OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

навлечь хворобы на себя и детей и внуков

Получить хвалебную от патриарха

абасрацца ат каментов :o

Заплатил ?

я заплотил: тыщща за свет и две за газ. им тожи нужна - дети-семьи тосе

Ржака.

Рабы должны платить.

в 90х эти крысы ныкались и дрожали, никто носа не казал на территориях потребителя. Бо в лесополосе и оставались.
И ничего, и энергосистема СОВЕТСКАЯ не рассыпалась до сих пор и воруют теперь они в 77 харь, а не модернизируют чтототам..

Они и плотют.
Умирают, но ползут на выборы царя, с оброком в руке, протянутой в светлое будущее <_<

:(

:D А что не 140? Или 500? А давайте скажем что тыщщу!!!! Вы просто 40 на 365 перемножьте - получите 15000 сделок в год на 150000 экономически активного населения. Т.е. каждый десятый каждый год покупает по новой квартире. Ну бред же, неужели не ясно сразу? :)

А что до коммуналки - вон моего отца нагрели второй месяц подряд уже - по среднему опять счетчики выставили. Он нехорошую привычку имеет по телефону показания счетчиков давать. А у ребят теперь новый развод - они просто выставляют по среднему и говорят что данных от вас не получали. Доказать невозможно. Жалуйтесь говорят начальству. А человек пожилой, нервничает. Жаловаться-то некуда - закрыто все. Я ему говорю - не плати просто, сейчас вон даже Путин разрешил не платить пенсионерам, но как человек советской закалки он просто не понимает как это можно не заплатить по квитанции. Бумажка-же официальная!..

А кто Вам сказал, что покупатели только местные? И что покупают "одинк покупатель одну квартиру"?
Практика показывает, что 40-50% квартир покупают т.н. "северяне", а также жители неризиновой,

"Не платить" не говорил. Говорил "объявить мораторий на пени и штрафы" - это как бэ две большие разницы.

Давать дурные советы отцу всяко лучше, чем помочь завести личный кабинет и подавать сведения в ЛК.

Да, стоит принять тот факт, что значительная часть сделок совершается иногородними. Поэтому судить о покупательной способности населения новороссийскими зарплатами не совсем верно.
Хотим мы или нет - недвижимость будет покупаться приезжими.

Где блин падение цен на аренду коммерции? Где сладкие лоты на продажу? Сколько ещё ждать!?

Где закрывшиеся магазины ? Где повальные вывески «Аренда» на витринах?
Все осталось на местах, никто жирные точки не бросит.

Где изголодавшиеся владельцы коммерческой недвиги, продающие ее с большим дисконтом чтобы купить покушоть ?

Застройщики квартир не снизили цен ни на рубль.


Да и много чего работает, в городе куча машин и людей.

Спрос же упал резко. Почему авиакомпании не продают билеты по 500 рублей ? Чтобы хоть как-то оставаться на плаву.
Это русский менталитет, ничего не имеющий общего с экономикой. В Европе цены будут падать.

https://yandex.ru/turbo/s/domstrousam.ru/v-...Fzen.yandex.com

:(

Они говорят что там дворы тихие и благоустроенные, и парковка есть.
А подъезды не зассанные. Планировка «уютная»

Давать дурные советы отцу всяко лучше, чем помочь завести личный кабинет и подавать сведения в ЛК.

Сдох ихний бобик...Функционал ввода показаний не активен уже больше недели. Написал в поддержку, что не буду платить, пока не исправят ЛК. В ответ ожидал что то вроде "наши специалисты работают", вместо этого зачем то попросили прислать номер телефона, лицевого счета, ФИО и ключ от квартиры, где деньги лежат

Sambura / gogson
Кстати, напомню, что вторичка - – это любое жилое помещение, например, частный дом или квартира, которая участвовала в сделке купли-продажи, а также находилась в собственности кого-либо.

Иными словами, если кто-то купил новострой, а потом в силу причин решил его продать - то исходя из вашей логики, каким больным надо быть, чтобы его у вас купить? ;)
Да и гастеры, которые работают на стройках, нужду справляют по месту работы.

:D Ну что до аренды, то Вам, милейший, надо глазки просто пошире раскрыть и головушку по сторонам крутить не забывать. Вчера прошелся по пр-ту Ленина - на фасаде КАЖДОГО дома висят объявления аренды. А ведь многие не вешают наружку, размещаясь сразу в инете, т.к. наружку мало кто сейчас читает.
Имеющий глаза - да увидит. ВОТ например на мой взгляд весьма неплохое предложение - центр города, огромный трафик, ценник за квадрат 390р в месяц. Не 2500, не 1000, и даже не 500!!! В далеком 2001м, когда я еще работал "на дядю", мой бывший работодатель хотел рядом магазин разместить, но даже тогда цена аренды в том районе была НАМНОГО выше.

И да, никто не бросит в первый-же месяц бизнес, который он годами растил и пестовал, в который вкладывалось столько сил, нервов и денег. Тебе, морячок, этого не понять. Ты отработал вахту - "и трава не расти". Тебе вряд-ли знаком режим работы по 14 часов в сутки без праздников и выходных. У тебя, как я вижу, ассоциации с бизнесом совсем другие - дорогие машины, телочки, бухло и швыряние деньгами направо и налево. Но так себя обычно ведут только те, кому деньги\бизнес достался не потом и кровью, а по случаю - папа подарил, насосала, бабушка наследство оставила, на "хлебном" месте взятками закидали и т.д. К таким "горе-бизнесменам" уважения у меня нет никакого.
Так вот, люди вложившие в бизнес все не бросят его сразу. В этом-то и проблема. Потому что НАДО-БЫ бросить. Потому что каждый месяц простоя - серьезные убытки. Даже по 390р за квадрат - это 3500р аренды каждый день, 100тр в месяц. Но ведь есть еще зарплата, кредиты, налоги, реклама, амортизация, коммуналка, охрана и еще многое другое... Да и самому прекратить кушать тоже не получается совсем. Поэтому вот такой вот магазинчик на 250 квадратов генерирует не работая месячных убытков минимум на пол миллиона, а скорее всего на миллион рублей ежемесячно. Ну а дальше все зависит от того насколько агрессивным развитие бизнеса было. Если бизнес существует давно и это не первый его переживаемый кризис - шансы выстоять есть, т.к. его владелец уже "тертый калач" и "подушка" на черный день им формировалась годами. Если это была "халява", то тоже не страшно - папик даст денег пересидеть голодные времена. А вот если бизнес строился потом и кровью, то скорее всего он вылетит в трубу - в таких случаях редко есть возможность откладывать, обычно каждая копейка тут же обратно в развитие и оборот пускается... И вот таких бизнесов закроется ОЧЕНЬ МНОГО. Закроются они не сразу - кто-то выдержит три месяца, кто-то пол года... Меня вот на 9 месяцев в свое время хватило, прежде чем я понял какую себе яму я выкопал... Так что да - лучше бы им закрыться ПРЯМО СЕЙЧАС.

По продаже недвиги вообще каша - то квартиры вам подавай, то коммерцию, то новострой, то вторичку, то бизнес-класс, то эконом, а потом вообще выясняется что ничего не надо... Так "повышают" или "не снизили"?.. На самом деле застройщики УЖЕ СНИЗИЛИ цены. Объективная реальность куда проще - по любому объекту можно звонить и предлагать "В ЛОБ" продать с дисконтом 10%. И мало кто скажет "нет". Потому что все все понимают. То что не будет продано сегодня с небольшим дисконтом, завтра будет продано с дисконтом еще большим.
И опять-же, вспомним тот-же резидентов "ликвидный новострой" на строймонтаже. Он что, так во вторичку за восемь лет проживания в нем арендаторов так и не превратился? Продастся по цене нового? Или все-таки это теперь неликвидная "вторичка", нуждающаяся в ремонте?.. :)

Вся недвижимость становится вторичкой через 3-5 лет после покупки, даже если стояла все эти годы "под замком". Это как и с машиной - выехала из салона - все, уже "с пробегом". :) Это мы плавно переходим к вопросу о 15 тысячах квартир, якобы продающихся ежегодно в основном москвичам и северянам. Ок. Пускай. Но что с этими квартирами случается после покупки? Они все сюда жить разве переезжают?.. Нет, отнюдь. :) Эти квартиры как правило первые 5-7 лет стоят запертыми. И я об этом писал многократно - в микрорайонах дома заселены едва на 30%. И сейчас вот это все вывалится на аренду/продажу. Да, тоже не сразу, может быть даже с большим лагом чем коммерция, но объем... Он будет огромен.

ЗЫ: Пока "ваял" Друид меня опередил. :)