OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Гонсалес давай проверим что ты не дурак.скажи экономические причины инфляционного роста цен на продукты стройматериалы недвижимость и все вокруг .только не надо твоего тупого что все резко вокруг разбогатели и разом начали покупать.обьясняни недалёкий мой друг механизм экономический резкого прыжка цен на все вокруг..допустим плиты из опилок на 217 процентов..напряги свою прямую извилину и незабудок просветить нас почему в баксах недвижимость на уровне 90х годов и цена не растёт

Я не знаю че у вас там не растёт, но моя недвижимость растёт очень быстро, почти в два раза, и в долларах.

И почему ты все в долларах меряешь ? В России что, зарплаты индексируют в зависимости от курса доллара ?

Почему недвижимость должна вырасти, я писал подробно много раз, год назад, два года назад, подробно разжёвывая, все предпосылки были к росту. Сейчас это просто происходит.

Получается, если население уменьшается, то недвига дорожает.
Все, спасибо. Я понял, где ошибался

в краснодарском крае население с каждым годом увеличивается.
спад цен на недвижимость остался только во влажных мечтах. недвижимость будет дешеветь только на севере, где круглый год вечная мерзлота и северные сияния, и в деревнях-мухосрансках, откуда все валят.

в новороссийске, и вообще в городах по краснодарскому краю цена за квадрат должна быть минимум 150к за квадрат. в идеале 200к и более.

Пойдите с руллером к моей соседке снизу и спросите почему она купила однушку за 3,7 а продаёт за 8 млн.

Приведите ей два ваших железных аргумента.
- население в России падает, поэтому она должна снизить цену.
- в доме горит мало окон поэтому она тоже должна снизить цену.

ещё аргументы:

-на детской площадке играет мало детей
-недвижимость не дорожает. это всё инфляция.

Сейчас нету ни одной предпосылки чтобы недвига даже в теории подешевела.

Спрос огромный.
У населения денег дохуя.
Предложение недвиги очень сильно ограничено.

Пойдите с руллером к моей соседке снизу и спросите почему она купила однушку за 3,7 а продаёт за 8 млн.

Приведите ей два ваших железных аргумента.
- население в России падает, поэтому она должна снизить цену.
- в доме горит мало окон поэтому она тоже должна снизить цену.

Я смотрю ты и соседей себе подбираешь с пулей в голове ..а почему не за 10 🍋 и на за 20 .по моему она продешевила.и это Гога ты не ответил нифуя на вопрос заданный выше.почему резко всё вокруг одномоментно выросло в цене ..а знаешь ты не сможешь ответить потому что ты не знаешь механику процесса.ты тупо мычишь одно и то же .у народа дохера денег.лошаком почему тогда в Германии в сша и в Англии рост цен аналогичен .признай что ты лох и не понимаешь механизмы формирования циклов и их окончание

Не аналогичен.

Подожди. Ты же говорила подешевеет.
А сейчас пишешь все одномоментно подорожало.
Переобулась ?

Посмотрим, как ты в августе заповедь
Ещё раз - это пограничный год

а давайте просто отп%$&им этого гогсана. пока аргументы не кончились. ну чтоб потом кисло не выглядеть

с днем годом пограничника!

Гонсалес давай проверим что ты не дурак.скажи экономические причины инфляционного роста цен на продукты стройматериалы недвижимость и все вокруг .только не надо твоего тупого что все резко вокруг разбогатели и разом начали покупать.обьясняни недалёкий мой друг механизм экономический резкого прыжка цен на все вокруг..допустим плиты из опилок на 217 процентов..напряги свою прямую извилину и незабудок просветить нас почему в баксах недвижимость на уровне 90х годов и цена не растёт

А в чем причина? Расскажи, если знаешь.

Гонсалес давай проверим что ты не дурак.скажи экономические причины инфляционного роста цен на продукты стройматериалы недвижимость и все вокруг .только не надо твоего тупого что все резко вокруг разбогатели и разом начали покупать.обьясняни недалёкий мой друг механизм экономический резкого прыжка цен на все вокруг..допустим плиты из опилок на 217 процентов..напряги свою прямую извилину и незабудок просветить нас почему в баксах недвижимость на уровне 90х годов и цена не растёт

А в чем причина? Расскажи, если знаешь.

Какой процесс виден в информации ниже? Инфляция в России после апрельской паузы вновь начала ускоряться. По итогам мая индекс потребительских цен, измеренный по широкой корзине, охватывающей товары от памперсов до гробов, увеличился на 6,02%, сообщил Росстат.

Планку в 6% годовая инфляция преодолела впервые с октября 2016 года за счет ускорения роста цен как на продукты, так и на непродовольственные товары.
Эпицентром инфляционного «пожара» по-прежнему остается рынок базового продовольствия, где цены за май выросли на 1,04% (после 0,84% в апреле), а в годовом выражении - на 8,07%.
Относительно мая-2020, согласно Росстату, на 8,26% подорожал хлеб, на 8,79% - крупы, на 10,92% - мясо и птица, причем рост цен на курятину достиг 19,85%.
Рыба стала дороже на 12,56%, подсолнечное масло - на 27,94%, сахар - на 41,54%, овощи - на 8,23%.

Снижение цен в мае относительно апреля Росстат зафиксировал на куриные яйца (-6,82%), тем не менее в годовом выражении рост на этом рынке остался двузначным - 27,93%.
Вслед за продуктами в инфляционную спираль начинает затягивать непродовольственные товары, которые подорожали на 0,74% за месяц и 6,68% год к году.

Относительно апреля рост цен ускорился как в годовом (на 0,52 п.п.) так и в месячном выражении (на 0,08 п.п.) , а по отдельным товарам стал двузначным. До бела раскалился рынок стройматериалов (+16,44% год к году); на фоне закрытых границ в космос полетели цены на услуги гостиниц (+22,68%).
Стоимость бензина за месяц прибавила еще на 0,3%, разогнав годовой рост до 6,24%.

Еще на 0,36% за месяц и 5,67% относительно мая-2020 стали дороже медикаменты. При этом рост цен на левомеколь (+2% за месяц) обогнал общую «аптечную инфляцию» в 5,5 раза, на гепарин (+1,9%) - впятеро, на анальгин корвалол и йод - в 2-4 раза.

В инфляционную гонку включилось государство. Тарифы ЖКХ выросли на 4,03% год к году, услуги городского транспорта подорожали на 3,12%.
Инфляцию разгоняют рост импорта и потребление, которое в свою очередь все больше опирается на банковские кредиты. С начала года банки выдали почти 3 трлн рублей новых займов, а темпы роста потребкредитования достигли 20%. Поставки товаров из дальнего зарубежья, стоимость которых привязана к курсам валют, подскочили на 49% в апреле и 39% в мае.

Ты эту х-ню там же берёшь , где и графики?
Как тебе одномоментное увеличение цен на стройматериалы в 2 раза, на 100 блять процентов?

:)

Так банда пела песни что все подешевеет потому что население нищает и закредитовано.
Обнищало ?
Подешевело?

Ещё что туризм умрет. Который сейчас битком.
И арендодатели будут жить под мостом и питаться картофельными очистками с мусорки. А арендаторам так вобще даже такой деликатес будет недоступен. Бизнес же весь позакрывается.

Закрылось ?

Так еще и не август

Этот год - пограничный.

(С) одна безумная с форума

Ты дурачокжелтоморлый похож на обезьяну с гранатой выдернувшей чеку.лезешь в биток на хайпе и кринже не зная структуры .ты лезешь в бетон не зная где рост рублевых цен затормозиться .Гога ты неуч и слабо наверное твой мозг может понять что может произойти если потребитель покупает все не на свои а в долг в стагнирующей экономике .тебе неуч наверное будут интересен Эксперимент .Это все что нужно знать о когнитивной искажении и мышлении подобных тебе в логических цепочках при принятии решений о том чтобы жить в долг долгие годы и последствий еслиичто то пойдёт не так в экономической деятельности .Недавно в России провели интересный эксперимент: прохожие в ходе телевизионного соцопроса отвечали, понимают ли они опасности невнимательного подписания документов.

Более 90% опрошенных сказали «да», и после этого подписали согласие на съёмку с указанием своих паспортных данных. И всё бы ничего, но помимо этого в документе были пункты о передаче съёмочной группе права на всю свою недвижимость и взятии в долг крупной суммы денег

Это главное для сумасшедших непонятное.

Также непонятно им, что денег сейчас нет.

Теперь перейдём от детского инфантильного взгляда желтомордого гоги к реальности.. Рост цен на жилье в России практически нивелирует эффект от субсидирования ставок по ипотеке, заявила зампред Банка России Ольга Полякова.

Думаю, что для любого экономиста это секрет, что ставка по ипотеке сегодня регулирует спрос на недвижимость. Весной сформировался отложенный спрос из-за локдауна и закрытых границ.
Россия оказалось в прелюбопытнейшей ситуации - снижение ставок по ипотеке и доступ к льготным кредитам привел к снижению доступности жилья. Люди, которые копили наличные для покупок теперь не могут себе его позволить.

Ипотечники тоже не выигрывают - рост спроса привёл к росту цены и бегущие за низкой ставкой переплачивают из-за роста стоимости квартиры. Таким образом победителями выходят только застройщики и, возможно, пока еще держатели вторичной недвижимости. Также частные лица проигрывают банкстерам и застройщикам от ввода эскроу-счетов - у них отняли дешевые цены при вложениях в котлован.

Вдобавок, появление налога на вклады, закрытие границ, снижение ставок по вкладам и падение курса рубля привело к масштабному бегству депозитов на рынок жилья. Поэтому, возможно, сейчас мы наблюдаем пик стоимости.

Ситуация будет меняться - покупательская способность населения падает, банкстеры ужесточают выдачу ипотеки, начало года исторически положительно влияет на курс рубля, границы должны начать открываться, ставки в банках уже не падают и даже начали подниматься, рынок аренды просел и экономическая выгода от сдачи снизилась примерно на 10%.

Вложения сегодня на первичном рынке это покупка на пике стоимости, которые выгодны только застройщикам. Пока государство не сделало ни одной положительной инициативы в пользу покупателя. Не проходят даже небольшие послабления для заемщиков.