OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

цены есть на квартиры а продаж нет :)

Баян

что-то у нас в Гайдуке и цемдолине раздолбанные квартиры стоят как две в ебенях краснодарских. и суть дажа не в этих четырех приметах-смотрите все предложения краснодара.
или кубанонабережная тоже в ебенях?

Брехня, это меньше 2 км. от кинотеатра Авроры, не центр но и никакой не Гайдук, это район больницы Железнодорожников.

Это дома на Ставропольской постройки мохнатого года. Т.е. еще дохрущевки.

И снова поздравляю, гражданин соврамши, дому этому менее 20 лет.

Короче все неправда, но даже при этой неправде у нас нет ни таких цен в Гайдуке, ни таких цен на новостройки, ни таких цен на старый фонд.

во-во, а господа риэлторы думают кругом дураки.
У меня знакомая взяла двушку в Пике, выплачивает ипотеку. Со старой работы уволили (сокращение штатов), не знает, как погасить ипотеку. есть коммуналка, продает за 820 тыс, риэлторы естественно накручивают до 950 (на коммуналку 130000!!!), бедная женщина шлет купоны в легкую руку, а там их не ПЕЧАТАЮТ!!! Т.е. печатают только риэлторские объявления (правда если честно до сих пор не верится-неужели правда и риэлторы скатились уже до такого...)
И вот уже больше месяца длится это и неизвестно сколько продлится. Интересно, во сколько оцениваются нервные потрясения этой женщины-или кому есть до этого дело. главное, себе нахапать...

Только Вы забыли упомянуть, что к\т Аврора это отнюдь не центр. А указанный адрес является окраиной района выходящего на промзону. Да и до указанного адреса совсем не 2 км (приходилось пешочком мерять).

Вы считаете, что этот район лучше Гайдука? Как по мне, то оба ебеня в перемешку с трущобами и промпредприятиями.

Риэлторов тоже начали сокращать и массово отправлять в бесрочные отпуска и на вольные хлеба.

Абсолютно нормальный район. Никаких окраин. По Вашей аналогии 14-й микрорайон - это трущобы? Ведь до Максимуса далеко.
Расстояние согласно Google Map - 1.7км. Напрямую, понятно, пройти не получится. До Гайдука "немножко" дальше.

14 иногда продают дороже центра города

Да кому нах этот деревенский кубанодыр нужен ? Потому и цены ниже ..., хотя там тоже есть районы где цены на уровне с нашими

действительно, ваще краше новороссийска в мире города нету!!!
И ничего, что за однушку-хрущевку в новороссе можно купить двухэтажный домик где-нибудь в Варне, может быть пусть и не на первой линии.
И что вы-господа-риэлторы привязались к данным мною районам. Да там полно и сданных новостроек и вторичек по 1400-1350 и 1600, хотя, да, есть и дорогие квартиры, даже за 3 лим однушки.

Моя аналогия малость другая.
14-й спальный район расположеный вдали как от центра, так и от промышленных предприятий и баз.
А обсуждаемый район в Краснодаре находится по соседству с заводами, СТО, складами и хрен еще знает чем.
Говоря же об удаленности от центра привел пример не в буквальном расстоянии вплоть до метров, а так сказать в пропорции.

Кстати

Т.е. вы хотите сказать, что в конце 80-х в Краснодаре еще строили 4-х этажные дома?
Мне почему то казалось, что эпоха 4-этажек закончилась с началом массового строительства, т.е. при НСХ.


2NMK2000N, а Вы собственно с кем разговариваете?

2NMK2000N, а Вы собственно с кем разговариваете?

Не умничайте. Я, так же как и другие на этом форуме, могу давать комментарии, если они Вам по какой-то причине не нравятся, это Ваше личное дело.

Ничего не хочу сказать, тупо позвонил и узнал.

А Вы в курсе всех строительных мероприятий на территории РФ и СССР за последние 20-30 лет?

:o Ух какие мы вспыльчивые.
Я задал простой вопрос. Если ума не хватает дать такой же простой ответ, то это не значит, что кто то "умничает".
Ваша фраза?

При этом это явный ответ на предыдущие сообщения.
А теперь "покажите пальцем" кто из McDuck, Черного Фантома или Marlboro является риэлтором?

Безусловно нет. Поэтому и спросил. Я же вроде понятно написал "мне кажеться". <_<

можно подать объявление в "Из рук в руки" www.irr.ru или на форуме

А еще в той же СЛР разместить платное объявление.

угу. как дети. бесплатный сыр никто не обещает вам.
а еще видел как две симпатичные девушки на досках объявлений обрывают всё подряд :D
бедные риэлтеры не знают уже как прятать хозяйские цены.

можно дать платное объявление в рамке в СЛР, можно дать в www.irr.ru , можно бегущую строку (хотя это менее эффективно, у кого есть деньги смотрят нтв+)
затраты на объявление несущественны по сравнению с выигрышем от сделки без посредника.

а оставшийся народ кто в недвигу хотел вложить уже в Краснодаре покупает. один хрен где сдавать.

О чем ты? :o
Сейчас шоптуры на Кипр и в Америку продают. Отгадай за чем едут? ;)


Кстати. По непроверенным данным дом ,что на ул. Свердлова за прошедший месяц-два был раскуплен процентов на 90.
При цем как минимум часть покупателей самые при самые инвесторы. И цена в 60 тыр. за кв. метр их чего то не пугает (самая дешевая квартирыа выходит 6 млн. руб.).

честно говоря я тоже сильно удивилась и не столько тому, что не были напечатаны объявления, а реакции этой знакомой. Я бы не стала бы может быть тратиться на платные объявления, хотя когда что-то припекало, я давала платные объявления в легкую руку. Я бы просто учинила скандал с расследованием причин-почему нет уже целый месяц моего объявления. уверяю вас-оно бы стояло бы на первом месте. Почему так не делает-знакомая, не знаю, вообще-то она была в основном занята поисками работы, может быть не до этого было. Сейчас нашла работу, я думаю. займется квартирой вплотную