QUOTE (canary @ 23.03.12 - 10:27) | Но когда мне предлагают за определенную услугу заплатить некую сумму денег, я сразу оцениваю, разумная эта цена или нет. |
Канарейка, но ведь ты способна и самостоятельно те же действия предпринять, нет? Тут как со взятками - пока будут давать - будут брать. И если в случае со взятками может последовать какая-никакая ответственность, то в данном случае ответственность - ничтожно мала, а бонусы - непомерно велики. Потихоньку от ценообразования мы в этой теме перешли к степени рисков сторон и выяснили, что основной риск несет покупатель. Мало того, что оплачивает зачастую самостоятельно завышенные цены, так еще и несет максимальные риски, чуть меньшую ответственность несет продавец и АБСОЛЮТНО никакую риелтор. Хотя, как профессионал, получающий весьма немалый профит от своей деятельности, должен был бы рисковать не менее, а даже более остальных. В продолжение дискуссии отвечу Интересной. В случае признания сделки ничтожной, еще каких-либо рисков покупатель должен осознавать, что свои денежные средства он вернет если не от риелтора, то от страховой компании. Да и страховые взносы таковы, что они сразу отсеют людей с 3 классами и 5 коридорами образования от деятельность "присосок" к рынку недвижимости. На рынке останется лишь несколько крупных агентств, которые будут вынуждены расширять не только штат работников, но и перечень оказываемых услуг. То есть, деятельность контор будет заключаться не в "изъятии объявлений из СМИ", а работать на "опережение". Появится и конкуренция, ибо придется конкурировать с равными. Следующий немаловажный факт - четкая цена за каждый вид предполагаемых услуг в соответствии с Законом ОЗПП. Ну это, согласитесь, ненормально, когда оказание услуг зависит не от понесенных трудозатрат, а от обычного желания. Ну и, вполне естественно, что за услугу должен платить ее заказчик. На мой взгляд, ситуация, когда за услугу платит ее покупатель агентства недвижимости и породила замкнутый круг. Если Я хочу сдавать/продавать объект недвижимости, то Я получаю профит. Соответственно, Я, а не наниматель/покупатель, если мне лень показывать сей объект недвижимости, пользуясь услугами агентств должен нести затраты на обслуживание агентов. Такое в любом бизнесе, но, почему-то не в этом. В таком случае мы исключим и изъятие объявлений из газеты, ибо нет смысла - если продавец/арендодатель не желает платить агентству, а будет все делать сам, то смысла "тырить" его объявление просто нет. Вполне допускаю и другой вариант - сейчас расскажу. В недавнем прошлом продавал свой земельный участок. Разместил объявление на форуме. Позвонил кто-то из риелторов, сказал, что у них есть на примете человек, который ищет себе з/у на Горе Великой. Если мой участок ему подойдет, то он готов продать его за ту цену, которую я хочу + 50 тысяч. Никакого обязательства ни перед кем. Просто оговоренная цена, что если подойдет мой участок, при сделке, если она состоится, риелтор за поиск мне покупателя, получает свою законную прибыль. Если сделка СО МНОЙ не состоится - просто остаемся при своем. Это нормальное явление при капитализме - ДО каких-то результатов НИКТО никому ничего не должен. Дальнейшее оговаривается.
QUOTE (gogson @ 23.03.12 - 14:55) | АСД и что ты на личности перешел первый... или если я не хочу заплатить лишних 200 штук кому-то непонятному,непонятно за что, значит я хочу все и забесплатно? хорощая логика у тебя |
Я тоже платить не хочу. Поэтому, когда я не хочу что-либо делать, я всегда делаю по-своему, как умею, как научили. Твое же сообщение в теме, количественно - пятидесятое. И все о том же. Не надо канючить, надо что-то делать. Ну или, на худой конец, приводить примеры косяков риелторов. Земля, знаешь ли, слухами полнится. А негативные слухи - они на наше население действуют быстрее. Перестанут платить - меньше будет прилипал. Закона спроса-предложения в загнивающем капитализме еще никто не отменял.
|