OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Это ж не инвестиции, никто эти деньги тратить не собирается, они уже есть в виде некой материальности. А то, что рассуждать пытаются как об инвестициях, тоже прикольно.
Ну, типа пофиг с какой стороны города расположен, пофиг что там рядом, пофиг, можно ли самому там построить дом, пофиг всё остальное. Как будто единственное, что с ним можно сделать - продать или купить. для инвестиций.

Сферических в вакууме инвестиций

Потому что, вы, bond получили участок.
Я же говорю о другом - когда у человека есть деньги и он может либо купить на них землю.
Или распорядиться по другому.
Все что вы перечислили важно - если есть понимание зачем земля.

Мой товарищ в 2008 году купил участок где- то в Раевке. 500 т.р. Тогда же все дорожало. Брал по сути на пике.
В этом году возникла необходимость покупки авто и он продал участок. За 500 т-р.
Мне скажут - ну и где подешевление?
Но мы же понимаем, что за 12 лет это уже другие 500 т.р

Возможно, если бы к этому участку цивилизация подошла бы ближе, то и цена бы выросла.

ну да, я же говорил о продаже уже существующего не сильно дорогого материального актива. Ответ - рассуждения о выгодности или нет вкладов в недвижимость в целом. ну разные же вещи.

да я тоже могу такое рассказать, только получится, что начав с покупки жилья в 2000 году за 10 килобаксов, получил виртуальный долларовый "доход" в несколько раз. Только с 2007 года рублевая цена в 4-5 раз увеличилась.
Можно было, наверное, и акциями заняться... только жить где-то надо было.

Bond, мы же говорили об этом.
2000 - это начало ценового ралли.
2008 - завершение.
В этот промежуток цены на недвигу подскочили в 4-6 раз ( в зависимости от вида)
С 2008 года реального роста нет. В лучшем случае на величину инфляции.
Новостройки - у них свой расчет.

При этом мы говорим про Новороссийск.
В большей части регионов все намного грустнее.

не-не. 10 лет назад этот участок получили бесплатно, советское наследие, всё такое. Поэтому, не надо считать назад, считай вперед.

Посмотрел - самые близкие к нему стоят уже где-то так. до 600. не знаю

Открой график Сбербанка за последние 5 лет . Если бы ты продал участок и инвестировал в диверсифицированный портфель акций ты бы акуел и никогда бы не возвращался к убогому бизнесу и мышлению гогсана. Мало того что тебе выплачивают дивиденды так стоимость акций всегда компенсирует инфляцию в разы. Гогсон просто лошара .. но его обвинять трудно .. мозг же бетоном залит
Он рост в 5 раз только на экране видит..
(IMG:https://d.radikal.ru/d29/2005/ff/5fd560b668eb.jpg)

С другой стороны - в этом случае надо носом по ветру вести
Иначе от портфеля только ручка может остаться

да, с 2007 года где-то в 2 раза в баксах. Как раз на разницу курса бакса.
Но с 2000 прикольнее считать!

и жил бы на улице и напрягался бы при каждом чихе из телевизора. Не, спасибо.
Возьмем сбербанк - 2 года назад (когда про участок первый раз спросил) 229руб, сегодня - 192руб. В баксах и пересчитывать не буду. так себе инвестиции

Плюс 13% налога с дивидендов отслюнявьте пжлст.

Зы
Аблигация лошара ми кантара

иногда на твою псевдонаучную x%&ню хочется отвечать стройной мыслью Волосатора...

А разве до этого ты не Волосатора мысли использовал? :o

да, с 2007 года где-то в 2 раза в баксах. Как раз на разницу курса бакса.
Но с 2000 прикольнее считать!

и жил бы на улице и напрягался бы при каждом чихе из телевизора. Не, спасибо.
Возьмем сбербанк - 2 года назад (когда про участок первый раз спросил) 229руб, сегодня - 192руб. В баксах и пересчитывать не буду. так себе инвестиции

Возьмём сбер в 10 году, гораздо прикольней:)

Зачем марацца? :o

Бонд и Гогсон живут уверенно, у них есть завтрашний день.
Даже если выдадут новый закон и отметут участок у Бонда - у него будет полное право требовать моральную компенсацию в виде осуждения за мошенничество тех, кто разрешил продавать землю.
А у Гогсана даже отобрать ничо не смогут.

Инвесторы же реально ачкуют, тратят жизненную энергию, покой и здоровье на отслеживание курсов и рисование фуфлографиков, прекрасно зная, что одно слово какова-нибудь Ротшильда, или Эмира, или даже Путина может полностью изменить графики и курсы.

:D

Вот же натуры задроченные - продай-купи-продай-купи-инвестируй-выскочи на лоях (или х.з на чем), а Бонд съездил на участок с рулеточкой , померил, травку выдернул, лампочку на столбе поменял.
Созидание. Удовлетворение существованием.
Покой и надёжность.

на форуме пару мессаг могу написать...
Суета всё это, да.

Ты абсолютно не приумножил свой капитал за последнее десятилетие номинированный в земле. Считать эфемерную прибыль абы и кабы оставь задроту гогсону. Он виртуально считает прибыли криптовалют только на экране. Точка роста выбирается ликвидная от которой можно избавиться за час максимум день. Спроси у лошары гогсана как долго продаваться будет земля и твой поймёшь что при резком росте той же валюты ты будешь печально взирать на свой бурьяном поросший надел ибо подавать будешь месяцамикогда как за пару дней валюта может сделать тебе 30 процентов +

солить я этот капитал буду? Эти 10 (20) лет у меня было жилье.

это мне нужно каждый день за ней следить и париться насчет цены? Не, спасибо на добром слове, суетно как-то.

Любое дело нуждается в пристальном внимании и контроле а это время , знание , ресурсы и опыт.даже неудачи в любом деле можно монетизировать

так вторичка подтягивается вслед за новостройками, это же логично, нет? не бывает такого, что в новостройке квадрат стоит 50к, а на вторичке 25к, единичные случаи в расчет не берем, когда люди быстро хотят скинуть недвигу :))

ща они тебе говна в уши нальют. мамины эксперты по шикарной жизни на 1\2 МРОТ

сейчас еще инфляция ебанет и недвига еще сильней подорожает вслед за ней, так всегда было, есть и будет B)