QUOTE | Maverik - при всем уважении к Вам не задумывались ли, что безумцев процентов 70-80(имхо) от застройщиков? |
понятия не имею откуда Вы взяли такую статистику, и как потом это сдается в эксплуатацию. но дело не только в бумажке с печатью для дальнейшего оформления. вам же потом жить в этом доме. удивляться потом что стены пошли трещинами, фундамент просел или еще какие косяки полезли будут не строители. им плевать глубоко. если же человек сам хоть немного знаком с ПГС, он вряд ли станет строить без проекта. второе- как вообще контролировать постройку не имея проекта ? ведь проблемы могут быть не только в кривых стенах и полах, есть много очень тонких нуюансов, когда без проекта вам строители могут сказать - и так пойдет, хотя оно должно быть по другому. короче - бред. некоторые умельцы умудряются и автомобили и самолеты строить без чертежей, но это совсем не значит что всем нужно делать так :D
QUOTE | (+ по 20 за так и не объясненные расчеты конструкций |
По поводу ценообразования в проектных работах, думаю всё дело в том, что проектировщик проектной организации, имеющей лицензию (а не просто дизайнерской), несет отвтетственность вплоть до уголовной за тот самый штампик и подпись. А как сэкономить в несколько раз я уже объяснил - взять готовый проект, расчитанный на нашу сейсмику, и привязать его к своему участку. Если для Вас это по каким-то причинам выглядит смешно, это Ваше личное дело. Для меня, например, смешно вообще рассматривать дом, построенный без проекта как жилое помещение. И деньги люди берут не за то, чтобы Вам что-то там объяснять, а чтобы потом Вам лестничный марш на голову не упал или стена не треснула. Проект на то и проект, что ничего никому НА СЛОВАХ объяснять не нужно - потому что всё что НУЖНО - уже на бумаге. Если Вы не можете читать проект, то доверьте постройку специалистам.
QUOTE | Про то, что нельзя заказывать в нелицензированных фирмах - почитайте форумы по данной мною ссылке - там много обсуждений про то, что ни проект, ни наличие лицензии не страх%$т ни от ошибок, ни от перестраховок проектировщиков - человек должен сам воспринимать и анализировать информацию и сам решать - а если уже не может, тогда велком |
Естественно, от ошибок вообще никто не застрахован, такова человеческая природа. Но если есть лицензия - есть ответственность. Если лицензии нет, то заказ проекта ничем не отличается от поиска его в интернете или на диске "200 проектов в Аркон/Архикад". Кто там что говорит про то что он знает ГОСТЫ, СНиПы и т.д., это всё просто слова пока не представлено документа, подтверждающего профильное образование (т.е.диплом по специальности ПГС) и лицензии.
QUOTE | почитайте форумы по данной мною ссылке - там много обсуждений про то |
Почитайте, почти на каждом строительном форуме есть материалы и фотографии на тему "косяки в индивидуальном строительстве". Вот там действительно есть на что посмотреть ! :D Вы удивитесь, сколько людей тоже думают что "если сделать вот так вот, то будет самый цимус", а получается -ужас :D
QUOTE | Остановился на одном варианте, который сейчас и начинаю строить - без проекта, т.к. МНЕ удобен оказался дом без проекта А 140 тысяч + расчеты + геодезия и т.п. , которые я должен был бы отдать за полный проект - я уж потрачу на что-нибудь более материальное - чай не 1й дом для себя строю, да и мозги пока работают. |
геодезию, как я понимаю, можно не делать (опять же на свой страх и риск) если она есть для смежных участков. А "удобнее" Вам просто потому что дешевле. Иначе "удобнее" было бы снять размеры, если уж так понравилось и по этим размерам заказать проект. В строительстве "мозги работают" не когда "сделю так, патамучта так стопудоф не упадет", а когда в состоянии выполнить соответствующий расчет, построить эпюры нагрузок. После накопления соответсвующего ОПЫТА РАСЧЕТОВ, особо способные инженеры-строители кое-что могут делать и "на глазок", но, еще раз повторю, ПОСЛЕ того, как они пересчитали кучу объектов, а не после того, как построили что-то что вроде пока не падает и не трескается.
QUOTE | Лучше выберите в инет магазинах понравившийся эскизный проект(но только после покупки участка -т.к. посадка проекта на участок важный этап) - и с его распечаткой идите в строительные фирмы, которые здесь же на форуме обитают. |
По моему так это просто реклама "фирм, которые здесь же на форуме обитают", т.к. _хороший_ прораб просто не станет строить дом по проекту из интернета. У хороших прорабов и сейчас хватает нормальной работы, несмотря на кризис. Даже простую перепланировку если затронуты несущие стены ни одна уважающая себя строительная организация не возьмется делать, пока не представите оригинал проекта перепланировки именно на этот объект. Насчет именитых архитекторов - соглашусь с Вами, в глянцевых журналах всё больше проекты по принципу "как бы еще выпендриться" - дело в том, что у именитых архитекторов и их клиентов именно этот принцип очень часто - общий и определяющий, а не функциональность и удобность жилья. :D Архитектор хочет выпендриться, и клиент его - тоже. Войдут в моду в европах коровьи какашки как строительный или отделочный материал - будут и из него особняки делать :D А проектированием архитектор зачастую и не занимается.
|