OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Так ты посчитал процент обеспеченных людей по Новороссийску, а сколько ещё таких людей по всей необъятной стране. А Черноморского побережья сколько там километров? Так что мне кажется, что наврядли подешевеет здесь. Ну а в общем всё правильно, где то уже по моему можно и бесплатно квартиры и дома забирать, только что там делать?

Руллер как-то странно мыслит. Квартиры, стеклянные бусы. Что с ними делать.
Не нравится 20 квартир, поменяй их на торговый центр и сдавай офисы х%$висы. Сиди на острове в Индонезии пей коктейли, медитируй. А то хули, работать что-ли и пенсию ждать ? От работы кони дохнут, и от пенсии тоже.

эт не про него

Тот кто скупил 20-30 квартир - уже сначала скупил торговые центры.
Это на сдачу, мелочь, чтоп не потерялось.

Такой Большой гогсон.
Наш маленький, у него маленький торговый центр и маленько квартир.
А тот - Большой.
И бессмертный!

:D ...И еще раз - что делать с 20 квартирами, если их сдать\продать КОНЕЧНЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ невозможно?.. Т.е. за сколько можно продать сейчас квартиру работающему "среднему классу"?.. Для Новоросса сейчас средняя ЗП 30-40тр в месяц. Из них Надо 15 отдать на аренду с коммуналкой, еще минимум 10 - на еду, пару тыщ - на проезд, пару тыщ - на шмотки, штуку - на телефоны-интернеты. Скока там остается?.. Нискока?!! :) А тагда давайти в ипатеку прададим!!!
Вот только ЖКУ все равно платить надо, ремонт, опять-же... Так что ежемесячные выплаты 10-15тр максимум. А при нонешней стоимости квартир надо первоначального взноса порядка 300тр и 25 ежемесячно. Говорю-ж - заигрались.

...Да, богатеев в России 5 000 000. Но вот беда - если "среднему классу" жить негде - он нарождаться перестает. Пробовали рождаемость за счет мигрантов да алконавтов поднимать - да чет не сильно помогло - не становятся чет дети мигрантов\алконавтов "средним классом". Все норовят криминальным элементом стать. А криминального элемента богатеям видеть под боком все-таки не хочется - неспокойно как-то с криминальным элементом под боком. Я-ж не зря приводил тут уже в пример Детройт. Ну не нравится вам пример с городом - возьмите например про Родезию прочитайте. Оч кста забавно, что в нонешнем году Россия по ряду показателей догнала современную версию этого государства.

новостройки в сочи:
год назад средняя цена за кв.м: 140 тыс.
сейчас уже 230 тыс.

(IMG:https://a.radikal.ru/a43/2106/5b/81c55b51bd67.png)

причем в феврале 2021 - 158 тыс., а в марте уже 207 тыс.
вот такая инфляция 31% за месяц :D

новоросс, южный район, новостройки:

(IMG:https://a.radikal.ru/a17/2106/05/21f8b5e68e2c.png)

наконец то перешагнули отметку в 100тыс за кв.м.

А никого не смущает, то что происходит?

ты же говорил, что происходит инфляция. что тебя смущать начало?

путенские рубли нихоя не стоят.
А кто-то ещё их хранит в банках !

спи спокойно, дедушка. всё хорошо..
ребята, потиише!

А что происходит ?
Дешевеет же .
Просто инфляцию не так считаем.

:D Нет, давно уж не смущает. Приближается СТАБИЛЬНОСТЬ. Все это чувствуют, каждый готовится к ее встрече. Готовится в меру своего ума, знаний, опыта, возможностей...

приближается справедливость.

все хотят жить в столицах - питере и москве, и на юге. все мечтают жить на море, чтоб было солнышко и пляж.
краснодарский край, питер и москва - самые интересные регионы, куда все стремятся переехать. каждый год стабильный поток переезжаек. цена здесь будет расти. неважно есть деньги у населения или нет.

никто не хочет жить в городах с грязным воздухом (норильск, магнитогорск, челябинск и т.п.), в с городах, где 9 месяцев в году зима (якутск, чита, воркута и т.п.).
вот в этих и прочих мухасрансках цена на недвижимость должна будет по идее падать.

те, кто успел купить квартиру до нового года - красавчики.
те, кто ждал когда подешевеет - теперь, скорее всего, не купит никогда.

:D ...И еще раз. Кому продавать десятки "напаркованных" квартир?... :) Откуда будут браться деньги у переезжающих на юг\Москву\Питер?.. И вообще, с чего вы взяли что в других местах недвига дешевле?.. Поинтересуйтесь, приличия ради, сколько стоит квартира например в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, или например на Курилах... Уфа, Казань, Иркутск, Мурманск... :D Короче ткните практически в любой город под пол миллиона жителей...
Я часто слышу от местных рассуждения вроде - "со всей России к нам едут, юг маленький" т.д. Да вы хоть в курсе, что у нас только черноморского побережья протяженность 1200км, плюс еще 960 - азовского?.. А в курсе-ли вы, что по уровню зарплат наш КК уже даже в верхние 50% не входит списка?.. 43 место из 85. 80% работающих в крае получают зарплату от 20 до 43тр в месяц. 13% получают меньше 15тр в месяц. и всего 2,6% получают 100тр и больше.
Что делать в Новороссийске? Пляжей нормальных нет. Бухту загадили. Предприятий не осталось толком - безработица зашкаливает. Добавьте к этому проблемы с пробками, неблагоприятный климат в зимние месяцы, проблемы с водой, расовые проблемы, проблемы из-за горного ландшафта и т.д... Эпидобстановка тяжелая, медицина ниже плинтуса, из образования нормального только вышка осталась. Что тут делать, в этом вашем Новороссийске?..
Ради интереса можете например сравнить Новороссийск с другим "ново-" - Новосибирском.
Зарплаты там выше, безработицы практически нет, в плане культуры, досуга, образования - на порядок интереснее. Да, моря нет. Река есть. Да, зимой там холоднее. Так зато летом нет такой изнуряющей до одури жары!

(IMG:https://i04.fotocdn.net/s118/932de7da00ab2e8c/public_pin_l/2687891130.jpg)

ЗЫ Кстати про свет в окнах. Вот на фотке выше можно опять-же заметить на переднем плане практически пустые новые многоэтажки, в то время как дальше, на среднем плане, полностью заселенные девятиэтажки. Почувствуйте разницу между реально используемым жильем и "парковкой бетонометров".

(IMG:https://d.radikal.ru/d19/2106/fb/909426562e65.jpg)

Да ты своими смущениями поделись. Не стесняйся.

Вона, на евроцыркачей простиполитиков глянь - они уже ничего не стесняются. Глянь, глянь - на обезьян приятнее смотреть, они совершают осмысленные действия, не то, что эти.....

Я правильно тебя понимаю, что надо еще немного подождать и цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад?

Да уж, сравнить Новороссийск с Новосибирском... Еще с Красноярском сравни))) От туда надо рвать при любой возможности.

Да, на сколько мы с тобой в разных реальностях живем))

Да кайфовать, что тут еще делать.

Руллер сам себе противоречит в одной только этой фразе. Если квартиры стоят одинаково, то ответ ясен, там продал - здесь купил! Ну а по поводу работы и зарплат, то работяги хоть где у нас больше 50 тыс. навряд ли получают. Опять же основной массе ныне работающих продавцов китайских шмоток, пирожков, чебуреков, помидоров, парикмахеров, официантов, горничных,охранников, водителей маршруток, такси, грузовиков, торговых агентов, экспедиторов, кладовщиков... есть разница где снимать квартиру и получать свои копейки в мухосранске с или на побережье чёрного моря? Ну и мы забыли неплохую прослойку моряков получающих достойные зарплаты.
Да и ещё по поводу зарплат. Давай заставь кого нибудь здесь работать за зарплату меньше 40-50 тыс. Я говорю именно работать, просто на стуле сидеть от 30 согласны.

вот здесь соглашусь. новороссийские негры совсем ох%$ли в последнее время <_<

вот здесь соглашусь. новороссийские негры совсем ох%$ли в последнее время <_<

Негры ладно, а вот латиносы ох%ели в край

Инфляция, обесценивание денег пока будет и дальше продолжена, людей продолжат вынуждать тратить больше, пускать деньги в реальную экономику. Ну и при нефти 153 их будет становиться еще больше. Важный фактор играет ЦБ, надо что бы он не изымал деньги из экономики, а печатал их, хотя бы тем темпом, как в 2020. Народ будет брать и с более высокой ставкой кредиты, потому что понимает, что через 10 лет это будут не те деньги.