главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (1015) « Первая ... 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 [56] 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад
Locust
хладовоин
посетители



2ASD-QWE

QUOTE
Земля в цене не падает и не будет, ибо она "есть никогда не просит".


Никогда не говори никогда! (с) Д. Медведев :D

QUOTE
Учитывая, что с 1 января наше Правительство планирует объявить девальвацию рубля


Раньше ходила мулька про 24 ноября. Че-та не сработало, теперь новая мулька. Отжеш прогнозисты. Девальвация уже идет, если не заметил, просто мягкая.
01.12.08 - 18:11 #2377850
rezident93
строитель
автофорумцы



Почитав по просторам интернета всевозможные статьи ,лично для себя сделал заключение что доллар рухнет тоже и вкладыватся в него небуду, всетаки это не 98-ой год, это мировой кризис. Если есть возможность вложится в недвижимость которая будет приносить хоть какойто доход, то наверно правильней вложится до марта апреля, потом картина совсем неясная.
01.12.08 - 18:11 #2377851
ASD-QWE
бедняга
посетители



QUOTE (mimina @ 01.12.08 - 18:04)
вопрос у меня один........ASD-QWE откуда такая информацияс 1 января наше Правительство планирует объявить девальвацию рубля.........если это произойдет.......то сейчас прямая дорога покупать валюту..........и ждать повторения 98 года.........

Ацтавить. ©

Я разве говорил об объявлении дефолта? Я говорил прежде всего о девальвации рубля, т.е. о том, что Центральный Банк РФ перестанет проводить политику государственного регулирования курса рубля.

То, что после этого рубль по отношению к другим валютам резко упадет, факт. Однако не факт, то это будет долго продолжаться.

При дешевом рубле экспорт станет более доступным, а это привлечение в страну новых инвестиций, после чего рубль снова поползет вверх. Насколько сильно поползет, вот в чем вопрос.

QUOTE (rezident93 @ 01.12.08 - 18:11)
Если есть возможность вложится в недвижимость которая будет приносить хоть какойто доход

Только не в коммерческую, имхо. Из-за кризиса сейчас погорит много мелких предпринимателей, не потянущих высокую арендную плату, а, следовательно, высвободится приличное множество неж.помещений

Это сообщение отредактировал ASD-QWE - 01.12.08 - 18:18
01.12.08 - 18:12 #2377857
mimina
посетители



ну если доллар будет 40,то в долларах цена на недвижимость упадет.....так по крайней мере было уже.................может еще ранова-то покупать недвижимость...........ведь до 98 года трешка стоила 25 тысяч долларов.......а после августа 98.......... 15-16
так что все похоже на дефолт как последствие девальвации............
01.12.08 - 18:22 #2377874
Gruzin
посетители



ASD-QWE,

в ваших рассуждениях не учтен только один, но очень существенный фактор - глубина надвигающегося кризиса.

Как вам вот такой сценарий:

QUOTE
Сегодняшние новости показались мне до боли знакомыми...
В 1929 году США, а затем и весь мир погрузились в пучину Великой Депрессии – очень крупного и долговременного экономического кризиса. За каких-то два-три года экономика планеты по объему производства была отброшена на уровень 1898 года!

Кризис развивался в несколько этапов.

Первый – биржевой – ознаменовался катастрофическим падением курса акций на биржах. То бишь на Нью-Йоркской бирже суммарная котировка акций (сумма цен на все акции) в 1929 г. оценивались в 80 миллиардов долларов, а в 1931 уже в 20.

Второй этап – банковский. Масса банков, вложившая средства как свои, так и вкладчиков, в акции, несли дикие потери (смотри предидущий этап). Как отреагировали вкладчики, узнав, что у банков проблемы? Правильно, кинулись снимать со счетов свои кровные, пока все не сгорело. НО! Ни один банк не способен выдать одновременно более трети всех денег вкладчиков, ибо деньги эти работают – и началось массовое банкротство банков.

Третий этап – промышленный. Люди, потерявшие сбережения (как вложенные в банки, так и в акции), не спешат делать крупные покупки – тут не до жиру, выжить бы. Товары, производимые промышленностью, становятся просто не нужны – и заводы и фабрики останавливаются, закрываются, выплескивая на улицы миллионы безработных.

Четвертый этап – сельскохозяйственный. Сельхозпродукцию надо или быстро продавать на компот, или, чуть погодя, вывозить на компост. То есть продать надо быстро, прямо сейчас, а денег у населения нет. Поэтому цены на сельхозпродукцию падают в три раза, и сельское хозяйство становится нерентабельным. Фермеры, заложив свою землю под будущий урожай, не могли расплатится, теряли ферму и уходили в город в поисках хоть какой-нибудь работы. За год из 6 с половиной миллионов американских ферм почти полтора миллиона было ликвидировано. Банкам эта земля была нужна примерно так же, как зайцу пятая нога, им бы наличные, но закон есть закон!

Пятый этап – кризис торговли. Разумеется, речь идет не о лавках или супермаркетах, а о торговле международной. Останавливающаяся промышленность требовала гораздо меньше иностранного сырья, а население, не имея возможности наестся досыта, не собирались покупать заморские экзотические фрукты. В целом, грузоперевозки по морям снизились втрое!

Наконец, после всего наступил кризис системы международных отношений. То есть страны пытались выкарабкаться из кризиса под бодрым лозунгом «Спасайся, кто может и как может!» и дружно плевали на все международные соглашения. В качестве иллюстрации: свой внешний долг Штатам продолжала выплачивать (из трех десятков стран-должников) только Финляндия!

В общем, к концу 1932 года мировая экономика упала навзничь и не делала попыток подняться.

Наиболее тяжелый удар пришелся по социальным низам – только зимой 1930/31 гг. только в Нью-Йорке от голода по официальным данным погибло около тысячи человек! Впрочем, кому стало интересно, рекомендую замечательный роман Джона Стейнбека «Гроздья гнева» - человек писал с натуры.

Более-менее из кризиса мир выкарабкался только к 1939 году. Окончательно же американской экономике встать на ноги помогла Вторая мировая война.
01.12.08 - 18:30 #2377881
Locust
хладовоин
посетители



Инвесторы обходят стороной мировой рынок недвижимости

http://top.rbc.ru/economics/01/12/2008/264669.shtml
01.12.08 - 18:30 #2377883
rezident93
строитель
автофорумцы



mimina возможно вы и правы, но в 98-ом американская экономика не была затронута кризисом и поэтому доллар являлся гарантом и твердой валютой, сейчас мне кажется все иначе, гдето я писал уже выше что в условиях не стабильных валют появляется большой интерес к натуральному обмену.
01.12.08 - 18:31 #2377886
Лыжник
посетители



QUOTE (ASD-QWE @ 01.12.08 - 18:12)
QUOTE (mimina @ 01.12.08 - 18:04)
вопрос у меня один........ASD-QWE откуда такая информацияс 1 января наше Правительство планирует объявить девальвацию рубля.........если это произойдет.......то сейчас прямая дорога покупать валюту..........и ждать повторения 98 года.........

Ацтавить. ©

Я разве говорил об объявлении дефолта? Я говорил прежде всего о девальвации рубля, т.е. о том, что Центральный Банк РФ перестанет проводить политику государственного регулирования курса рубля.

То, что после этого рубль по отношению к другим валютам резко упадет, факт. Однако не факт, то это будет долго продолжаться.

При дешевом рубле экспорт станет более доступным, а это привлечение в страну новых инвестиций, после чего рубль снова поползет вверх. Насколько сильно поползет, вот в чем вопрос.

QUOTE (rezident93 @ 01.12.08 - 18:11)
Если есть возможность вложится в недвижимость которая будет приносить хоть какойто доход

Только не в коммерческую, имхо. Из-за кризиса сейчас погорит много мелких предпринимателей, не потянущих высокую арендную плату, а, следовательно, высвободится приличное множество неж.помещений

+1
Наконец то третий умный человек в этой ветке!
Теперь нас трое Я, Фантом и ASD-QWE!
Словно Ленин, Энгельс и Маркс!
Читайте классиков, например Лыжника Ильича!
Поскольку Вова и Дима позвонили в мировое правительство и там ответили что окончание кризиса намечено к лету 2010 года, на том и порешили.
О чём неделей раньше вещал уважаемый Л.И.

Не вкладывайтесь в валюту, поскольку это всего лишь инструмент правительства.
Захотят завтра доллар по 60 руб., так и сделают.
Захотят евро по 27,5, так и будет.
А потом начнут тыкать пальцем в ЦБ и всякие личности, вон мол кто виноват.
А народ в этом долго убеждать не надо. Зомбируются каждый вечер по ящику.
В Москве ещё в октябре народ кинулся тратить фантики разных мастей во всякие магазины. Потому как все говорили о том что будет обвал, а что именно обвалиться ни кто не знает. В то время тут ещё была тишь и блажь.

Насчёт мелких предпринимателей тоже правда.
Сегодня только, один из клиентов принёс хорошую весть.
Один из моих конкурентов на днях закончил свою деятельность.
Аренда и всё такое...
Можно вкладываться и в коммерческую, но только не в 400-800 кв.м. а помельче-помельче.

И ещё.
ТОВАРИЩИ ДЕВЕЛОПЕРЫ!
НУ ПРОДАЙТЕ ЖЕ БЕДНОМУ, БИРЖЕВОМУ БРОКЕРУ МАВЕРИКУ квартиру по цене указанному в паспорте БТИ!!!
НУ ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ!!!
01.12.08 - 18:40 #2377897
mimina
посетители



ASD-QWE,ну у нас же не 1929 год........цивилизация двигается вперед......в Сша литр бензина стоит уже
50 центов......и у рядовых американцев нет сбережений у них пенсионные накопления и кредиты..........
неужели все так плохо.........мне например кажется что это просто большая игра которую
затеяла Америка.......только вот зачем ? Вопрос........А у нас всегда была нестабильная экономика........вернее ее совсем никогда небыло.........нашим верхушкам это наруку примазаться

к общему кризису.......
01.12.08 - 18:45 #2377903
Лыжник
посетители



затеяла Америка.......только вот зачем ?

Зачем, спрашиваете?
А чтобы нефть была не по 140 баксов за баррель...
01.12.08 - 18:50 #2377911
mimina
посетители



так получается никакого кризиса нет.......кроме как в Росси .............
так как мы ничего не производим а просто продаем сырье...........
01.12.08 - 18:53 #2377913
Лыжник
посетители



QUOTE (mimina @ 01.12.08 - 18:53)
так получается никакого кризиса нет.......кроме как в Росси .............
так как мы ничего не производим а просто продаем сырье...........

Похоже нас уже четверо...
В корень зрите, Барышня!
01.12.08 - 18:56 #2377918
mimina
посетители



Я сделала вывод........не продаю доллары......еду в Америку ........
затариваюсь там дешевыми товарами........и так раз в пол года.........
и кризис пройдет мимо моей семьи........у них-то ничего не дорожает а у нас все.....
ну кроме недвижимости.......хотя если пересчитать на доллары она тоже не подешевела пока........
в мае 1кв.брежневка1800 (доллар23),сейчас около1800(доллар почти 28)..........
01.12.08 - 19:01 #2377927
rezident93
строитель
автофорумцы



Время рассудит! ;)
01.12.08 - 19:12 #2377941
rookie
посетители



To ASD-QWE
При дешевом рубле экспорт станет более доступным, а это привлечение в страну новых инвестиций, после чего рубль снова поползет вверх. Насколько сильно поползет, вот в чем вопрос.

Вы, как один из ведущих аналитиков, не подсказали бы экспорт ЧЕГО станет более доступным???
Разве в нашей стране что-то производят, кроме заготовок для чьей-то промышлености???
От того, что вы продадите нефть не за 1400, а, например за 2000 ( в рублевом) эквиваленте, вы что сильно разбогатеете??? Тем более, что потом вы, с накруткой на все составляющие процесса, купите ТОВАР из нее произведеный. Завтрашняя ЖОПА круче 98-го, тем, что сегодня эта страна, кроме ресурсов, НИЧЕГО не производит :'( . И кстати, на один ресурс, по сравнению с 98-ым стало меньше - утечка мозгов нам уже, практически не грозит...утекать нечему... :D
01.12.08 - 19:12 #2377942
rezident93
строитель
автофорумцы



Кстати офтоп конечно, но в суботу ездил в краснодар и от тонельной до баканки вся обочина забита зерновозами в ожидании выгрузки, 15 кмлометров зерновозов! умные люди видимо продуктами запасаются а нам оно совсем ненадо, главное зеленые фантики в руки взять, эти же фантики потом кушать будут!
01.12.08 - 19:16 #2377948
mimina
посетители



доллар в 98 году стал 25 рублей........и за 10 лет обратно к 6 рублям не вернулся...........
он может к ним вернуться только если от рубля отрежут нули............

самое главное что нам -то надо ........правительству не надо ........им денежки нужны.....а что мы зимой кушать будем их не колышит..........
Зато везде кризис а денежки на зерно есть у всех цивилизованных стран........
01.12.08 - 19:28 #2377957
rezident93
строитель
автофорумцы



Про доллар есть своя отдельная тема в болтовне! ;) Я не начем не настаиваю, но хочу еще раз заметить что в 98-ом был дефолт одного государства Россия, а сейчас ситуация совершенно иная по моему скромному мнению, есть вариант оказатся в опе доллару вместе с рублем!
01.12.08 - 19:32 #2377964
mimina
посетители



на самом деле время рассудит............рядовые американцы выйдут из кризиса за счет государства(у них спокойно можно жить на пособие по безработице) а мы рядовые россияне опять .......через тернии к звездам...........
01.12.08 - 19:40 #2377973
Юрий777
посетители



хм
01.12.08 - 19:43 #2377980
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (1015) « Первая ... 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 [56] 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос