OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

:D Ооооо!!!! Хороший вопрос Круза, годный.

Про продажу земли сначала... В том что государство передает землю в частное владение, а владельцы ее продают друг-другу ничего плохого я не вижу. Это нормальная практика.
Другой вопрос в том что благодаря корявому земельному законодательству у нас сейчас невозможно создание населенных пунктов новых, освоение земель и свободный перевод их из одной категории в другую. Это все создает искуственный дефицит земель и поддерживает их высокую стоимость.
Земля за эти годы тоже подешевела, хоть и немного меньше, чем бетон. После пандемии спрос на землю повысился, и в отличии от бетона земля сейчас более-менее продается. Народ после двухмесячной отсидки начинает понимать, что человейники - не предел мечтаний. По цене особых подвижек в последние два года я не вижу. Мой прогноз - будет падать вслед за бетоном, хоть и не так сильно, как бетон.

Ну и не могу не обратить ваше внимание на рекордно надувшийся пузырь фондовых рынков. На фоне рекордного-же падения производства и потребления выглядит вдвойне сюрреалистично. Чую скорый "большой бада-бум"! Что кстати скажут наши эксперты по графикам и финансовым инструментам?..

ЗЫ Вдогонку: https://www.gazeta.ru/business/news/2020/08..._14842303.shtml

Это сообщение отредактировал Ruller - 24.08.20 - 22:28

похоже, что только я могу тут официально труллера на x%& послать?

Ты думаешь ты меня оскорбляешь?.. Нет, таким поведением ты только показываешь свою натуру и уровень образованности. Мне было бы стыдно, если бы так себя вёл мой знакомый, а уж тем паче друг или подруга. "Скажи мне кто твой друг, и я скажу кто ты". Отдельно хочу еще раз поставить на вид абсолютное пренебрежение модераторов данного раздела своими обязанностями - уж не знаю что тут имеет место быть, простая халатность или кумовство.

А когда последний раз здесь видели модератора?

Золотце, Руллер по большей части правильные вещи говорит. Как бы это обидно не могло показаться на первый взгляд.

Нет, я ее не сдал, потому что она ещё не достроена и сдача дома через полгода.
Думаю со сдачей проблем не будет, потому что это нормальная коммерция с нормальной входной группой, с нормальными потолками 4 метра, а не гавно всякое обшарпанное и подвальное, ссылки на которое ты любишь выкладывать.

Ага, подешевела. Очередная сказка для детей.

Я походу блеать в каком-то другом Новороссийске или Мысхако живу на какой-то другой планете или вселенной, где дорожает, а у вас дешевеет. Хер знает где это. Прямо миракл.

Или ты руллер живешь сказками из интернета и объявлениями из авито, где квартира в центре города сказочно дешевеет, а потом оказывается что она в центре Абрау и с судебными тяжбами. Че ты там ещё нам предлагал - Золотую долю. Ещё Посейдон не предлагал, подешевело наверное.

Так а где твоя локация? В каком месте ты вложился?

:D Я предлагаю Гогсон тебе перечислить районы и требования к участкам - ну чтоб не то говно что я обычно подсовываю, а то что ты за ликвидное считаешь. Потом на основе твоих предпочтений возьмем десяток участков конкретных найдем на том же авито. А потом проследим их судьбу через пол года и через год. Тут-то ты мне нос и утрешь! Ну как, годится?..

Снова год ждать ? Любой найди подешевевший мне, в мысхако.

много чести. сам ищи. и не пиши здесь больше!

Разбавьте тему графеками.

Осталось совсем чуток подождать до осени. А осенью как писал руллер будет крах недвижимости и бизнеса, все закроется и поразаряются. Вот тогда то и накосим задешево. Вобще должны были поразаряться после карантина, и бизнес, и арендодатели и туризм, но что-то похоже пошло не по плану.

государство поддержало рублем. стройки, бюджетников, пенсов, некоторый бизнес. Пострадали ТЦ и общепит. немного туризм.

отчасти соглашусь, но тут есть один нюанс. Все эти индексы тащат на горбу 3 с половиной компании (особенно невероятно перегретая тесла). Остальные - в ж*пе.

отчасти соглашусь, но тут есть один нюанс. Все эти индексы тащат на горбы 3 с половиной компании (особенно невероятно перегретая тесла). Остальные - ж*пе.

Все хорошо . Не трынди. Деньги льются рекой только вот один желтомордый лох нежилые скупает в надежде на обогащение. Вы у него спросите доходность и вам он пернет в лужу. Он просто ничего не соображает в инвестировании и тупо хоронит их в бетон с доходностью минимальной

базару 0. В этом году все биржы бьют рекорды по оборотам и притоку бабла.
Что не меняет самого факта - большинство компаний, торгующихся на ММВБ и СПБ - в жопе. Очень немногие вышли на довирусный уровень. А индексы летят на невероятно хайпующих техах. А в целом да - бабла очень много в обороте, и крутится очень быстро

Просрочка по ипотеке в США достигла рекордных уровней с мирового финансового кризиса
Число ипотечных кредитов с «серьезной просрочкой» выросло в США в июле на 20%, а за последние 12 месяцев — на целых 400% Число ипотечных кредитов с «серьезной просрочкой», т. е. свыше 90 дней, выросло в США в июле на 376 000 до рекордных за последние десять лет 2.25 млн

а у нас такой национальный кризис, что мы от горя, свои машины купленные з лям-полтора, не сливаем а покупаем новые. за 2-3ляма и налом. А нищие, за 3,5 - в кредит.
кризис йопта :(

А тем временем в России народ не знает, куда девать деньги)

https://www.vedomosti.ru/personal_finance/a...tnih-investorov

Это бесконечная кормушка для банков - людям плевать на переплату. Даже если она очевидна. Даже если по контракту придется сделать наколку на лбу - лох. Им нужно хорошо и красиво жить. Прямо сейчас. В обд и на бмв.

В Америке кризис. Там люди гораздо скромнее живут чем в России.

тебе-то упырь палубный откуда знать?