кв. 3 и более к.Прод. нежилоеПрод. торговоеПрод. офисПрод. производственноеПрод. складПрод. участокПрод. прочееСдам домСдам квартируСдам нежилоеСдам торговоеСдам офисСдам производственноеСдам складСдам участокСдам прочееПрочее
Убрать sms-рейтинг
Дата-время Re: Список тем
30.12.2008-15:40 0 Продам 1 к кв ЖК Репино Л-7 Дом сдан (Хозяин)
30.12.2008-15:39 2 Сдаю 1к.кв ФМР новый дом недорого.
30.12.2008-15:35 1 1к.кв. ЧМР,ул.Чехова(л-4),12/16бл.,40/20/10. Цена 1375т.р.
30.12.2008-15:34 13 Срочно продам 1 комн.кв.на Черкасской в Таурасе 52 кв.м со свидетельством.
30.12.2008-15:24 1 1к.кв. в ЧМР, ул. Чехова, 1,2 млн.р
30.12.2008-15:24 22 1к.кв КСК 45\20\13 Продает хозяин собственник >
30.12.2008-15:22 1 Продаю!Срочно!1к.кв.ул.Сормовская (р-н Табриса) Цена 1750 тыс.руб.ТОРГ.
30.12.2008-15:22 8 Продается 1 ком.кв. КМР за 1,7 млн.руб.
30.12.2008-15:18 1 1-комнатная на ЗИПе
30.12.2008-15:17 2 Срочная продажа, цена 1,6млн.р. ФМР
30.12.2008-15:16 9 Новые 1 к. кв. пос. Яблоновский от 960 000 руб.
30.12.2008-15:13 6 Продажа 1 комнатных квартир от ЖК Лариэлт
30.12.2008-15:11 1 Продаю 1ком.кв ЧМР 2/5к 30/17/6,6 1800тыс.руб
30.12.2008-15:08 10 1 к. кв. 42/18/11 Свидетельство 1350 тыс. руб.
30.12.2008-15:08 0 Срочно 1к кв Таурас с ремонтом и свидетельством! Собственник
30.12.2008-15:06 0 ЗИП Московская 1к кв 36/18/10 1350т.р.
30.12.2008-15:04 9 Элитная 1к.кв в центре 2,3мл.руб, Хозяин.
30.12.2008-14:59 0 1к.кв. на ЧМР за 1750т.руб
30.12.2008-14:57 2 Продаю 1-комн. квартиру на ул. Вавилова (хозяйка)
30.12.2008-14:55 7 Прдам 1 ком.ФМР,ул.Монтажников,застр.НСИ-юг.Цена 2250т.р.

[ 1-20 ] [ 21-40 ] [ 41-60 ] [ 61-80 ] [ 81-100 ] [ 101-120 ] [ 121-140 ] [ 141-160 ] [ 161-180 ] [ 181-200 ] [ 201-220 ] [ 221-240 ] [ 241-260 ] [ 261-280 ] [ 281-300 ] [ 301-320 ] [ 321-340 ] [ 341-360 ] [ 361-380 ] [ 381-400 ] [ 401-420 ] [ 421-440 ] [ 441-460 ] [ 461-480 ] [ 481-500 ] [ 501-520 ] [ 521-540 ] [ 541-560 ] [ 561-580 ] [ 581-600 ] [ 601-620 ]
Сортировка списка тем по категориям: ВсеПрод. домПрод. кв. 1 к.Прод. кв. 2 к.Прод. кв. 3 и более к.Прод. нежилоеПрод. торговоеПрод. офисПрод. производственноеПрод. складПрод. участокПрод. прочееСдам домСдам квартируСдам нежилоеСдам торговоеСдам офисСдам производственноеСдам складСдам участокСдам прочееПрочее
Модераторы: / Aspid /

И еще- в свое время-около 12 лет назад, мы меняли квартиру с двушки на трешку. Было много вариантов в 14 мкр-не. но в те времена это были единичные дома с оврагами и кучами мусора между ними. особенно неприглядное состояние было осенью. зимой, когда и так унылая пора...
выбрали 10 мкрн.
И еще-квартирыв подмосковье-

------------------------------------










Информация о районе:

Проезд:

По ж/д:
от Белорусского вокзала до ст."Голицыно", далее 10 минут пешком
от Белорусского вокзала до ст."Одинцово" далее автобус либо маршрутное такси №50

Автомобилем:

Основной въезд к дому осуществляется со стороны Можайского шоссе (по Звенигородскому шоссе) и Советской улице по направлению железнодорожной станции "Голицыно" с привокзальной площадью.





Голицыно – второй по величине город Одинцовского района, расположенный к западу от Москвы на расстоянии 28 км по Минскому шоссе.



История этого живописного края уходит в далекое прошлое. Здесь в разное время жили и творили: Ахматова, Джалиль, Паустовский, Цветаева, Тренев, Макаренко, Толстой. Рядом располагается Государственный историко-литературный музей заповедник им.Пушкина.







Сегодня Голицыно современный и благоустроенный город с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением со столицей (автотрасса Минского или Можайского шоссе и Московско-Смоленской железной дорогой).





Новостройка в Голицыно

г.Голицыно, бульвар Генерала Ремезова, объект 10


Проектируемый участок, отведенный под застройку, находится в центральной части Северного района города Голицыно и занимает территорию 19.6 га. Наш дом это первая "ласточка"в становлении комфортабельного микрорайона «Молодежный». Дома переменной этажности нового уровня, предполагающие комфорт и уют для покупателей.



Новая застройка микрорайона включает в себя:

детский сад;
пристройку к существующей школе;
гараж на 300 машино/мест;
жилой дом корпуса №4 ( 13-ти секционный, 17-ти этажный жилой дом с нежилым первым этажом, сложной формы; имеет 784 квартиры; 46 513.7 кв.м о.п. );
жилой дом корпуса №2 ( 8-ми секционный, 12-15-17-ти этажный жилой дом с нежилым первым этажом, Г-образной формы; имеет 468 квартир; 43 432.43 кв. м о.п. );
жилой дом корпуса №1 ( 8-ми секционный, 17-ти этажный жилой дом с нежилым первым этажом, Г-образной формы; имеет 496 квартир; 46 513 кв. м о.п. );
жилой дом корпуса №3 ( 6-ти секционный, 17-ти этажный жилой дом с нежилым первым этажом, Г-образной формы; имеет 368 квартир; 34 332.3 кв. м о.п. ) >>подробнее
Жилой 8-ми секционный 17-ти этажный дом серии 111М с нежилым первым этажом Г-образной формы.



Это дом нового уровня с комфортабельными и уютными квартирами удобной планировки с оптимальными площадями квартир. На выбор представлены квартиры: Тип Площадь, кв.м.
1-комн. 51,27-51,61
2-комн. 65,7-68,07
3-комн. 95,93


Окна и дверные балконные блоки оснащены двухкамерными стеклопакетами в ПВХ переплетах. Высота жилых помещений - 2,85 м. В каждом подъезде устанавливается по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Типовые поэтажные планы









проектная декларация

Цены на квартиры:


1-ком. кв. (51.27 кв.м.)
- от 54 900 руб./кв.м
Цена квартиры:
от 2 814 723 руб.


2-ком. кв. (65.7 кв.м.)
- от 54 000 руб./кв.м
Цена квартиры:
от 3 547 800 руб.


3-ком. кв. (95.93 кв.м.)
- от 53 100 руб./кв.м
Цена квартиры:
от 5 093 883 руб.




Дополнительная информация:

Условия оплаты:
1. Рассрочка платежа до 31 мая 2009 года
- с начислением 12% годовых на остаток, выплаты ежемесячно равными долями;
- с начислением 15% годовых на остаток , выплаты одной суммой в конце срока рассрочки.
Первоначальный взнос 40% от суммы.
2. Скидка 5% при 100% оплате

Квартиры сдаются с отделкой

Этап строительства:
Монтаж корпуса завершен. Ведутся фасадные работы (кирпичная кладка наружных стен).

Телефон агента на объекте:
8-926-246-57-73 Сергей
8-926-246-53-20 Александр

График работы агентов на объекте
ежедневно с 10-00 до 20-00



Стадии строительства:

08.12.2008


21.11.2008



21.10.2008


25.08.2008



25.08.2008


26.06.2008



11.06.2008


15.05.2008










© 2004-2008. ОАО "Главмосстрой - недвижимость": новостройки, квартиры на вторичном рынке жилья Москвы и в Подмосковье, жилые комплексы, элитная и коммерческая недвижимость
Кропоткинская
119034, Москва, Соймоновский пр-д, дом.7, стр.1
Тел. (495) 926-77-77, 8 800 200-22-82


О КОМПАНИИ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ ПАРТНЕРЫ НОВОСТРОЙКИ ИПОТЕКА УСЛУГИ
Новости компании

Вакансии

Контакты

Пресса о нас

Фотогалерея

Видео новостроек

Архив новостроек Южный
г. Химки мк-н. Сходня

г. Звенигород

г. Балашиха

г. Кранево

г. Нахабино

Москва
Условия кредитования

Ипотечный брокер

Банки - партнеры
Доверительное управление

Услуги перепланировки


Новостройки Подмосковья и Москвы



(495) 974-00-74
Продажа новостроек по договору переуступки.
Cходня

Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим.
1 2 4 42,5 2 2 900 000
1 2 1 49,5 3 3 366 000
1 2 11 42,5 2 2 987 000
1 1 13 47 1 2 773 000
1 1 12 47,86 2 3 110 000
1 1 8 42,47 1 2 845 000
1 1 10 42,47 2 2 803 000
1 1 10 43,94 3 2 943 980
2 2 1 69,69 3 4 320 780
2 1 7 67,32 3 3 904 560
2 2 15 64,82 1 4 018 840
2 2 10 67,2 1 4 233 600
3 2 1 88,19 3 4 674 070
3 2 2 90,41 3 4 791 730
3 2 12 88,14 2 4 583 280




г.Химки, мкр.Сходня, ул.Чапаева, корп.6

Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим.
3 6 7 95,1 6 800 000




г.Химки, мкр.Сходня, ул.Вишневая. Дом сдан


Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим.
1 8 41,4 2 3 105 000





Южный

Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим.
1 В 9 51.84 В 5 250 000
1 В 19 47,8 В 4 200 000
2 В 5 67,5 В 6 560 000
2 В 8 67,5 В 6 300 000
2 В 6 65,54 В 5 931 370
2 В 16 63,2 В 6 000 000
2 Б 7 95,7 Б 7 989 036
2 А 8 90,64 А 7 795 000
3 А 17 127,8 А 11 000 000
3 А 17 126,2 А 11 420 000
3 В 13 99,6 В 9 690 000



Путилково

Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим. Примечание
1 11 13 39,94 4 4 000 000
2 11 2 62,64 5 6 264 000
2 11 4 62,64 5 6 264 000
2 11 5 62,64 2 6 180 000 торг
2 11 9 55,29 2 6 000 000
2 11 16 55,3 3 5 000 000 657-89-19,8-926-349-88-79
2 11 13 62,7 2 5 400 000 657-89-19,8-926-349-88-79




Солнцеград

Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим.
3 2 5 102,89 5 658 950
1 2 6 48,37 3 144 050
1 2 11 48,37 3 144 050
3 3 8 92,5 2 5 087 500
1 3 4 49,2 5 3 198 000
1 3 5 49,8 5 3 237 000
1 4 5 49,2 2 3 198 000
3 4 11 99,1 2 5 450 500
1 4 5 49,2 5 3 198 000
1 4 5 49,8 5 3 237 000
3 4 5 99,2 6 5 456 000
2 2 9 59,62 3 280 000
1 1 8 37,3 4 2 984 000
1 4 10 42,9 2 2 445 300
2 4 9 61,1 6 4 277 000
1 4 4 54,6 2 2 990 000
1 3 3 37,1 6 2 680 000
1 3 4 40,2 2 2 814 000




Красногорский район, пгт.Нахабино

Кол. комнат Корпус Этаж Площадь Секция Общ.стоим.
1 73 15 49,13 А 3 100 000
1 73 4 48 Б 3 168 000
2 73 3 63,2 В 3 800 000
2 73 15 64,33 Б 3 600 000
2 72 12 68,12 В 4 200 000
2 72 5 68,12 В 4 300 000
2 73 14 68,12 В 3 800 000
2 73 13 64,33 А 3 700 000
3 73 5 88,74 В 5 100 000
3 73 15 88,74 А 5 300 000































КОНТАКТЫ ИПОТЕКА СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ




Инвестиционно-риэлторская компания «Славриелт», г.Москва, Москва, улица Сущевский Вал, дом 16, строение 5, этаж 3.
тел.: 7(495) 974-00-74, E-mail: info@slavrealt.ru

Другое дело-будут ли эти новостройки вообще построены ( в москве, Подмосковье или в Краснодаре). конечно же квартиры в кр-ре за 997 руб. сильно смущают. крупные строители типа девелопмент-юг, ОСБ-Инвест цены не снижают, т.к. это им не надо, у них пока достаточно средств на строительство.

И еще-извините за нескромный вопрос-а что сами-то живете в "ебенях" краснодарских?

Как же вы не поймете, что не к объявлению "приципились", а к тому ,что ожидаемое выдают за действительное.
В Ново то же есть объявления "продам однушку за 1,4 млн. руб."
На деле же это оказывается либо малосемейка, либо стрый фонд, либо Шесхарис.


P.S. А к чему выдавать много букавак заполняя всю страницу малоинфрмативным текстом? Не проще ли было ссылочку на соответствующий ресурс дать?

P.S.S. Вы не ответили на мой предыдущий вопрос.

Артем, ну что же ты профанацией занимаешься... Я правильно понял, что если из окна видно какое-то поле, то это херовый район? Т.е. ПИКовские дома, которые смотрят на Мысхакские поля это гавно? Т.е. вся Волгоградская, да собственно весь 9-й и 10-й микрорайоны - гавно? с 13-м тоже самое? Борисовка - тоже гавно? Там полей охренеть сколько.
(IMG:http://www.a-navigator.ru/temp/sp1.jpg)
(IMG:http://www.a-navigator.ru/temp/sp2.jpg)
Что не так с этим районом? Соответствуют ли действительности данные, что этот район - аналог нашего Гайдука по удаленности, по инфраструктуре и т.п.?

Где конкретно такие объявления? Где конкретно много таких объявлений? Человек конкретно предоставил в форум подтверждение своим словам. Вы конкретно почесали языком об забор и на этом ретировались. Давайте конкретные факты!

Ива, скажи честно ты правда веришь что Новороссийск это особая экономическая зона ? :D :D
Листни несколько страниц назад, там были примеры. Хотя, если есть желание вложиться именно в недвигу, стоит присмотреться именно к Краснодарской недвижимости - там цены действительно быстрее падают, а дно то будет общее. Потому как на самом деле там просто сложнее скрывать "хозяйский" рынок - у них есть и kuban.ru и куча газет бесплатных объявлений и покупатели больше ценят свои кровно заработанные :D
Пока наши продавцы тормозят, отправляя бесплатные купончики в СЛР которая их не печатает :D , краснодарские отдают недвигу и покупают евры с долларами, потому как рубль на ближайшую пятилетку больше не деньги.
А теперь внимание - вопрос- сколько евров или долларов можно было купить за 37 кв.м. средненькой недвиги полгода назад, сколько можно купить сейчас, а сколько можно будет купить через полгода ?
И всё это при том что рублевые цены тоже падают... Считайте, Ива, считайте ;)