OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Справедливости ради - люди на фото явно не относятся к классу "буржуазия".
Больше похожи на крестьян и солдат (которые из тех же крестьян), ну и пяток человек в папахах казачьих...

Вестник стремительно дешевеющей недвижимости и стремительно нищающего населения, которое из-за голода продаёт свою недвижимость с большим дисконтом.

не уверен, что эти вопросы должны е*ать того, кто готов компанией отваливать по 2500 в час с человека.
Но если тебе интересно: такие прогулочные яхты (парусно-моторные) около 1,5-2 миллионов рублей стоят (как машина некрутая в общем-то), стоянка около 25 тыров в месяц (на воде). Обслуживание - не дороже, чем у машины, ничего особенного она там не требует, если не развалюха ржавая. ЗП капитана - процент от выручки, да и вообще может и сам собственник катать.

Но я так и не понимаю, какое это имеет знаечение, если речь о том, что НИЩИХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ при таком ценнике более, чем хватает. Речь о них, а не о "бизнесе"

Тут чо - у всех причины и следствия попутаны?

Это не бетон дорожает, а дохлый рубль абнуляется.
Слава путену!

Я покупал себе наверное лет пять назад американский 6 метровый б/у катер с каютой четотам за 10тыс$, плюс второй прицеп задешево по воле случая, плюс жилеты, плюс пиротехнику. Стоянка стоила около 5 тыс в мес, не на воде. Плюс гимс хуимс, бюрократия при получении удостоверения прав мп-катер. Налог небольшой, в пять раз меньше чем на автомобиль. Это на гидроциклы какая-то несуразица, налог больше чем на вертолёт.
по доступности - если нищающее население в обд инвест может себе позволить запарковывать все дворы машинами бмв по три ляма, то могут позволить себе яхту или катер. Только оно в России наx%& никому не надо, тут никто ничем не занимается . Поэтому вся эта хрень абсолютно на нулевом развитии и состоянии. Спрос на просто покататься намного и очень намного выше предложения.

(IMG:https://i.yapx.ru/Io2kH.jpg)

так мож - ну её нах эту недвижимость, на катере и в Крым рвануть можна, и в Турцию.

:D У моего отца была яхта, хоть и было это на закате еще СССР, я тогда еще под стол пешком ходил. А к середине 90х ее за долги забрали - т.к. отец не смог оплачивать ее стоянку, потому что его зп была меньше, чем стоимость этой стоянки. Поэтому некоторое, пускай и весьма скудное представление о том что да как в этом направлении я имею.
Гогсон, ты вот моряк с высшим профильным образованием. Знаешь все эти моменты куда лучше меня. Ответь на несколько простых вопросов:
1. Какая пассажировместимость у твоего катера (включая ессно шкипера).
2. Можно-ли на твоем катере рвануть в Крым или в Турцию. :)
3. Сколько будет стоить стоянка 40 футовой яхты на воде у нас.
4. Сколько будет стоить ее спуск\подъем на воду
5. Во сколько обойдется сервисное обслуживание (эл-во, вода, септик, противопожарка, навигация, спасалка, такелаж, чистка, окраска, эл.оборудование, двигатель и т.д.) в год.
6. Во сколько станут бумажки разрешительные сразу при покупке, и ежегодно. А то ты только про ГИМС упомянул, а там еще и АИС, и погранцы, и роскомпозор и много чего еще интересного. Стоимость стоянки это конечно хорошо, а входит ли сюда приписка к причалу или нет - не написал...
7. За сколько ЛИЧНО ТЫ готов всей этой мутатней заниматься, ну представь что завтра ты остался без своей работы и таким образом тебе пришлось-бы зарабатывать на хлеб, а я например решил-бы тебя нанять как лодочника, чтобы просто по прихоти приходить и кататься с ветерком на катере, не имея при этом никаких головняков.

Макдак, уж кого-кого, а крестьян там точно не было. И обычных солдат практически тоже. Я ж давал отрывок мемуаров поручика. Да и других источников полно. :)
Тайвэй, Вы или не в теме, или сильно лукавите.

Бред по поводу дорожающей недвижимости даже комментить уже неохота. Прям в тексте сами же пишут тчо те квартиры, на основе которых они пытаются делать эту статистику не продаются ГОДАМИ. Уж тыщу раз разговор заходил о том что ориентироваться надо только на суммы реальных сделок и на их количество... Вон любимый Гогсоном "Новосити" уже в прямом смысле со всех сторон рекламой обклеили. И как стоял он пустой - так и стоит. Загляните на сайт, посмотрите сами. 66тр за квадрат. Не повышали уже несколько лет. И не покупают. А ведь дом в хорошем районе, более-менее нормально сделан... Что же тогда говорить о всяких там "Малинах" с "Кутузовскими"... Та же хня кстати и с арендой - в том же "Новосити" с момента сдачи висит на целый этаж огромными буквами "аренда 800кв м". Скоро уж как 4 ГОДА, как помещение это не могут сдать. Или Напротив рядом с "Пятерочкой" помещение. Я про него тут еще прошлой осенью писал. Тоже пустует до сих пор. Надо будет кстати в начале сентября проехаться, посмотреть что из того что я тут по весне фоткал сдалось. А то бизнес-то за это сверхдоходное лето жиру-то поднабрался. :)

а не до хуя ли вопросов? может тебе ещё и ключ дать от квартиры, где деньги лежат?

ох и дураааак

Нибуду отвечать

:D Ессно что не будешь. Ты как страус из мультика - чуть что сразу "голову в песок" - никогда не отвечаешь на неудобные вопросы. Но это и не обязательно. Для 40 футовой яхты вкруг ежегодно придется вытаскивать из своего кармана по пол ляма МИНИМУМ на стоянку и сервис. Это тебе ответ на твои восклики мол каждый может кто машину имеет. Стоимость стоянки и сервиса даже седана бизнесс класса или люксового внедорожника в сухом отапливаемом гараже - кратно ниже. Зарплата шкипера начинается от планки в 1000 баксов в месяц. И уж поверьте, за эти деньги человек будет работать стандартную вахту 12ч, т.е. шкипера даже на сезон будет нужно минимум два (и вы еще попробуйте их найти). Если разговор идет про покатать туристов, то как написал Тайвэй придется еще четверть от выручки сверху зп им отслюнявить. Пассажировместимость 40 футовой яхты 8 человек. А у твоего катерочка 6м пассажировместимость скорее всего была 4 человека, включая шкипера.
Теперь о ценнике поговорим немного. Уж не знаю где такие цены нашел Тайвэй, но по факту аренда яхт и катеров начинается от 2500р за час (не с человека, а за судно со шкипером) - тыц, тыц, тыц, тыц, тыц, тыц, тыц, тыц. А за 1500р вас отвезут на 5ти часовую рыбалку. Аренда же сап-борда обойдется в 1000р\СУТКИ, 500р\5 часов..
Сопоставив полученную инфу по стоимости обслуживания, ЗП шкиперов, амортизации яхт и их оборудования, я уж не говорю про налоги - вы поймете, почему в нашем портовом городе данный вид бизнеса за 30 постсоветских лет так и не получил сколь-нибудь серьезного развития, а возможен лишь как средство немного уменьшить расходы на содержание уже имеющейся посудины. Я ведь не просто так спрашивал Тайвэя о том сколько у нас в городе яхт занимаются подобными подработками. Суммарно их не наберется и десятка, т.к. рабочей эта бизнес-модель будет только в одном случае - если у вас УЖЕ есть яхта, вы сами можете выступать в роли шкипера и готовы работать как проклятый весь сезон напролет. Ах да, чуть не забыл еще про ответственность за как правило пьяных людей, совершенно не представляющих насколько опасно находиться неподготовленным во враждебной среде, коей является море. Ежегодно по побережью фиксируют несколько случаев утопления, а ответственность ессно ложится на шкипера и владельца. Вот и весь сказ.
Зато недвижимость с видом на марину продавать можно дороже - лакшери-же. Не Питер, конечно, где есть дома с собственными причалами, но все же... :)

Гога если не атветишь мы спросим у золотки как тебе сделать АВН..чтобы не качивряжился

Население нищает, шкиперы нищают

«Вместо того, чтобы работать в поле, вы тут на форуми пишете»

Просто те, кто отдыхают - списдили бабло у тех, кто работает.
Если приехало отдыхать 10 млн - их девать некуда, и создаётся впечатление, что вся Россия, и окрестности уже здесь.
А остальные 100 млн сосут писю путена и стонут.
Кто-то же должен и галеру тянуть... (хуле - топливо продано, мотор отремонтировать никто не умеет, паруса китайские сгнили. Один флаг гордо реет, бело-красно-синей молнии подобный :D )

(IMG:https://cdn.fishki.net/upload/post/2017/03/08/2236754/tn/1-i.jpg)

Специально для Гогсона:

https://www.32cars.ru/world-news/date-23-08...bolshogo-sprosa

https://rueconomics.ru/461079-semyam-v-rf-r...asovaniya-s-pfr

https://spb.mk.ru/economics/2020/08/24/smol...o-kadastra.html

https://aif.ru/realty/price/chto_za_edinaya...poyavitsya_v_rf

Мемуары, мемуарами, но на фото ни как не буржуазия и офицеры.

Так и тема то называется "Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад"
Недвига была и продолжает оставаться дорогим активом. Она как цена на бензин. В стране подъем, нефть дорожает - бензин дорожает. В стране кризис, нефть упала - бензин дорожает.
А если не дорожает, то и не падает.

В РФ недвига в качестве отклика на рынок будет дешеветь еще очень не скоро. Когда экономическая модель государства поменяется.

Селезень вот мышление надо поменять стаду .Бетону достаточно не дорожать и уже идёт инфляционное обесценение накоплений плюс содержание бетона и владение уже становится плохой идеей.Обратите внимание на желтомордого лоха..он ни разу не привёл цифр за 600 страниц срача что он что то заработал

Надо. Но ведь хер поменяешь.
Я тут по ул. МАхеджака проехался. Полный пизнес :ph34r: Люди ходят по гавну, машины за пару лямов ставят в говне, и за все за это платят ипотеку за говнокомнатушки в 15 метров.
На вопрос - почему не купишь вторичку БОЛЬШЕЙ площадью с зелеными дворами на 30-40 квартир, а не с бетонной плюшкой на 500+ квартир? Вразумительного ответа кроме "это ж старые квартиры" не получил.
Т.е. таже малосемейка на МШ в 18 квадратов - это плохо, а студия в 15 в ОБДшном муравейнике - признак достатка...

:D Не сыпь Гогсону соль на рану - у него в этом "клондайке" куплена недвижимость под коммерцию. Надо бы спросить у него, удалось ли ему ее сдать - дык ведь всё равно не ответит. Я вот грешным делом расслабился в последнее время - лето, море, все дела... А сегодня вот прочел в заголовке новостном что мол рубль сильно укрепил позиции и теперь доллар стоит меньше 75 рублей!!! И вы тут все как один молчите!!! НИХАРАШО!

Вот вам любопытная статейка для размышлений перед сном

мы днем, не спим.

Что мы всё о бетоне. ТС скорее всего сох по з\у, т.к. акцент в заголовке именно на з\у. Ну и др. недвижимость.
Что собственно с землёй за эти годы? Подешевела? Почём ща в мышаке клочки землицы кубанской?

Интереснее - кто внезапно получил право продавать землю?
Какова х.. ??!!!
Он её изготавливал?, освобождал от турков, фашистов, пидарасов, и солдат НАТО ?