OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Насчет скидок проезжал мимо большого телика на кругу скидки в Венеции и Ривьере (по моему если соврал то не спицом) 15%, наглядный пример отсутствия спроса.

А нам риелтерам не надо доносить. Для этого есть другие организации и конторы.
Нам лучше докладывать!
И лучше крупными купюрами...

неее, делов на 5 минут. я просто читаю быстро, а печатаю вслепую :D

Лыжник, делай дисконт процентов 20% чтобы продать свой гараж, может успеешь еще ;)

2ASD-QWE

Осенью тоже?

Да, на счет видимого - в точку. Из окна вижу, что ПИК ваще не шевелится уже больше месяца. Ваще - значит ваще. Совсем. Никого на стройках нету. Раньше они и по ночам строили (я в ПИКе квартиру брал, помню, как они фигачили, всего на полгода сдачу дома задержали :) )

Такс... Вроде Ривьера 15 % скидку щаз дает в рекламе. Ну возьмем 3 000 000 и пощщитаем, сколько это будет. А будет это 450 000. Вроде ниче так скинули.

Ну щаз! Помощь обещали тем, кто потерял работу или сильно потерял в доходах (с обязательным доказательством потери). Так что не надо слова ВВП так вольно интерпретировать.

Угу. Для начала она падала 4 года, а потом 6 лет возвращалась к тому, с чего начинали. И это были 30 годы - экономики тогда попроще были. Юра про Японию уже написал.

И еще - ты говоришь, себестоимость строительства высокая.. Это конечно печально, но как это отражается на покупательной способности населения? Я вот Бугатти себе хочу, но чета дохрена стоит, поэтому нету у меня у Бугатти и мне пофигу, какая у него себестоимость и на сколько она реальна - я просто не могу себе его позволить, вот и все.

Для тех кто в танке форева ПОВТОРЯЮ -
МОЙ ГАРАЖ - ЭТО МОЙ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД!!!
А на пенсию мне не скоро, лет так 25 ещё париться...
А за это время ещё не один псевдо кризис переживём!

Народ хорош чесать языком про аналитику
Правда в том что почти никто из вас теперь не купит квартиру даже если цены упадут в два раза

ну почему же ? когда цены долетят до дна, продажи начнут восстанавливаться, т.е. можно будет продать (а не просто вывесить объяву о продаже) к примеру двушку и доплатить на трешку.
только доплата при этом будет не $40 000, а $ 10 000 как в старые добрые безипотечные времена ;)

да да. аккурат к твоей пенсии он вернет половину от летней своей цены. ты ж еще молодой ? ;)

Ага, а доллар к тому времени будет не 24,5 а 44,5 ;)

Ага, а доллар к тому времени будет не 24,5 а 44,5 ;)

ну, даже при таком раскладе получится что рублевая цена упадет в два раза.
;)

кстати, в каком законе сказано что по юрлицам банки могут повышать кредитные проценты на форсмажор а по физикам - нет ? Не могу найти...

Поздравляю вас, господин соврамши © М.Булгаков.
Я, между прочим, точно также отстаиваю свою точку зрения, а не пытаюсь навязать кому-то свое мнение. <_<

Не правда ваша...
Я тоже прекрасно вижу...
Из окна...
Шевелятся они, шевелятся...
Идет стройка, не так конечно бодро как летом, но идет...

Бесполезно что-либо объяснять. У людей в головах только кризис и баснословные обвалы цен..
И трудно объяснять, чем заказчик-застройщик отличается от того же генподрядчика. И почему рабочих визуально (да, впрочем, и реально) стало меньше..
И почему объекты кажутся замороженными...

Господа аналитики, ообьясните доходчиво что счас делать? к примеру счас спихнуть квартиру и подождать до некого минимума цен и брать что нить покрупнее? или же наоборот ждать повышения, о чем говорит ASD-QWE

Думаю, что к моей пенсии, его цена от летней вырастет раза в два-три.
А всё это потому что землицу в городе под гаражи уже вряд ли выделять кто то будет. А то и нынесуществующие кооперативы посносят в привлекательных для застройщиков местах.
А автопарк то вырастет раза в три.
Плюс ещё и ренту снимать можно будет в течении 25 лет...
Копись пенсия, копись!

to Brain Fucker
Тебе ж ведущие аналитики рынка графики рисовали!
Чё непонятно?

а че так ? :D
я вот свою точку зрения объяснил, Дима тоже. Твои раскладки про три оживление рынка недвижимости через три месяца пока ждем-с ;)
Ну, ты на прошлой странице видел вопросы, можешь и сам прочитать )))
Могу только добавить одно - никак не могу сообразить, каким боком разморозка строительства (т.е. добавление на рынок предложения) должно понизить цены ? Это какой-то очередной экономический парадокс ?

о да, практически невозможно! :D

Я знаю!
рабочих стало визуально меньше потому-что они прячутся, а объекты кажутся замороженными, потому что сезон такой- зима. Зимой объекты кажутся замороженными. Весной их разморозят и сразу появятся покупатели. У любого в городе под подушкой лежит $200 000, нахрен вообще ипотека ? Скидки на недвигу это просто рождественские шутки, на самом деле недвига дорожает. А экономический кризис, падение цен на металл, цемент, нефть и недвигу во всем мире - на самом деле выдумка и на Новороссийск ниче такое не распространяется, потому-что Артём знает "расклады". А осенью у нас каждый год недвига перестает продаваться, это нормально.
Но почему-то всё это очень сложно объяснить упертым скептикам.
Я угадал ? :D

2RainMan and ASD-QWE

Да ё-мае! Ща опять выглянул в окно - не увидел НИ ОДНОГО человека на стройке (только дорогу ковыряют, но это вроде трубы меняют - к ПИКу отношения ноль). Они от меня специально прячуццо штоли? "Бесполезно объяснять" - та фига толку объяснять, если я своим глазав верю больше? :D Даже сделал фото, но разрешение фиговое, к сожалению. Буду проезжать мимо - специально выйду из машины и видео сделаю.

кстати, спецаильно для ASD-QWE

пари на Hennesy V.S.O.P. что недвига до лета 2009 будет падать (она и дальшу будет падать, только долго ждать) условие - бакс за валюту возьмем по текущему курсу (даже не летнему, уже нехилая фора тебе), ибо фиг знает, куда рубль к лету укатицца? Я тут бутыль такого коньяка проигрываю из-за падающей нефти, надо попытаться скомпенсировать. Так что? Идет? Если спор устривает - оговорим детали.

Locust
Мы наверно на разные дома смотрим, камрад...:)
Мне из окна 4 дома ПИК-овских видно...
Откуда ты смотришь - не знаю...

2RainMan

Я БЫЛ НЕПРАВ!!! :D Вот фотофакт!

(IMG:http://content.foto.mail.ru/mail/palemoon2000/difphotos/i-6.jpg)

Не строители есть
Ну примерно 10% от того колличесива что были месяц назад
Как кончится кризис так и начнут достраивать
Ну а про новые дома забудьте Никому они ща не нужны без ипотеки

2sunworker

логично. вопрос в том, когда он закончится, если он по хорошему еще и не начался?