OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

В Новосити по-прежнему мало света в окнах ?

По-прежнему считаешь что лучше жить в съемном, чем иметь своё жильё ?

B) http://sectorradio.ru/space/\

ЗЫ :( Чет ты гогсон быстро выдохся для человека, который больше полугода едва-ли не каждый день обо мне вспоминал... :)

ЗЗЫ Че там, оторвали квартиру у твоего соседа снизу?.. :) Или еще нет? :)

снимать жилье - это вообще дебилом надо быть. Есть знакомые, которые покупали дорогие премиальные тачки в салоне, когда бабло текло. А по итогу тачки давно рассыпались, а жилье хочешь не хочешь снимать надо.

снимать жилье - это вообще дебилом надо быть. Есть знакомые, которые покупали дорогие премиальные тачки, когда бабло текло. А по итогу тачки давно рассыпались, а жилье хочешь не хочешь снимать надо.

:D Да-да-да!!! Ваааще внатури!!! Лучше конечно было в 2008м взять в ипотеку валютную на 15 лет под 6% годовых всего. :) Доллар 1.07.08г стоил 23,4р :) А чо - выгодно очень. Стоимость однушки $75000, ежемесячная выплата 570 бакинских, итоговая стоимость более 100 000 доллариев в 2023м году. Сказочно-жеж выгодно!!! ($75000 с первоначальным взносом 10%, под 6% годовых на 15 лет)

ЗЫ предвидя ор про то что валютные ипотечники все как один дураки и лохи (хотя кто помнит это далекое время, тогда они самыми продвинутыми пацанчиками считались), вот расклад и для рублевой ипотеки: (1 750 000р, первоначальный взнос 10%, 17% годовых на 15 лет). 24200р ежемесячно, итоговая стоимость квартиры к 2023г - 4 360 000р.

Ну и конечно-же платежи за ЖКХ, страховку, налоги, а также как минимум один косметический ремонт никто не отменял. Их мы к сожалению здесь вообще не считаем, а следовало-бы. :)

Дурачок ты новый Лёня Голубков с ммм.на таких даунах такое бесполезное гамно и растёт .многие сегодня банкротами стали на крипте

снимать жилье - это вообще дебилом надо быть. Есть знакомые, которые покупали дорогие премиальные тачки, когда бабло текло. А по итогу тачки давно рассыпались, а жилье хочешь не хочешь снимать надо.

:D Да-да-да!!! Ваааще внатури!!! Лучше конечно было в 2008м взять в ипотеку валютную на 15 лет под 6% годовых всего. :) Доллар 1.07.08г стоил 23,4р :) А чо - выгодно очень. Стоимость однушки $75000, ежемесячная выплата 570 бакинских, итоговая стоимость более 100 000 доллариев в 2023м году. Сказочно-жеж выгодно!!!

Никто никогда не вернется в 2008-й год (с)

Про крипту. Меня чаша сия тоже не миновала, правда потерял я (если смотреть по сумме переводов, а не циферкам на счету) меньше 200 баксов. И не сегодня потерял, а сильно ранее. Почитайте про livecoin.net если интересно. С 2017го там баловался... :) Но тут уж ничего не попишешь - как пришло - так и ушло... :)

вечер перестаёт быть томным :D

снимать жилье - это вообще дебилом надо быть. Есть знакомые, которые покупали дорогие премиальные тачки, когда бабло текло. А по итогу тачки давно рассыпались, а жилье хочешь не хочешь снимать надо.

:D Да-да-да!!! Ваааще внатури!!! Лучше конечно было в 2008м взять в ипотеку валютную на 15 лет под 6% годовых всего. :) Доллар 1.07.08г стоил 23,4р :) А чо - выгодно очень. Стоимость однушки $75000, ежемесячная выплата 570 бакинских, итоговая стоимость более 100 000 доллариев в 2023м году. Сказочно-жеж выгодно!!!

Никто никогда не вернется в 2008-й год (с)

Просто 1.07.2008г первый пост этого топика был написан. Поэтому и взял именно эту точку в качестве старта отсчета.

Ну как то сложно представь, что человек взяв в 2008-м однушку на таких условиях до сих пор за нее не рассчитался или хотя бы не рефинансировал под 11% остатки. Хотя такие конечно есть. Сейчас эта квартира уже 4 млн. стоит.
А снимать эту же квартиру все это время вышло бы почти 2.5 млн
По твоему выгоднее дяде отдать 2.5 миллиона и ничего не иметь или банку 3.5 и иметь в собственности квартиру, рыночная цена которой 4 с чем то?

Ребята не стоит путать инвестиции и бетон.это только желтомордый дурачок верит в единение между этими двумя категориями.одно то что он не имеет категории квала в инвестициях говорит о том что он вас водит за нос своими инсинуациями.если вам надо жить берите по любым ценам и дивите.если вы не квалифицированный инвестор и боитесь сложных стратегий в инвестировании с хеджевыми позициями то вам в бетон.вы не заработаете ну и не потеряете сохранив покупательную способность части своих денег

Ну как то сложно представь, что человек взяв в 2008-м однушку на таких условиях до сих пор за нее не рассчитался или хотя бы не рефинансировал под 11% остатки. Хотя такие конечно есть. Сейчас эта квартира уже 4 млн. стоит.
А снимать эту же квартиру все это время вышло бы почти 2.5 млн

:D Оооо!!! :) РЕ-ФИ-НАН-СИ-РА-ВА-НИ-ЕЕЕЕ!!!! :)
Это када выплатил за первые 5 лет почти все проценты по кредиту, оставив почти нетронутым тело, а затем РИФИНАНСИРАВАЛ, и теперь опять должен выплачивать проценты вместо тела. А банк в новый договорчик допишет все то до чего он не додумался в предыдущем. Шикарно-жиж, не?!! Сэкономил три копейки на ежемесячных платежах. :) Крута!!! Правда 2-3 месяца надо бумажки пособирать, немного денежек заплатить по кругу, распрощаться с идеей досрочного погашения и хорошей кредитной историей. А так-то да - великолепный просто вариант! :)

Про снимать - не надо мне "ля-ля". Я не буду приводить себя в пример, чтобы излишне не травмировать вам психику, но в 2008м аренда однушки обходилась в среднем 8тр в месяц, в 12м - 10тр, в 18м - 12тр, сейчас - 14тр. За все время это где-то 1,8 ляма. И если не думать о том куда ушла РАЗНИЦА между предполагаемым платежом по ипотеке (24тр) и арендой (в среднем 10тр) - то вроде-бы ипотека кажется не таким-уж безнадежным вариантом. А теперь положи - ка ты разницу хотя-бы в банк на депозит, да посмотри что получится. :) Я уж не говорю о металлах, в которые тут были советы вкладываться, или об акциях-облигациях, или о крипте... Но на самом деле это все не так уж важно - у меня вот лишних денег ни тогда не было, ни сейчас. И у меня-бы просто не было сейчас возможности выплачивать ипотеку, будь она даже трижды рефинансированная. :)
А вот гогсон - другое дело. У морячка денег девать некуда (в самом прямом смысле). Нах ему ипотеки?.. Такие как он и в бетонометры вкладывают, и в землю, и в акции, и в металлы, и в крипту, и в сомнительные мероприятия (читай проебизнес) - а денег генерируется все равно больше чем он успевает за время проведенное на берегу потратить. Говорят в таких случаях не каждая жена справляется, иногда приходится 2-3 детей заводить чтобы "выровнять" баланс. :)

Вспомните этого желтомордого мышакского Лёню Голубкова дурачка в следующий раз когда он вам будет втирать про биток (IMG:https://c.radikal.ru/c42/2105/22/01bd14e5cbbd.jpg)

Ну как то сложно представь, что человек взяв в 2008-м однушку на таких условиях до сих пор за нее не рассчитался или хотя бы не рефинансировал под 11% остатки. Хотя такие конечно есть. Сейчас эта квартира уже 4 млн. стоит.
А снимать эту же квартиру все это время вышло бы почти 2.5 млн

:D Оооо!!! :) РЕ-ФИ-НАН-СИ-РА-ВА-НИ-ЕЕЕЕ!!!! :)
Это када выплатил за первые 5 лет почти все проценты по кредиту, оставив почти нетронутым тело, а затем РИФИНАНСИРАВАЛ, и теперь опять должен выплачивать проценты вместо тела. А банк в новый договорчик допишет все то до чего он не додумался в предыдущем. Шикарно-жиж, не?!! Сэкономил три копейки на ежемесячных платежах. :) Крута!!! Правда 2-3 месяца надо бумажки пособирать, немного денежек заплатить по кругу, распрощаться с идеей досрочного погашения и хорошей кредитной историей. А так-то да - великолепный просто вариант! :)

Ладно убедил, снимать выгоднее

Ну как то сложно представь, что человек взяв в 2008-м однушку на таких условиях до сих пор за нее не рассчитался или хотя бы не рефинансировал под 11% остатки. Хотя такие конечно есть. Сейчас эта квартира уже 4 млн. стоит.
А снимать эту же квартиру все это время вышло бы почти 2.5 млн

:D Оооо!!! :) РЕ-ФИ-НАН-СИ-РА-ВА-НИ-ЕЕЕЕ!!!! :)
Это када выплатил за первые 5 лет почти все проценты по кредиту, оставив почти нетронутым тело, а затем РИФИНАНСИРАВАЛ, и теперь опять должен выплачивать проценты вместо тела. А банк в новый договорчик допишет все то до чего он не додумался в предыдущем. Шикарно-жиж, не?!! Сэкономил три копейки на ежемесячных платежах. :) Крута!!! Правда 2-3 месяца надо бумажки пособирать, немного денежек заплатить по кругу, распрощаться с идеей досрочного погашения и хорошей кредитной историей. А так-то да - великолепный просто вариант! :)

Ладно убедил, снимать выгоднее

Я тот пост отредактировал, расписал подробнее.

в 2008-м не помню, в 12-м году однушка стоила 16 плюс свет вода и это было не плохо.

Можно и будучи морячком сливать бабло по глупому и жить на съеме. Можно вкладывать свободное в недвижимость, как он делает.
Хотя думаю, что даже морячек гогсон использует заемные средства для того чтобы купить недвижимость. Почти уверен, что так. И это правильно.

Но снимать при любом раскладе глупо.

Знаешь, как бы да. Подорожало

ребята, кто выигрывает?

пока наши

Руллер
Ещё ты говорил что бизнес умрет, и туризм.
Умерли ?